平房买卖合同模板详细

平房买卖合同模板详细第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

平房买卖合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

鉴于卖方是平房的所有权人，愿意出售该平房；买方愿意购买该平房，双方达成如下协议：

第一条：平房描述

1.1平房位于[填写平房地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。

1.2平房的产权清晰，不存在任何法律纠纷或债权债务问题。

第二条：买卖价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述平房。

2.2买卖双方同意，自本合同签订之日起[填写期限]内，买方分期支付购房款。具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将平房的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条：权利与义务

4.1卖方应保证平房的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2买方应按照约定时间支付购房款。

4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照约定时间交付平房，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

5.2如买方未能按照约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：附件

本合同附件包括：

7.1平房所有权证及复印件；

7.2平房土地使用权证及复印件；

7.3房屋结构、设施设备等情况的详细说明；

7.4其他双方认为需要附加的资料。

本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：__________

【合同名称】：平房买卖及保障合同

本合同由以下三方于【填写日期】签订：

甲方：【填写甲方全名】

地址：【填写甲方地址】

乙方：【填写乙方全名】

地址：【填写乙方地址】

丙方：【填写丙方全名】

地址：【填写丙方地址】

鉴于甲方是平房的所有权人，愿意出售该平房；乙方愿意购买该平房；丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为乙方的履行提供担保，三方达成如下协议：

第一条：平房描述

1.1平房位于【填写平房地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米，房屋结构为【填写房屋结构】。

1.2平房的产权清晰，不存在任何法律纠纷或债权债务问题。

第二条：买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币【填写金额】元购买上述平房。

2.2乙方的购房款分为【填写支付阶段】期支付，具体支付方式和时间由甲方与乙方签订补充协议。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【填写期限】内，将平房的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由【填写过户费用承担方】承担。

第四条：甲方权益保障

4.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照约定时间支付购房款，丙方应承担相应的违约责任。

4.2甲方有权要求乙方支付购房款【填写提前支付比例】的款项作为履约保证金，直至乙方完成全部购房款的支付。

4.3甲方在出售平房前，有权要求乙方进行房屋查验，并要求乙方承担因查验产生的费用。

第五条：乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的【填写比例】%。

5.2若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付因违约所产生的损失赔偿金。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将平房转卖或抵押给第三方。

第六条：第三方担保机构的权利与义务

6.1丙方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

6.2丙方应按照甲方和乙方的约定，及时履行担保义务。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1平房所有权证及复印件；

8.2平房土地使用权证及复印件；

8.3房屋结构、设施设备等情况的详细说明；

8.4其他双方认为需要附加的资料。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：【填写甲方全名】

代表（签名）：【填写代表签名】

签订日期：【填写签订日期】

乙方（盖章）：【填写乙方全名】

代表（签名）：【填写代表签名】

签订日期：【填写签订日期】

丙方（盖章）：【填写丙方全名】

代表（签名）：【填写代表签名】

签订日期：【填写签订日期】

【第三方介入的意义和目的】：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障，通过担保机制降低甲方在交易过程中的风险。丙方的介入能够确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方顺利获得购房款。同时，丙方作为独立第三方，能够客观公正地调解双方在履行合同过程中的争议，维护合同的稳定性和执行力。

【甲方为主导的目的和意义】：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的制定和履行。甲方的主导地位有助于确保其权益得到充分保障，通过设定乙方的违约责任、履约保证金等条款，降低交易风险。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和执行力，确保交易过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：__________

【合同名称】：高端公寓买卖及保障合同

本合同由以下三方于【填写日期】签订：

甲方：【填写甲方全名】

地址：【填写甲方地址】

乙方：【填写乙方全名】

地址：【填写乙方地址】

丙方：【填写丙方全名】

地址：【填写丙方地址】

鉴于甲方是高端公寓的所有权人，愿意出售该公寓；乙方愿意购买该公寓；丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为甲方的履行提供担保，三方达成如下协议：

第一条：高端公寓描述

1.1高端公寓位于【填写高端公寓地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米，公寓结构为【填写房屋结构】。

1.2高端公寓的产权清晰，不存在任何法律纠纷或债权债务问题。

第二条：买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币【填写金额】元购买上述高端公寓。

2.2乙方的购房款分为【填写支付阶段】期支付，具体支付方式和时间由甲方与乙方签订补充协议。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【填写期限】内，将高端公寓的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由【填写过户费用承担方】承担。

第四条：乙方权益保障

4.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方的履行提供担保。若甲方未能按照约定时间交付高端公寓，丙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方有权要求甲方支付购房款【填写提前支付比例】的款项作为履约保证金，直至甲方完成全部购房款的支付。

4.3乙方在购买高端公寓前，有权要求甲方进行公寓查验，并要求甲方承担因查验产生的费用。

第五条：甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能按照约定时间交付高端公寓，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的【填写比例】%。

5.2若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付因违约所产生的损失赔偿金。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将高端公寓转卖或抵押给第三方。

第六条：第三方担保机构的权利与义务

6.1丙方应保证甲方的履约能力，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。

6.2丙方应按照甲方和乙方的约定，及时履行担保义务。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：附件

本合同附件包括：

8.1高端公寓所有权证及复印件；

8.2高端公寓土地使用权证及复印件；

8.3公寓结构、设施设备等情况的详细说明；

8.4其他双方认为需要附加的资料。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：【填写甲方全名】

代表（签名）：【填写代表签名】

签订日期：【填写签订日期】

乙方（盖章）：【填写乙方全名】

代表（签名）：【填写代表签名】

签订日期：【填写签订日期】

丙方（盖章）：【填写丙方全名】

代表（签名）：【填写代表签名】

签订日期：【填写签订日期】

【乙方为主导的目的和意义】：在本合同中，乙方作为买方，主导合同的制定和履行。乙方的主导地位有助于确保其权益得到