家具生产厂房租赁居间服务

家具生产厂房租赁居间服务合同目录第一章租赁双方及居间方1.1租赁双方的名称和地址1.2居间方的名称和地址第二章租赁厂房2.1厂房的地址和面积2.2厂房的现状和设施2.3厂房的使用范围第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的续约条款第四章租金及支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金的支付方式和期限第五章租赁条件及责任5.1租赁双方的权益和义务5.2租赁期间的安全和保险责任5.3租赁期间的维修和保养责任第六章居间服务费用6.1居间服务费的金额和支付方式6.2居间服务费的支付期限第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的处理方式第九章争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的期限第十章合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一章保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的披露和保护措施第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的法院或仲裁机构第十三章其他条款13.1租赁双方和居间方的联系人和联系方式13.2合同的附件和附图第十四章合同的签署14.1租赁双方和居间方的签署人及签署日期合同编号_________第一章租赁双方及居间方1.1租赁双方的名称和地址1.1.1出租方的名称和地址1.1.2承租方的名称和地址1.2居间方的名称和地址1.2.1居间方的名称1.2.2居间方的地址第二章租赁厂房2.1厂房的地址和面积2.1.1厂房的具体地址2.1.2厂房的总面积2.2厂房的现状和设施2.2.1厂房的现有设施列表2.2.2厂房的结构和安全标准2.3厂房的使用范围2.3.1允许使用的业务类型2.3.2禁止使用的业务类型第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.1.1租赁合同的起始日期3.1.2租赁合同的终止日期3.2租赁期限的续约条款3.2.1续约的条件3.2.2续约的申请程序第四章租金及支付方式4.1租金的金额和支付周期4.1.1每期租金的金额4.1.2租金的支付周期4.2租金的支付方式和期限4.2.1租金的支付方式4.2.2租金支付的期限第五章租赁条件及责任5.1租赁双方的权益和义务5.1.1出租方的权益和义务5.1.2承租方的权益和义务5.2租赁期间的安全和保险责任5.2.1安全责任分配5.2.2保险的购买和维护5.3租赁期间的维修和保养责任5.3.1出租方的维修责任5.3.2承租方的保养责任第六章居间服务费用6.1居间服务费的金额和支付方式6.1.1居间服务费的具体金额6.1.2居间服务费的支付方式6.2居间服务费的支付期限6.2.1服务费的支付期限6.2.2服务费支付的迟延处理第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.1.1合同变更的条件7.1.2合同变更的程序7.2合同解除的条件和程序7.2.1合同解除的条件7.2.2合同解除的程序第八章违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1出租方的违约行为8.1.2承租方的违约行为8.2违约责任的处理方式8.2.1违约责任的赔偿方式8.2.2违约责任的免除条件第九章争议解决9.1争议解决的途径和方法9.1.1争议解决的途径9.1.2争议解决的方法9.2争议解决的期限9.2.1争议解决的期限9.2.2期限延长的条件第十章合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.1.1合同生效的条件10.1.2合同生效的证明文件10.2合同的终止条件10.2.1合同终止的条件10.2.2合同终止的程序第十一章保密条款11.1保密信息的范围和内容11.1.1保密信息的定义和范围11.1.2保密信息的内容11.2保密信息的披露和保护措施11.2.1保密信息的披露条件11.2.2保密信息的保护措施第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.1.1合同适用的法律体系12.1.2法律变更的影响12.2争议解决的法院或仲裁机构12.2.1争议解决的法院12.2.2争议解决的仲裁机构第十三章其他条款13.1租赁双方和居间方的联系人和联系方式13.1.1出租方的联系人及联系方式13.1.2承租方的联系人及联系方式13.1.3居间方的联系人及联系方式13.2合同的附件和附图13.2.1附件的清单13.2.2附图的编号和内容第十四章合同的签署14.1合同签署的地点和日期14.1.1合同签署的地点14.1.2合同签署的日期14.2合同签署人的身份和授权14.2.1签署人的身份证明14.2.2签署人的授权文件合同编号：_________甲方（出租方）：________________地址：_________________________代表人/授权代表：______________签字：______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________代表人/授权代表：______________签字：______________________丙方（居间方）：________________地址：_________________________代表人/授权代表：______________签字：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定厂房的维修和保养时间，乙方应予以配合。说明：甲方根据厂房的实际情况，安排维修和保养时间，乙方应无条件配合，确保厂房的正常使用。2.甲方有权对厂房进行改造，但需提前通知乙方，并协商赔偿事宜。说明：甲方为提高厂房的使用效率，有权对其进行改造。在进行改造前，甲方应提前通知乙方，并协商赔偿事宜，确保乙方的利益不受损害。3.甲方有权在合同期内调整租金，但需保证乙方享有优先续约权。说明：鉴于市场行情波动，甲方有权在合同期内调整租金。然而，为保护乙方的利益，甲方应保证乙方享有优先续约权，即在租金调整后，乙方有权选择是否继续租赁。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权选择厂房的部分区域进行装修，但需事先征得甲方同意。说明：为了满足乙方业务需求，乙方有权选择厂房的部分区域进行装修。但在进行装修前，乙方应征得甲方的同意，并遵守甲方的相关规定。2.乙方有权要求甲方提供相关厂房的运营数据，以评估厂房的使用效益。说明：为了确保乙方能够充分了解厂房的使用状况，乙方有权要求甲方提供相关厂房的运营数据。甲方应及时、准确地提供这些数据，以便乙方进行评估。3.乙方有权在合同期内提出减少租金的申请，甲方应予以考虑。说明：鉴于市场行情变化，乙方有权在合同期内提出减少租金的申请。甲方在收到乙方的申请后，应予以考虑，并有权根据实际情况作出决定。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。说明：为了保障合同的履行，第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督。第三方中介应定期对合同执行情况进行检查，确保合同条款得到遵守。2.第三方中介有权协调解决甲方和乙方在履行合同过程中出现的争议。说明：在合同履行过程中，甲方和乙方可能会出现分歧。作为中介方，第三方有权协调解决这些争议，确保合同的顺利执行。3.第三方中介有权对厂房的维修和保养工作进行评估，并提出改进建议。说明：第三方中介作为专业机构，有权对厂房的维修和保养工作进行评估，以确保厂房的安全和舒适性。第三方中介应定期对厂房的维修和保养情况进行检查，并提出改进建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房现状照片2.厂房设施清单3.租赁合同草稿4.居间服务费用支付凭证5.厂房维修和保养计划6.保险单据7.厂房改造方案8.运营数据报告9.租金支付记录10.合同履行情况监督报告二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按照约定提供厂房或厂房不符合约定条件未按时交付厂房或延迟交付时间超过约定范围未按照约定进行维修和保养导致厂房损坏未履行合同约定的其他义务2.承租方违约行为未按照约定支付租金或延迟支付租金超过约定范围未按照约定使用厂房导致厂房损坏或损失未履行合同约定的其他义务3.居间方违约行为未按照约定协助双方签订合同或提供错误信息导致合同无效未按照约定履行监督和协调职责导致合同履行困难未按照约定保密双方信息导致信息泄露三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将厂房租赁给承租方使用的协议，明确双方的权利和义务。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费用。4.维修和保养：指对厂房进行必要的维护和保养，以确保厂房的安全和正常使用。5.居间服务费：指居间方为促成租赁合同所收取的服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并约定延迟交付的违约责任。2.租金支付争议解决办法：明确租金支付方式和期限，如有争议可协商解决或通过法律途径解决。3.厂房使用范围争议解决办法：在