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文档简介
广州市拆迁合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
合同名称:广州市拆迁补偿安置合同
合同双方:
甲方(拆迁人):广州市城市更新局
乙方(被拆迁人):[填写被拆迁人全称]
鉴于甲方根据国家法律法规和广州市城市规划的要求,对乙方拥有的位于广州市[填写具体地址]的房屋及其附属设施进行拆迁,并根据相关政策和规定对乙方进行补偿安置,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条拆迁范围和面积
1.1甲方同意对乙方拥有的位于广州市[填写具体地址]的房屋及其附属设施进行拆迁,拆迁范围包括房屋、构筑物及其他附属设施。具体范围和面积以附件一《拆迁范围和面积明细表》为准。
第二条拆迁补偿
2.1甲方同意按照国家和广州市的相关规定,对乙方进行合理的拆迁补偿。补偿标准以附件二《拆迁补偿标准》为准。
2.2甲方同意向乙方支付补偿款共计人民币[填写具体金额]元(大写:[填写具体金额的大写]元整),其中:
(1)房屋补偿款:[填写具体金额]元;
(2)附属设施补偿款:[填写具体金额]元;
(3)搬迁补助费:[填写具体金额]元;
(4)临时安置补助费:[填写具体金额]元。
2.3甲方同意按照本合同约定的付款方式和时间,向乙方支付上述补偿款。
第三条安置事宜
3.1甲方同意按照广州市的相关规定,对乙方进行安置。安置地点为[填写具体安置地点],安置房屋的面积、户型和配套设施等条件,以附件三《安置房屋信息》为准。
3.2甲方同意承担乙方搬迁和安置的费用,具体费用标准以附件四《搬迁安置费用明细》为准。
第四条合同的履行和期限
4.1乙方应在本合同签订后[填写具体时间]日内,将拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施腾空,并将钥匙交付给甲方。
4.2甲方应在本合同签订后[填写具体时间]日内,向乙方支付拆迁补偿款。
4.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施拆除完毕之日止。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如果甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款,乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2双方同意选择[填写具体法院名称]作为解决合同争议的管辖法院。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(拆迁人):广州市城市更新局
乙方(被拆迁人):[填写被拆迁人全称]
签订日期:[填写具体的签订日期]
附件:
附件一:《拆迁范围和面积明细表》
附件二:《拆迁补偿标准》
附件三:《安置房屋信息》
附件四:《搬迁安置费用明细》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
合同名称:广州市拆迁补偿安置合同
合同双方:
甲方(拆迁人):广州市城市更新局
乙方(被拆迁人):[填写被拆迁人全称]
丙方(第三方服务主体):[填写第三方全称]
鉴于甲方根据国家法律法规和广州市城市规划的要求,对乙方拥有的位于广州市[填写具体地址]的房屋及其附属设施进行拆迁,并根据相关政策和规定对乙方进行补偿安置,经甲方邀请,丙方作为第三方专业服务主体参与本合同,为甲方提供拆迁补偿安置过程中的咨询服务,以确保拆迁工作的顺利进行。现经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为专业的第三方服务主体,应协助甲方完成拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施的拆迁工作,并提供相关的咨询服务。
1.2丙方应按照甲方的要求,对拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施进行评估,并提供评估报告。评估报告应真实、准确、完整,符合国家法律法规和广州市的相关规定。
1.3丙方应协助甲方与乙方进行沟通,解释拆迁政策和补偿标准,解答乙方关于拆迁补偿安置的疑问,协助甲方和乙方达成一致。
1.4丙方应对乙方提供的资料进行审核,确保资料的真实性和完整性。
第二条第三方主体权利
2.1丙方在本合同约定的范围内,享有对拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施的评估、审核和咨询等权利。
2.2丙方应按照甲方的要求,对拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施进行评估,并按照评估结果向甲方提出补偿安置方案。
2.3丙方应按照甲方的要求,对乙方提供的资料进行审核,并按照审核结果向甲方提出审核意见。
第三条第三方主体利益
3.1丙方在本合同约定的范围内,按照甲方的要求完成相关工作,甲方应按照本合同的约定向丙方支付服务费用。
3.2丙方应确保拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施的评估、审核和咨询等工作符合国家法律法规和广州市的相关规定,以确保甲方的权益不受损害。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方应按照本合同的约定,按时完成拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施的腾空工作,并将钥匙交付给甲方。如乙方未能按时腾空,甲方有权依法采取措施,乙方应承担相应的违约责任。
