抵押租赁商铺合同模板

抵押租赁商铺合同模板合同编号：[具体编号]

抵押租赁商铺合同

本抵押租赁商铺合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]签订：

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鉴于甲方拥有[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其抵押租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并按照本合同的约定支付租金和履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁商铺的描述

1.1商铺地址：[商铺详细地址]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺用途：[商铺预定用途]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满后，乙方如需续租，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前支付当月的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条抵押物的描述及抵押权的设立

4.1甲方将其拥有的商铺抵押给乙方，作为乙方按期支付租金的担保。

4.2抵押物的详细描述如下：

抵押商铺地址：[商铺详细地址]

抵押商铺面积：[商铺面积]平方米

4.3乙方应在签订本合同的同时，向甲方提供与租金金额相当的担保措施，以确保甲方权益的实现。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

5.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

5.3乙方不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺用途，并应遵守商铺所在地的相关法律法规。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利纠纷。

6.2甲方应保证商铺的安全和正常使用，并承担商铺维修、保养的责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押租赁商铺合同模板

本抵押租赁商铺合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签订日期]签订：

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

丙方（第三方担保人）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表人]

鉴于甲方拥有[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）并愿意将其抵押租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并按照本合同的约定支付租金和履行相关义务；丙方作为第三方担保人，愿意为乙方履行合同义务提供担保。为明确各方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁商铺的描述

1.1商铺地址：[商铺详细地址]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺用途：[商铺预定用途]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满后，乙方如需续租，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前支付当月的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条抵押物的描述及抵押权的设立

4.1甲方将其拥有的商铺抵押给乙方，作为乙方按期支付租金的担保。

4.2抵押物的详细描述如下：

抵押商铺地址：[商铺详细地址]

抵押商铺面积：[商铺面积]平方米

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

5.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

5.3乙方不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺用途，并应遵守商铺所在地的相关法律法规。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利纠纷。

6.2甲方应保证商铺的安全和正常使用，并承担商铺维修、保养的责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。

第七条丙方作为第三方担保人的责任和义务

7.1丙方作为第三方担保人，为乙方履行本合同义务提供担保。

7.2若乙方未能按期支付租金或违反本合同的其他约定，丙方应按照本合同的约定承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

第九条甲方的权益保护条款

9.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

9.2甲方有权在乙方向甲方支付租金后，按照合同约定解除抵押权。

9.3甲方在租赁期间享有商铺的优先购买权，即在租赁期满前，甲方有权按照合同约定的价格优先购买商铺。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方未能按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

10.2乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够按期支付租金和履行合同义务。丙方的介入增加了甲方权益的安全保障，减轻了甲方承担的风险。通过丙方的担保，甲方在租赁期间享有了更多的权益保护，同时乙方也得到了丙方的支持，有利于双方的共同发展。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为商铺的所有者，通过本合同的主导地位，确保了自己的权益得到充分的保护。甲方拥有商铺的优先购买权，可以在租赁期满前按照合同约定的价格优先购买商铺，从而维护了自己的利益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，限制了乙方的不当行为，确保了商铺的租赁和经营能够按照甲方的期望进行。

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第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁商铺合同模板

本融资租赁商铺合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签订日期]签订：

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

丙方（第三方担保人）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表人]

鉴于甲方拥有[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）并愿意将其融资租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并按照本合同的约定支付租金和履行相关义务；丙方作为第三方担保人，愿意为乙方履行合同义务提供担保。为明确各方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁商铺的描述

1.1商铺地址：[商铺详细地址]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺用途：[商铺预定用途]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满后，乙方如需续租，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前支付当月的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条融资租赁物的描述及所有权

4.1甲方将商铺融资租赁给乙方使用，租赁期间，商铺的所有权归甲方所有。

4.2乙方在租赁期间享有商铺的使用权，并按照本合同的约定支付租金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

5.2乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

5.3乙方不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺用途，并应遵守商铺所在地的相关法律法规。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利纠纷。

6.2甲方应保证商铺的安全和正常使用，并承担商铺维修、保养的责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。

第七条丙方作为第三方担保人的责任和义务

7.1丙方作为第三方担保人，为乙方履行本合同义务提供担保。

7.2若乙方未能按期支付租金或违反本合同的其他约定，丙方应按照本合同的约定承担相应的责任。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方未能按合同约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金和赔偿损失。

8.2甲方未经乙方书面同意，不得将商铺出售或设定抵押权，否则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金和赔偿损失。

第九条乙方的权益保护条款

9.1乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明，以确保甲方履行合同义务。

9.2乙方有权在租赁期间享有商铺的优先购买权，即在租赁期满前，乙方有权按照合同约定的价格优先购买商铺。

第十条丙方的主导意义和目的

丙方作为第三方担保人的主导意义和目的在于，为乙方提供担保，确保乙方能够按期支付租金和履行合同义务。丙方的介入增加了