科技园区装修居间合同

科技园区装修居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章装修项目与要求2.1装修项目2.2装修要求2.3装修标准第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四章装修设计与施工4.1设计要求4.2设计方案提交4.3施工许可4.4施工质量控制第五章工期与交付5.1工期计划5.2工期延误5.3交付条件第六章质量保证与维护6.1质量保证6.2质量问题处理6.3维护责任第七章变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3变更程序10.4终止条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议第十四章附则14.1合同解除14.2合同终止14.3合同的保管合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（科技园区）与乙方（装修公司）就甲方园区的装修工程达成的一致协议。1.1.2本合同中使用的词语，除非文意另有所指，否则均按照本章节的定义与解释执行。1.2合同主体1.2.1甲方是指科技园区的法定代表人和/或授权代表。1.2.2乙方是指具备相应资质的装修公司法定代表人和/或授权代表。1.3合同目的1.3.1甲乙双方签订本合同的目的在于确保园区装修工程的顺利进行，达到预期的装修效果。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。第二章装修项目与要求2.1装修项目2.1.1装修范围包括园区内所有指定的办公区域、公共区域及设施。2.1.2装修内容详见附件一：装修项目明细表。2.2装修要求2.2.1乙方可根据甲方提供的装修要求和标准，制定具体的装修方案。2.2.2装修方案应符合国家相关法律法规及行业标准。2.3装修标准2.3.1装修标准应符合附件二：装修标准要求。2.3.2乙方应按照约定的装修标准进行施工，确保装修质量。第三章合同价格与支付3.1合同价格3.1.1合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.1.2乙方向甲方提供的装修材料及施工服务的价格是固定的，不得擅自变更。3.2支付方式3.2.1甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付合同价款。3.2.2支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。3.3支付时间表3.3.1甲方应按照附件三：支付时间表向乙方支付相应的合同价款。3.3.2乙方应提供等值的发票或收据，以便甲方进行合规的财务处理。第四章装修设计与施工4.1设计要求4.1.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的装修设计方案。4.1.2设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。4.2设计方案提交4.2.1乙方应在合同约定的起始日期后【】天内提交设计方案。4.2.2甲方应在收到设计方案后【】天内审批完毕。4.3施工许可4.3.1乙方应依法办理施工许可等相关手续。4.3.2甲方应给予必要的协助和支持。4.4施工质量控制4.4.1乙方应严格按照经甲方批准的设计方案进行施工。4.4.2乙方应确保施工过程中的质量符合既定的装修标准。第五章工期与交付5.1工期计划5.1.1乙方应制定详细的工期计划，并提交甲方批准。5.1.2工期计划的调整需经甲方同意。5.2工期延误5.2.1若非乙方原因导致工期延误，乙方不承担责任。5.2.2若乙方原因导致工期延误，乙方应按约定向甲方支付违约金。5.3交付条件5.3.1装修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。5.3.2甲方应在验收合格后【】天内接收工程并支付剩余款项。第六章质量保证与维护6.1质量保证6.1.1乙方应对装修工程的质量和使用寿命负责。6.1.2质量保证期限自工程验收合格之日起计算，详见附件四：质量保证期限。6.2质量问题处理6.2.1甲方发现质量问题，应立即通知乙方。6.2.2乙方应在接到通知后【】天内予以修复或更换。6.3维护责任6.3.1乙方应负责装修工程的日常维护工作。6.3.2维护费用按照双方约定的方式承担。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任。8.1.2乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定的方式计算。8.2.2违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照实际损失的金额赔偿给对方。8.3.2如果违约造成的损失难以计算，违约方应支付合同总价款的【】%作为赔偿。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁9.2.1双方也可以选择将争议提交【】仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十章合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章且甲方支付预付款后生效。10.1.2本合同的附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2生效时间10.2.1本合同自签字盖章之日起【】天内生效。10.2.2合同的失效、变更与终止，必须符合合同约定的条件和程序。10.3变更程序10.3.1任何一方要求变更合同，必须以书面形式通知对方。10.3.2经双方协商一致，可以变更合同。10.4终止条件10.4.1合同终止的条件在合同中约定，或者按照法律规定和双方协商确定。10.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众可以轻易获得的信息。