广州市拆迁合同模板

广州市拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：广州市拆迁补偿安置合同

合同双方：

甲方（拆迁人）：广州市城市更新局

乙方（被拆迁人）：[填写被拆迁人全称]

鉴于甲方根据国家法律法规和广州市城市规划的要求，对乙方拥有的位于广州市[填写具体地址]的房屋及其附属设施进行拆迁，并根据相关政策和规定对乙方进行补偿安置，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条拆迁范围和面积

1.1甲方同意对乙方拥有的位于广州市[填写具体地址]的房屋及其附属设施进行拆迁，拆迁范围包括房屋、构筑物及其他附属设施。具体范围和面积以附件一《拆迁范围和面积明细表》为准。

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家和广州市的相关规定，对乙方进行合理的拆迁补偿。补偿标准以附件二《拆迁补偿标准》为准。

2.2甲方同意向乙方支付补偿款共计人民币[填写具体金额]元（大写：[填写具体金额的大写]元整），其中：

（1）房屋补偿款：[填写具体金额]元；

（2）附属设施补偿款：[填写具体金额]元；

（3）搬迁补助费：[填写具体金额]元；

（4）临时安置补助费：[填写具体金额]元。

2.3甲方同意按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付上述补偿款。

第三条安置事宜

3.1甲方同意按照广州市的相关规定，对乙方进行安置。安置地点为[填写具体安置地点]，安置房屋的面积、户型和配套设施等条件，以附件三《安置房屋信息》为准。

3.2甲方同意承担乙方搬迁和安置的费用，具体费用标准以附件四《搬迁安置费用明细》为准。

第四条合同的履行和期限

4.1乙方应在本合同签订后[填写具体时间]日内，将拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施腾空，并将钥匙交付给甲方。

4.2甲方应在本合同签订后[填写具体时间]日内，向乙方支付拆迁补偿款。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施拆除完毕之日止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2双方同意选择[填写具体法院名称]作为解决合同争议的管辖法院。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（拆迁人）：广州市城市更新局

乙方（被拆迁人）：[填写被拆迁人全称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

附件一：《拆迁范围和面积明细表》

附件二：《拆迁补偿标准》

附件三：《安置房屋信息》

附件四：《搬迁安置费用明细》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：广州市拆迁补偿安置合同

合同双方：

甲方（拆迁人）：广州市城市更新局

乙方（被拆迁人）：[填写被拆迁人全称]

丙方（第三方服务主体）：[填写第三方全称]

鉴于甲方根据国家法律法规和广州市城市规划的要求，对乙方拥有的位于广州市[填写具体地址]的房屋及其附属设施进行拆迁，并根据相关政策和规定对乙方进行补偿安置，经甲方邀请，丙方作为第三方专业服务主体参与本合同，为甲方提供拆迁补偿安置过程中的咨询服务，以确保拆迁工作的顺利进行。现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为专业的第三方服务主体，应协助甲方完成拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施的拆迁工作，并提供相关的咨询服务。

1.2丙方应按照甲方的要求，对拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施进行评估，并提供评估报告。评估报告应真实、准确、完整，符合国家法律法规和广州市的相关规定。

1.3丙方应协助甲方与乙方进行沟通，解释拆迁政策和补偿标准，解答乙方关于拆迁补偿安置的疑问，协助甲方和乙方达成一致。

1.4丙方应对乙方提供的资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。

第二条第三方主体权利

2.1丙方在本合同约定的范围内，享有对拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施的评估、审核和咨询等权利。

2.2丙方应按照甲方的要求，对拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施进行评估，并按照评估结果向甲方提出补偿安置方案。

2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方提供的资料进行审核，并按照审核结果向甲方提出审核意见。

第三条第三方主体利益

3.1丙方在本合同约定的范围内，按照甲方的要求完成相关工作，甲方应按照本合同的约定向丙方支付服务费用。

3.2丙方应确保拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施的评估、审核和咨询等工作符合国家法律法规和广州市的相关规定，以确保甲方的权益不受损害。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照本合同的约定，按时完成拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施的腾空工作，并将钥匙交付给甲方。如乙方未能按时腾空，甲方有权依法采取措施，乙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应按照本合同的约定，接受甲方的拆迁补偿安置方案，并在规定的时间内签署《拆迁补偿安置协议》。如乙方未能在规定时间内签署协议，甲方有权依法采取措施，乙方应承担相应的违约责任。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方作为拆迁人，有权按照国家法律法规和广州市的相关规定，对乙方拥有的房屋及其附属设施进行拆迁，并对乙方进行补偿安置。