4.2乙方应按照本合同的约定,接受甲方的拆迁补偿安置方案,并在规定的时间内签署《拆迁补偿安置协议》。如乙方未能在规定时间内签署协议,甲方有权依法采取措施,乙方应承担相应的违约责任。
第五条甲方的主导权益
5.1甲方作为拆迁人,有权按照国家法律法规和广州市的相关规定,对乙方拥有的房屋及其附属设施进行拆迁,并对乙方进行补偿安置。
5.2甲方有权按照本合同的约定,向丙方支付服务费用,并要求丙方按照甲方的要求完成相关工作。
5.3甲方有权根据本合同的约定,对乙方进行安置,并承担乙方搬迁和安置的费用。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,甲方有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条第三方介入的意义和目的
7.1丙方的介入,旨在为甲方提供专业的拆迁补偿安置咨询服务,以确保拆迁工作的顺利进行。丙方作为第三方,可以提供更客观、公正的服务,有助于甲方和乙方达成一致,减少纠纷的发生。
7.2丙方的介入,可以提高拆迁补偿安置工作的透明度,保障甲方的权益。丙方应按照甲方的要求,对拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施进行评估、审核和咨询等工作,以确保甲方的权益不受损害。
甲方(拆迁人):广州市城市更新局
乙方(被拆迁人):[填写被拆迁人全称]
丙方(第三方服务主体):[填写第三方全称]
签订日期:[填写具体的签订日期]
附件:
附件一:《拆迁范围和面积明细表》
附件二:《拆迁补偿标准》
附件三:《安置房屋信息》
附件四:《搬迁安置费用明细》
附件五:《第三方服务费用明细》
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
合同名称:广州市土地使用权转让合同
合同双方:
甲方(转让方):广州市城市更新局
乙方(受让方):[填写被拆迁人全称]
丙方(第三方服务主体):[填写第三方全称]
鉴于甲方拥有位于广州市[填写具体地址]的土地使用权,并根据广州市城市规划的要求,将该土地使用权转让给乙方,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。丙方作为第三方专业服务主体参与本合同,为乙方提供土地使用权转让过程中的咨询服务,以确保转让工作的顺利进行。
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为专业的第三方服务主体,应协助乙方完成土地使用权转让的相关工作,并提供相关的咨询服务。
1.2丙方应按照乙方的要求,对转让的土地进行评估,并提供评估报告。评估报告应真实、准确、完整,符合国家法律法规和广州市的相关规定。
1.3丙方应协助乙方与甲方进行沟通,解释土地使用权转让政策和标准,解答乙方关于土地使用权转让的疑问,协助乙方和甲方达成一致。
1.4丙方应对甲方提供的资料进行审核,确保资料的真实性和完整性。
第二条第三方主体权利
2.1丙方在本合同约定的范围内,享有对转让的土地进行评估、审核和咨询等权利。
2.2丙方应按照乙方的要求,对转让的土地进行评估,并按照评估结果向乙方提出土地使用权转让方案。
2.3丙方应按照乙方的要求,对甲方提供的资料进行审核,并按照审核结果向乙方提出审核意见。
第三条第三方主体利益
3.1丙方在本合同约定的范围内,按照乙方的要求完成相关工作,乙方应按照本合同的约定向丙方支付服务费用。
3.2丙方应确保转让的土地评估、审核和咨询等工作符合国家法律法规和广州市的相关规定,以确保乙方的权益不受损害。
第四条甲方的违约及限制条款
4.1甲方应按照本合同的约定,按时将土地使用权转让给乙方。如甲方未能按时转让,乙方有权依法采取措施,甲方应承担相应的违约责任。
4.2甲方应按照本合同的约定,向乙方提供真实、准确、完整的土地使用权转让资料。如甲方未能提供资料,乙方有权依法采取措施,甲方应承担相应的违约责任。
第五条乙方的主导权益
5.1乙方作为受让方,有权按照本合同的约定,获得甲方拥有的土地使用权。
5.2乙方有权按照本合同的约定,要求丙方提供土地使用权转让的评估、审核和咨询服务。
5.3乙方有权根据本合同的约定,对甲方提供的土地使用权转让资料进行审核,并按照审核结果要求甲方进行补充或改正。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,乙方有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条第三方介入的意义和目的
7.1丙方的介入,旨在为乙方提供专业的土地使用权转让咨询服务,以确保转让工作的顺利进行。丙方作为第三方,可以提供更客观、公正的服务,有助于乙方和甲方达成一致,减少纠纷的发生。
7.2丙方的介入,可以提高土地使用权转让工作的透明度,保障乙方的权益。丙方应按照乙方的要求,对转让的土地进行评估、审核和咨询等工作,以确保乙方的权益不受损害。
甲方(转让方):广州市城市更新局
乙方(受让方):[填写被拆迁人全称]
丙方(第三方服务主体):[填写第三方全称]
签订日期:[填写具体的签订日期]
附件:
附件一:《土地使用权转让范围和面积明细表》
附件二:《土地使用权转让标准》
附件三:《
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