11.2保密义务11.2.1双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后【】年。11.2.2双方不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限11.3.1保密期限届满后，双方仍应遵守诚实信用原则，对之前获知的保密信息予以合理保密。第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.1.2转让合同应办理相应的法定手续，并通知对方。12.2附件12.2.1附件为本合同的组成部分，包括但不限于设计方案、施工图纸、报价单等。12.2.2附件的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3补充协议12.3.1双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同的某些条款进行补充或修改。12.3.2补充协议应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。第十三章附则13.1合同的保管13.1.1双方应妥善保管本合同及其附件。13.1.2合同的保管期限自合同终止之日起计算，为【】年。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国的法律。13.2.2如果合同中涉及的法律、法规有变更，应以最新的法律、法规为准。第十四章合同签署14.1甲方（盖章）：_______________14.2乙方（盖章）：_______________14.3签署日期：【年】【月】【日】签字：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料进行施工。若乙方未使用甲方指定的材料供应商提供的材料，甲方有权要求乙方更换或拆除不符合要求的材料，并有权要求乙方支付因此产生的费用。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应允许甲方或其委托的第三方对施工过程进行定期检查，以确保施工质量符合合同约定。甲方有权要求乙方对不符合合同约定的施工部分进行整改或重新施工。1.3甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况对合同约定的装修项目、设计要求、工期等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。变更导致的额外费用或工期延误，按照双方协商确定的方式进行处理。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保装修工程的质量和技术问题得到及时解决。甲方有权要求乙方在施工过程中提供技术咨询和指导，以确保装修工程符合合同约定的要求。2.2乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。未经甲方许可，乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.3乙方交付及保修乙方应按照合同约定时间完成装修工程，并保证装修工程的质量和使用寿命。工程交付后，乙方应对装修工程提供【】年的质保期。在质保期内，若出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担因此产生的费用。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责当合同涉及第三方中介时，中介方应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题，并协助双方履行合同义务。3.2第三方中介费用中介方应向甲方和乙方收取合理的中介费用。中介费用的具体数额由双方与中介方协商确定。中介方应在合同约定的时间内提供服务，并按照合同约定向甲方和乙方提供相关服务报告和证明文件。3.3第三方中介责任中介方应对其在合同履行过程中提供的服务负责。若中介方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的违约责任。中介方应以其自身名义承担责任，不应将责任转嫁给甲方或乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目明细表2.装修标准要求3.支付时间表4.设计方案5.施工图纸6.报价单7.质量保证期限8.保密协议9.中介服务协议10.第三方检测报告11.材料合格证明12.施工许可证13.安全生产许可证14.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任。2.乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。3.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为甲方违约。4.乙方未按约定时间完成设计方案、施工或交付工程，视为乙方违约。5.乙方使用非甲方指定供应商的材料或未按甲方要求进行施工，视为乙方违约。6.双方未按约定时间完成争议解决或协商一致的变更，视为双方均违约。三、法律名词及解释：1.科技园区：指具有科技产业特色，提供研发、办公、生产等设施的区域。2.装修公司：指具备相应资质，从事室内外装修设计、施工的企业。3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。4.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。5.质保期：指乙方对装修工程提供的质量保证期限。6.保密信息：指合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：若乙方原因导致工期延误，乙方应按约定向甲方支付违约金，并采取措施加快施工进度。2.材料质量问题：若乙方使用的材料出现质量问题，乙方应负责更换或修复，并承担因此产生的费用。3.设计变更：若甲方要求变更设计，乙方应根据变更要求调整设计方案，并通知甲方。变更导致的额外费用或工