超市改造包清工合同范例

超市改造包清工合同范例合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同文件的优先顺序第二章改造工程内容2.1工程概述2.2改造项目列表2.3工程规模与范围2.4工程质量标准第三章双方权益与义务3.1甲方权益与义务3.2乙方权益与义务3.3知识产权归属3.4保密条款第四章工程进度与时间表4.1工程启动与竣工日期4.2关键节点与里程碑4.3进度报告与审核4.4延期条款第五章工程费用与支付5.1工程预算与报价5.2费用支付方式与时间5.3工程变更费用5.4税务与保险第六章工程质量控制6.1质量管理体系6.2质量检验与验收6.3质量争议的处理6.4维修与保修第七章安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求与标准7.4安全事故的处理第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止后的处理第九章违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点与适用法律9.4违约赔偿限额第十章附则10.1合同的生效与终止日期10.2合同的份数与保管10.3合同的修改与补充10.4合同解除与废止第十一章甲方（超市）声明11.1甲方基本情况11.2甲方权利与义务声明11.3甲方对改造需求的确认第十二章乙方（承包商）声明12.1乙方基本情况12.2乙方权利与义务声明12.3乙方对工程能力的声明第十三章附件13.1工程设计图纸13.2技术规格说明书13.3工程预算明细表13.4其他重要文件第十四章签署页14.1甲方代表签署页14.2乙方代表签署页14.3见证单位（如有）签署页14.4合同签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在明确甲乙双方在超市改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.1.2超市改造工程包括但不限于店内装修、货架安装、水电布线、照明系统改造等。1.2定义与解释1.2.1甲方：指超市的所有者或授权代表。1.2.2乙方：指承包超市改造工程的施工方。1.2.3工程：指根据本合同规定进行的超市改造项目。1.3适用法律1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同文件的优先顺序1.4.1本合同附件、及其修订版或其他补充文件构成本合同的一部分，如附件与有冲突，以附件为准。第二章改造工程内容2.1工程概述2.1.1乙方应根据甲方的要求，对超市进行改造，以提升超市的形象和运营效率。2.2改造项目列表2.2.1乙方应按照甲方提供的改造项目列表进行施工，包括但不限于货架安装、照明改造、地面装修等。2.3工程规模与范围2.3.1乙方应按照甲方的要求，完成指定区域的改造工程，并保证工程质量。2.4工程质量标准2.4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，确保工程安全、美观、实用。第三章双方权益与义务3.1甲方权益与义务3.1.1甲方应提供工程所需的场地、电源、水源等基础设施，并确保其正常使用。3.1.2甲方应对乙方施工过程中的安全、质量等问题进行监督，并提出合理建议。3.2乙方权益与义务3.2.1乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。3.2.2乙方应对施工过程中的安全、质量等问题负责，并承担相应责任。3.3知识产权归属3.3.1工程所涉及的设计、技术等知识产权归甲方所有。3.4保密条款3.4.1乙方应对合同履行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。第四章工程进度与时间表4.1工程启动与竣工日期4.1.1工程预计启动日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。4.2关键节点与里程碑4.2.1乙方应在每个关键节点前__天向甲方提交工程进度报告。4.3进度报告与审核4.3.1乙方应按照甲方的要求，定期提交工程进度报告，并接受甲方审核。4.4延期条款4.4.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。第五章工程费用与支付5.1工程预算与报价5.1.1乙方向甲方提供工程预算明细表，甲乙双方确认后作为合同附件。5.2费用支付方式与时间5.2.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款。5.2.2每阶段工程款支付比例为__%。5.3工程变更费用5.3.1如工程发生变更，变更费用按照双方确认的单价和工程量计算。5.4税务与保险5.4.1乙方应负责工程所需的一切税务和保险事宜。第六章工程质量控制6.1质量管理体系6.1.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。6.2质量检验与验收6.2.1工程完成后，乙方应组织甲方、监理方进行联合验收。6.3质量争议的处理6.3.1工程质量争议由甲乙双方协商解决，必要时可委托第三方检测机构进行检测。6.4维修与保修6.4.1工程竣工验收合格后，乙方应按约定提供一定期限的免费保修服务。第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同变更的程序7.2.1甲乙双方应就变更内容签订书面协议，第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2变更内容应符合国家法律法规、政策规定及合同约定。8.2合同变更的程序8.2.1甲乙双方应就变更内容签订书面协议，作为本合同的附件。8.2.2双方应在协议签订后__天内，按照新的协议执行。8.3合同终止的条件8.3.1合同终止的条件包括但不限于：8.3.1.1工程提前完成；8.3.1.2甲乙双方协商一致解除合同；8.3.1.3一方严重违反合同约定，另一方提出解除合同；8.3.1.4法律规定或政策变化导致合同无法继续履行。8.4合同终止后的处理8.4.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的收尾工作。8.4.2甲乙双方应按照合同约定，办理工程结算和支付手续。第九章违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.1.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.1.2乙方未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构。9.3争议解决地点与适用法律9.3.1争议解决的地点为合同签订地。9.3.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.4违约赔偿限额9.4.1乙方的违约赔偿限额不超过合同总金额的__%。第十章附则10.1合同的生效与终止日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期终止。10.2合同的份数与保管10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同的修改与补充10.3.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。10.4合同解除与废止10.4.1合同解除或废止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一章甲方（超市）声明11.1甲方基本情况11.1.1甲方名称：____________________11.1.2甲方地址：____________________11.1.3甲方联系人：____________________11.2甲方权利与义务声明11.2.1甲方声明提供的工程信息真实、准确、完整。11.2.2甲方应按时支付工程款，并配合乙方完成工程施工。第十二章乙方（承包商）声明12.1乙方基本情况12.1.1乙方名称：____________________12.1.2乙方地址：____________________12.1.3乙方联系人：____________________12.2乙方权利与义务声明12.2.1乙方声明具备完成工程的能力和资质。12.2.2乙方应按照约定质量标准完成工程，并承担施工过程中的安全责任。第十三章附件13.1工程设计图纸13.2技术规格说明书13.3工程预算明细表13.4其他重要文件第十四章签署页14.1甲方代表签署页[甲方代表签字][甲方单位盖章]14.2乙方代表签署页[乙方代表签字][乙方单位盖章]14.3见证单位（如有）签署页[见证单位代表签字][见证单位盖章]14.4合同签署日期与地点签署日期：____年__月__日签署地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的时间表完成工程。若乙方未按约定时间完成，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容，包括但不限于工程设计、施工方案等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供工程保修乙方应对工程质量提供__年的免费保修服务，保修期内如有质量问题，乙方应负责及时修复。2.2乙方负责工程安全乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和工程安全。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.3乙方提交工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、下一步工作计划等。乙方应确保报告的真实性和准确性。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的权力第三方中介有权对施工现场进行定期检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。若发现不符合要求的情况，第三方中介有权要求甲乙双方采取措施予以整改。3.3第三方中介的违约处理若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.技术规格说明书3.工程预算明细表4.工程进度报告5.材料供应商名单6.安全管理制度7.保险单据8.工程保修条款9.工程变更记录10.违约金计算公式11.安全事故报告12.第三方中介资质证明13.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付工程款，按照合同约定计算违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，按照合同约定计算违约金。3.乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方修复或赔偿。5.乙方未提交工程进度报告，甲方有权要求乙方及时提交。6.第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指超市的所有者或授权代表。3.乙方：指承包超市改造工程的施工方。4.第三方中介：指独立于甲乙双方之外，协助双方履行合同的第三方机构。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.保修：乙方对工程质量提供的免费修复服务。7.安全事故：施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时