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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区社区文化活动组织与物业管理合同甲方(采购方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(供应方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、文化活动组织描述1.活动内容与形式活动1:名称为______,形式为______(详细说明如讲座、展览、比赛等)。活动2(如有):名称为______,形式为______。活动应符合国家相关法律法规以及甲方特定的社区文化需求(如多样性、参与性等)。2.活动质量要求乙方提供的文化活动应具备活动策划书、宣传资料等文件。活动的质量应满足社区文化活动的设计要求,包括但不限于活动效果、参与度、满意度等方面的要求。乙方保证所提供的文化活动在正常组织条件下,自活动举办之日起______年内(具体时长)不出现因活动质量问题导致的社区不满或负面影响。二、物业管理服务描述1.服务内容与标准服务1:名称为______,内容为______(详细说明如清洁、绿化、安保等)。服务2(如有):名称为______,内容为______。服务应符合国家相关物业管理法律法规以及甲方特定的物业管理要求(如服务质量、安全标准等)。2.服务质量要求乙方提供的物业管理服务应具备服务标准、操作流程等文件。服务的质量应满足社区物业管理的设计要求,包括但不限于服务效果、居民满意度、安全稳定性等方面的要求。乙方保证所提供的物业管理服务在正常运营条件下,自服务开始之日起______年内(具体时长)不出现因服务质量问题导致的社区不满或安全事故。三、活动组织与物业管理数量与价格1.活动数量甲方预计组织的文化活动数量如下:活动1:数量为______(次)。活动2(如有):数量为______(次)。实际活动数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在活动开始前______天(具体时长)发出。2.物业管理单价与总价物业管理服务的单价为______元/(单位),活动组织服务的单价为______元/(单位)。本合同服务总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际活动数量和相应单价结算为准。四、活动组织与物业管理时间与地点1.活动组织时间乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)开始组织活动。对于后续活动(如有)的组织,乙方应根据甲方需求,在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始组织。2.物业管理时间乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)开始提供物业管理服务。对于后续物业管理服务的提供,乙方应根据甲方需求,在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始提供。3.服务地点乙方将活动组织服务与物业管理服务提供至甲方位于______(详细地址)的社区内。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方组织的文化活动进行监督和评估,如发现活动不符合要求,有权要求乙方改进或取消。有权根据社区实际情况调整活动组织计划,但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内参与和支持文化活动的组织,并按照合同约定支付服务费用。为乙方活动组织提供必要的协助,如提供活动场地、宣传渠道等。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求组织文化活动后,有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致活动组织延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定的时间、地点、内容和质量组织文化活动。对甲方提供的与活动相关的社区信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。六、活动监督与评估1.监督方式乙方在活动组织过程中应定期向甲方报告活动进展情况。甲方在活动结束后______个工作日内(具体时长)进行评估,可以采用现场考察、问卷调查等方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的活动内容、形式、效果以及社区满意度为准。如评估不合格,甲方应在评估后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如重新组织活动等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.进度款(如有)根据活动进度,在乙方按照甲方要求完成一定比例的文化活动组织后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有文化活动组织且经甲方评估合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故取消符合要求的活动,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于策划费用、宣传费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量组织文化活动,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方组织的文化活动不符合合同要求,应负责免费重新组织符合要求的活动,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因活动质量问题给甲方社区造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于活动策划方案、物业管理方法等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.
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