如皋购房合同模板

如皋购房合同模板合同编号：__________

如皋购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方房屋坐落于如皋市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2甲方房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接单，明确交付的房屋及附属设施、家具、家电等物品的状况。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。甲方应在过户手续办理完毕后_______日内，将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

4.2本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向如皋市人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同附件一《甲方房屋附属设施及家具、家电等物品清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：甲方房屋附属设施及家具、家电等物品清单

（此处列明房屋附属设施、家具、家电等物品，具体内容根据实际情况填写）

附件二：房屋所有权证/不动产权证复印件

（此处附上房屋所有权证/不动产权证复印件，具体内容根据实际情况填写）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

如皋购房合同模板（甲方权益主导）

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方房屋坐落于如皋市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2甲方房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第三条担保人的责任和权益

3.1丙方作为担保人，为乙方的付款义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，丙方应承担连带付款责任。

3.2丙方提供担保的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接单，明确交付的房屋及附属设施、家具、家电等物品的状况。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。甲方应在过户手续办理完毕后_______日内，将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按期支付房款。

5.3甲方在乙方未按照约定支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

6.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得对房屋进行改扩建等影响房屋权属的行为。

第七条其他约定

7.1本合同附件一《甲方房屋附属设施及家具、家电等物品清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保人）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：甲方房屋附属设施及家具、家电等物品清单

（此处列明房屋附属设施、家具、家电等物品，具体内容根据实际情况填写）

附件二：房屋所有权证/不动产权证复印件

（此处附上房屋所有权证/不动产权证复印件，具体内容根据实际情况填写）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在确保乙方按期支付房款，保障甲方的合法权益。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保护和违约责任。甲方作为出卖人，有权要求乙方按期支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。通过增加甲方的权利条款和利益保障，确保甲方的合法权益得到充分保护。同时，对乙方设定违约及限制条款，约束乙方的行为，降低甲方面临的风险。第三方担保人的介入，进一步强化了甲方的权益保护，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

如皋购房合同模板（乙方权益主导）

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丁方（担保人）：

鉴于甲方为房屋的所有人，愿将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋；丁方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方房屋坐落于如皋市_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2甲方房屋附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第三条担保人的责任和权益

3.1丁方作为担保人，为乙方的付款义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，丁方应承担连带付款责任。

3.2丁方提供担保的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接单，明确交付的房屋及附属设施、家具、家电等物品的状况。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。甲方应在过户手续办理完毕后_______日内，将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。

5.2乙方有权要求丁方履行担保责任，确保甲方按期交付房屋。

5.3乙方在甲方未按照约定时间交付房屋的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

6.2甲方在出售房屋后，未经乙方同意，不得对房屋进行改扩建等影响房屋权属的行为。

第七条其他约定

7.1本合同附件一《甲方房屋附属设施及家具、家电等物品清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丁方（担保人）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：甲方房屋附属设施及家具、家电等物品清单

（此处列明房屋附属设施、家具、家电等物品，具体内容根据实际情况填写）

附件二：房屋所有权证/不动产权证复印件

（此处附上房屋所有权证/不动产权证复印件，具体内容根据实际情况填写）

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保护和违约责任。乙方作为买受人，有权要求甲方按期交付房屋，并有权要求丁方履行担保责任。通过增加乙方的权利条款和利益保障，确保乙方的合法