2024年公司办公场地租赁合同样本（二篇）

第5页共5页2024年公司办公场地租赁合同样本甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)鉴于乙方欲租赁甲方之房屋，经双方友好协商，达成如下协议条款，双方应共同遵守并履行：第一条：房屋基本情况1.甲方出租之房屋位于____市_____街____号，具体信息详见补充条款。2.房屋建筑面积____平方米，使用面积____平方米。第二条：房屋装修及设备房屋内部装修情况及主要设备设施已详细列明，双方确认无误。第三条：租赁期限租赁期限自____年____月____日中午_____时零分起至____年____月____日中午_____时零分止，共计_____(月/年)。租赁期限届满前____天，如乙方需续租，应提前向甲方提出，由甲方决定是否续签合同。在租赁期间，甲方如欲出售房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复，则视为放弃该权利。第四条：租金及支付方式每月租金____元（大写_____）。租金按月支付，合同签订后乙方即支付第一个月租金。自次月起，乙方应于每月____日前支付下月租金。第五条：押金押金____元（大写_____）。该押金用于保障房屋内设备设施完好，如有损坏，甲方有权按市场价格扣除相应赔偿款。合同期满，如乙方未损坏房屋内设备设施，甲方应全额退还押金。第六条：房屋修缮与装修甲方应确保房屋符合合同约定用途，并保持正常水电供应。如发生漏水、墙面脱落、水电供应异常等影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到乙方通知后____天内解决。否则，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方不愿购买，则甲方应确保乙方可以继续租赁至租赁期满。第八条：违约责任1.租赁期间内，乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同、收回房屋并要求乙方承担违约责任：擅自转租、转让、转借房屋；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；拖欠租金____月。2.乙方逾期支付租金，除应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每日违约金标准为拖欠租金的____%。3.乙方擅自转租、转让、转借房屋的，应支付____月的租金作为违约金。4.一方如有其他违约行为，除应赔偿对方损失外，还应支付____元违约金。第九条：优先承租权租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期内租金按原合同约定执行。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按实际入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同生效与附件本合同自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（签字）：电话：承租方（签字）：电话：2024年公司办公场地租赁合同样本（二）甲方(出租方)：_____身份证号：_____乙方(承租方)：_____身份证号：_____依据国家相关法律法规，甲乙双方秉持平等自愿、协商一致的原则，特此订立本合同，以供双方共同遵守。第一条：租赁物业的位置、面积及用途1、1乙方租赁的物业位于，物业的建筑面积为平方米。1、2上述物业是指甲方提供给乙方使用的场地、建筑物及其附属设施。第二条：租赁期限2、1租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方允许乙方提前____年____月____日至____年____月____日进行装修，此期间不收取租金。2、2租赁期满前两个月，若乙方有续租意愿，需书面通知甲方。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租权利。经双方协商一致后办理续租手续，逾期通知视为放弃。2、3如租赁期间因不可抗力导致物业灭失或无法使用，本合同自不可抗力发生之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3、1年租金为人民币____元(￥____元)。3、2租金支付方式：自____年起，乙方须于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。第四条：履约保证金4、1乙方签订合同时需支付履约保证金元。4、2合同终止或解除时，乙方需按约定退还物业并结清所有费用。若存在欠款，甲方有权从保证金中扣除，保证金不足时，乙方应及时补足。若无欠款，甲方应在合同终止后____天内，无息退还保证金。4、3如因乙方原因导致合同解除或终止，保证金将不予退还。第五条：双方租赁的其他规定5、1在乙方按时支付租金的情况下，甲方负责支付物业的供暖费用。5、2乙方需负责物业内财产设施的保管和投保。5、3因不可抗力导致合同无法履行，双方互免责任，并互相协助申请相应补偿。第六条：房屋装修与维护6、1甲方确保房屋建筑质量符合使用要求。6、2乙方在支付首年租金及保证金后可进行装修，但不得破坏主体结构，使用时应妥善保护房屋设施。第七条：违约责任7、1乙方逾期支付租金、保证金等费用超过____天，甲方有权解除合同。7、2因乙方违约导致合同解除，已支付的租金和保证金不予退还。7、3如一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额____%的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8、1合同解除或终止时，乙方需在15日内归还房屋，并处理遗留的财产物资。逾期未处理的，视为乙方同意由甲方处置。第九条：适用法律及争议解决9、1双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条：通用条款10、1