教育培训机构装修合同要点

教育培训机构装修合同要点合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3教育培训机构1.4装修工程第二章：合同标的及范围2.1装修工程内容2.2装修工程面积2.3装修材料及质量标准2.4装修工程时间节点第三章：合同价格及支付方式3.1装修工程总价3.2付款方式及进度3.3价款调整条件及方式3.4付款凭证第四章：合同履行及验收4.1乙方施工义务4.2甲方协助义务4.3装修工程验收4.4验收不合格的处理第五章：合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件及后果第六章：违约责任及赔偿6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任6.3赔偿方式及金额第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十章：知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任10.3知识产权保护措施第十一章：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章：法律法规及强制性标准12.1遵守法律法规12.2强制性标准遵守第十三章：其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的送达13.3联系方式变更第十四章：附件14.1装修设计方案14.2装修材料明细表14.3付款凭证sample合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：【甲方全称】1.2乙方（受托方）：【乙方全称】1.3教育培训机构：【机构名称】1.4装修工程：指按照约定的内容和标准对教育培训机构进行的内部装修工程。第二章：合同标的及范围2.1装修工程内容：包括但不限于教室、办公室、走廊、卫生间等区域的装修。2.2装修工程面积：按照实际测量面积计算。2.3装修材料及质量标准：详见附件一《装修材料明细表》。2.4装修工程时间节点：按照附件二《装修工程进度计划》执行。第三章：合同价格及支付方式3.1装修工程总价：人民币【金额】元。3.2付款方式及进度：第一阶段：合同签订后七个工作日内，支付装修工程总价的30%；第二阶段：完成装修工程进度的一半时，支付装修工程总价的30%；第三阶段：装修工程验收合格后，支付装修工程总价的40%。3.3价款调整条件及方式：如遇不可抗力等因素导致工程成本增加，双方协商解决。3.4付款凭证：以银行转账凭证或现金收据为准。第四章：合同履行及验收4.1乙方施工义务：按照约定的内容和标准完成装修工程。4.2甲方协助义务：提供施工场地，办理相关手续，支付合同价款。4.3装修工程验收：按照附件三《装修工程验收标准》进行验收。4.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格之日起【期限】内进行整改，直至达到约定标准。第五章：合同变更及解除5.1合同变更条件：双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除条件及后果：发生不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致；甲方违反合同约定，乙方无法继续履行。第六章：违约责任及赔偿6.1乙方违约责任：按照合同约定承担违约责任。6.2甲方违约责任：按照合同约定承担违约责任。6.3赔偿方式及金额：按照实际损失计算，并支付违约金。第七章：争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商解决；如协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点及法院：【仲裁委员会或法院名称】。第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：双方履行完毕合同约定的义务。8.3合同解除条件：见第五章第五条款规定。第九章：保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。9.3违约保密条款的后果：违约方需承担违约责任，赔偿对方损失。第十章：知识产权保护10.1知识产权归属：见附件四《知识产权归属确认》。10.2侵权责任：按照相关法律法规处理。10.3知识产权保护措施：双方应共同努力保护知识产权，防止侵权行为发生。第十一章：合同的转让11.1转让条件：双方书面同意。11.2转让程序：按照双方约定的程序进行。第十二章：法律法规及强制性标准12.1遵守法律法规：双方均应遵守合同签订地的法律法规。12.2强制性标准遵守：双方应遵守国家强制性标准的规定。第十三章：其他条款13.1合同的修改和补充：双方书面确认。13.2合同的送达：双方确认的送达地址。13.3联系方式变更：应及时书面通知对方。第十四章：附件14.1装修设计方案：见附件五《装修设计方案》。14.2装修材料明细表：见附件六《装修材料明细表》。14.3付款凭证sample：见附件七《付款凭证》。甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商名单进行采购，并保证材料的质量、环保等标准符合国家相关法律法规及本合同的约定。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等方面的信息，并接受甲方的合理建议和要求。3.甲方变更权：甲方在合同执行过程中，有权根据实际需要对合同约定的工程内容、材料、时间节点等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并保证工程的质量和进度。4.甲方验收权：甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收。乙方应按照甲方的验收标准进行自检和整改，确保工程符合约定要求。5.甲方结算权：甲方有权根据实际完成的工程量和质量，对乙方进行工程款的结算。乙方应按照甲方的结算结果及时开具发票，办理付款手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方报价义务：乙方应按照甲方的要求，提供详细的装修工程报价，包括工程内容、材料、人工等费用明细。乙方应保证报价的准确性和合理性。2.乙方施工质量保证：乙方应对装修工程的质量和安全负责。乙方应严格按照国家相关法律法规及本合同的约定进行施工，并保证工程的安全、环保等标准符合要求。3.乙方进度承诺：乙方应按照约定的时间节点完成装修工程。乙方应按时提供施工进度报告，并接受甲方的监督和检查。4.乙方材料采购义务：乙方应根据甲方的要求，采购符合国家相关法律法规及本合同约定的装修材料。乙方应提供材料合格证明和环保认证等相关文件。5.乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。乙方应采取适当措施保护甲方的知识产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成装修工程的招投标、合同签订、款项支付等工作。第三方中介应保持中立，公正地处理合同执行过程中出现的争议和问题。2.第三方中介的选定：甲乙双方应共同选定具备相关资质和经验的第三方中介。甲乙双方应在合同中明确第三方中介的名称、地址、联系方式等信息。3.第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。费用包括但不限于中介服务费、专家评审费等。4.第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应配合第三方中介的监督工作，提供施工进度、质量等方面的信息。5.第三方中介的调解权：当甲乙双方在合同执行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，甲乙双方应予以遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料明细表3.付款凭证sample4.知识产权归属确认5.装修工程验收标准6.装修工程进度计划7.保密协议8.强制性标准文件9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款；未提供施工场地或提供不符合要求的施工场地；未履行协助义务，导致工程进度延误。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程；使用不符合约定的材料或低质量材料；施工质量不达标，未通过验收。3.第三方中介违约行为：未按约定时间完成招投标、合同签订等工作；未公正处理合同执行过程中的争议和问题；未履行监督职责，导致工程质量问题。三、法律名词及解释：1.教育培训机构：指提供教育培训服务的法人或其他组织。2.装修工程：指对教育培训机构进行的内部装修活动，包括设计、施工、材料采购等。3.合同价款：指双方约定的装修工程的费用总和。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.强制性标准：指国家规定的必须遵守的标准，违反强制性标准将承担法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决方案：双方协商确定合理的施工进度，并约定违约责任。2.材料质量问题：解决方案：乙方应提供材料合格证明和环保认证，不合格材料应及时更换。3.工程质量不