吴中区房屋买卖合同模板

吴中区房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：吴中区房屋买卖合同

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于吴中区的房屋（以下简称标的房屋），乙方愿意购买该标的房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1标的房屋坐落于吴中区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。

第二条房屋交易价格

2.1双方约定，标的房屋的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

2.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的__________%。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应在房屋交付之日起，向乙方提供完整的房屋资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方承诺在房屋交付后，对房屋进行____个月的保修，保修范围内包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的__________%。

5.2违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修验收合格证等。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：吴中区房屋买卖合同（甲方权益主导版）

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

第三方服务方（以下简称丙方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于吴中区的房屋（以下简称标的房屋），乙方愿意购买该标的房屋，并委托丙方提供相关服务，双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体责权利

1.1丙方作为独立的第三方服务方，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助等。

1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。

1.3丙方应按照甲方的要求，维护甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的__________%。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。

3.2丙方应协助甲方和乙方共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应在房屋交付之日起，向乙方提供完整的房屋资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方承诺在房屋交付后，对房屋进行____个月的保修，保修范围内包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施等。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的__________%。

5.2乙方在购房后____年内不得将房屋转让或出租给第三方，否则应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的__________%。

第六条甲方权益优先

6.1本合同的履行应以甲方的权益优先，丙方应全力维护甲方的合法权益。

6.2在交易过程中，如出现争议，甲方有权要求丙方采取措施保护其权益。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易的安全和顺利进行。

7.2丙方作为第三方，能够客观、公正地处理交易过程中的问题，有效维护甲方的权益。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

丙方（盖章）：__________日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：吴中区房屋买卖合同（乙方权益主导版）

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

第三方服务方（以下简称丙方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于吴中区的房屋（以下简称标的房屋），乙方愿意购买该标的房屋，并委托丙方提供相关服务，双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体责权利

1.1丙方作为独立的第三方服务方，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户协助等。

1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保乙方和甲方的合法权益得到保障。

1.3丙方应按照乙方的要求，维护乙方的权益，确保交易过程的顺利进行。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应向乙方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的__________%。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。

3.2丙方应协助甲方和乙方共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3甲方应在房屋交付之日起，向乙方提供完整的房屋资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方承诺在房屋交付后，对房屋进行____个月的保修，保修范围内包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施等。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的__________%。

5.2甲方在出售房屋后____年内不得就同一房屋与他人签订类似合同，否则应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的__________%。

第六条乙方权益优先

6.1本合同的履行应以乙方的权益优先，丙方应全力维护乙方的合法权益。

6.2在交易过程中，如出现争议，乙方有权要求丙方采取措施保护其权益。

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1乙方的权益主导旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。