5.2甲方有权按照本合同的约定，向丙方支付服务费用，并要求丙方按照甲方的要求完成相关工作。

5.3甲方有权根据本合同的约定，对乙方进行安置，并承担乙方搬迁和安置的费用。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，甲方有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业的拆迁补偿安置咨询服务，以确保拆迁工作的顺利进行。丙方作为第三方，可以提供更客观、公正的服务，有助于甲方和乙方达成一致，减少纠纷的发生。

7.2丙方的介入，可以提高拆迁补偿安置工作的透明度，保障甲方的权益。丙方应按照甲方的要求，对拆迁范围内的房屋、构筑物及其他附属设施进行评估、审核和咨询等工作，以确保甲方的权益不受损害。

甲方（拆迁人）：广州市城市更新局

乙方（被拆迁人）：[填写被拆迁人全称]

丙方（第三方服务主体）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

附件一：《拆迁范围和面积明细表》

附件二：《拆迁补偿标准》

附件三：《安置房屋信息》

附件四：《搬迁安置费用明细》

附件五：《第三方服务费用明细》

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：广州市土地使用权转让合同

合同双方：

甲方（转让方）：广州市城市更新局

乙方（受让方）：[填写被拆迁人全称]

丙方（第三方服务主体）：[填写第三方全称]

鉴于甲方拥有位于广州市[填写具体地址]的土地使用权，并根据广州市城市规划的要求，将该土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为第三方专业服务主体参与本合同，为乙方提供土地使用权转让过程中的咨询服务，以确保转让工作的顺利进行。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为专业的第三方服务主体，应协助乙方完成土地使用权转让的相关工作，并提供相关的咨询服务。

1.2丙方应按照乙方的要求，对转让的土地进行评估，并提供评估报告。评估报告应真实、准确、完整，符合国家法律法规和广州市的相关规定。

1.3丙方应协助乙方与甲方进行沟通，解释土地使用权转让政策和标准，解答乙方关于土地使用权转让的疑问，协助乙方和甲方达成一致。

1.4丙方应对甲方提供的资料进行审核，确保资料的真实性和完整性。

第二条第三方主体权利

2.1丙方在本合同约定的范围内，享有对转让的土地进行评估、审核和咨询等权利。

2.2丙方应按照乙方的要求，对转让的土地进行评估，并按照评估结果向乙方提出土地使用权转让方案。

2.3丙方应按照乙方的要求，对甲方提供的资料进行审核，并按照审核结果向乙方提出审核意见。

第三条第三方主体利益

3.1丙方在本合同约定的范围内，按照乙方的要求完成相关工作，乙方应按照本合同的约定向丙方支付服务费用。

3.2丙方应确保转让的土地评估、审核和咨询等工作符合国家法律法规和广州市的相关规定，以确保乙方的权益不受损害。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按照本合同的约定，按时将土地使用权转让给乙方。如甲方未能按时转让，乙方有权依法采取措施，甲方应承担相应的违约责任。

4.2甲方应按照本合同的约定，向乙方提供真实、准确、完整的土地使用权转让资料。如甲方未能提供资料，乙方有权依法采取措施，甲方应承担相应的违约责任。

第五条乙方的主导权益

5.1乙方作为受让方，有权按照本合同的约定，获得甲方拥有的土地使用权。

5.2乙方有权按照本合同的约定，要求丙方提供土地使用权转让的评估、审核和咨询服务。

5.3乙方有权根据本合同的约定，对甲方提供的土地使用权转让资料进行审核，并按照审核结果要求甲方进行补充或改正。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，乙方有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业的土地使用权转让咨询服务，以确保转让工作的顺利进行。丙方作为第三方，可以提供更客观、公正的服务，有助于乙方和甲方达成一致，减少纠纷的发生。

7.2丙方的介入，可以提高土地使用权转让工作的透明度，保障乙方的权益。丙方应按照乙方的要求，对转让的土地进行评估、审核和咨询等工作，以确保乙方的权益不受损害。

甲方（转让方）：广州市城市更新局

乙方（受让方）：[填写被拆迁人全称]

丙方（第三方服务主体）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

附件一：《土地使用权转让范围和面积明细表》

附件二：《土地使用权转让标准》

附件三：《