小户型住宅装修工程合同

小户型住宅装修工程合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程风格2.4工程预算第三章合同工期3.1工期起始日期3.2工期终止日期3.3工期顺延第四章工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五章合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3工程进度款5.4尾款支付第六章材料供应6.1材料品牌及标准6.2材料验收6.3材料退换第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八章合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除和终止第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方约定的其他事项第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4签字日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同标的本合同所述装修工程为甲方位于_________的小户型住宅，包括但不限于：_________1.3合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日，在_________签订。第二章工程概况2.1工程地点本工程位于_________。2.2工程面积工程总面积为_________平方米。2.3工程风格装修风格为_________。2.4工程预算工程预算为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。第三章合同工期3.1工期起始日期本工程工期起始日期为_________年_________月_________日。3.2工期终止日期本工程工期终止日期为_________年_________月_________日。3.3工期顺延如遇不可抗力等因素导致工程顺延，需双方协商一致，并书面确认。第四章工程质量4.1质量标准本工程质量应达到_________标准。4.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督，并提出合理化建议。4.3质量保修乙方应按国家规定提供_________年的质量保修期，并负责保修期内的一切维修工作。第五章合同价款5.1合同总价本合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2付款方式甲方支付乙方工程款采取_________方式。5.3工程进度款甲方应按工程进度支付相应的进度款，具体支付比例和时间由双方协商确定。5.4尾款支付工程验收合格后，甲方应在_________日内支付尾款。第六章材料供应6.1材料品牌及标准乙方应按照合同约定的品牌和标准提供材料。6.2材料验收甲方对乙方提供的材料进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应负责更换。6.3材料退换如乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方退换，乙方应无条件办理。第八章合同变更8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，双方可协商一致，书面签订变更协议。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九章违约责任9.1违约行为包括但不限于：未能按合同约定的工期完成工程；未能按合同约定的质量标准完成工程；未能按合同约定的付款方式支付款项等。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点和机构如双方同意仲裁解决，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。第十一章合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：甲方未能按约定支付工程款；乙方未能按约定完成工程等。11.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二章附则12.1合同附件包括但不限于：设计图纸、材料清单、施工方案等。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除和终止合同解除或终止后，乙方应按约定完成工程交接，并承担相应的违约责任。第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2双方约定的其他事项包括但不限于：工程保密、知识产权保护、信息安全等。第十四章签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：_________14.2乙方签字乙方（盖章）：_________14.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4签字日期签字日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方有权根据自身需求，在合同履行过程中对工程设计、材料品牌及标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更需求，及时调整施工方案，并告知甲方变更对工程进度、质量和价款的影响。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督，及时整改甲方提出的问题。3.甲方提前入住权在合同约定的工期终止日期前，如甲方需提前入住，乙方应在不影响工程质量的前提下，尽量满足甲方的要求，并提前与甲方沟通确定入住时间。4.甲方增项权甲方在合同履行过程中，如有增项需求，应与乙方协商一致，并签订书面增项协议。增项工程的价款、工期等事项应在协议中明确。5.甲方解除合同权如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按约定完成工程交接，并承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障权乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担质量保修责任。如工程质量出现问题，乙方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准。2.乙方进度控制权乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方逾期交付违约金。3.乙方材料供应权乙方有权选择合同约定的材料品牌及标准。如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应按甲方的要求进行更换。4.乙方权益保护权乙方有权要求甲方按照合同约定的付款方式支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。5.乙方解除合同权如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。解除合同后，乙方应按约定完成工程交接，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责明确中介方应客观、公正地履行中介职责，为甲乙双方提供专业、高效的服务。中介方应保证合同条款的合法性、合规性，并协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.第三方中介费用中介方应向甲方收取中介费，中介费用在合同中约定。中介方应在合同约定的服务范围内，提供全面、专业的服务。3.第三方中介保密义务中介方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。如因中介方原因导致信息泄露，中介方应承担相应的违约责任。4.第三方中介违约责任中介方如未履行合同约定的职责，甲方、乙方有权要求中介方承担违约责任。如中介方严重违约，甲方、乙方有权解除合同，并要求中介方支付违约金。5.第三方中介权益保障中介方在合同履行过程中，如发生权益受损情况，甲方、乙方应给予中介方必要的协助和保护。中介方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务，维护中介方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.工程进度计划5.质量保修条款6.付款凭证7.变更协议8.增项协议9.工程验收报告10.安全事故报告11.合同解除协议12.中介服务协议13.违约金计算公式14.法律法规依据二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未能按约定完成工程，认定为违约行为。3.乙方提供的材料不符合合同约定，认定为违约行为。4.甲方未能按约定提供施工场地，认定为违约行为。5.甲方提前解除合同，认定为违约行为。6.乙方未能按约定履行质量保修义务，认定为违约行为。7.甲方、乙方未能按约定履行合同其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定的方式、内容和标准完成各自的义务。2.违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿。3.质量保修：乙方在合同约定的期限内对工程质量问题进行修复和维护。4.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的工期。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，协商调整工期，必要时协商增加费用。2.材料质量问题：立即停止使用不合格材料，更换合格材料，索赔损失。3.设计变更：签订设计变更协议，明确变更内容、工