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文档简介
场租合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、场地的描述
1.1甲方出租的场地位于__________(详细地址),场地面积为__________平方米。
1.2乙方承租的场地用途为__________(具体用途)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:
(1)场地租金为每平方米__________元/月;
(2)其他费用(如物业管理费、水电费等)按照实际发生金额由乙方支付。
3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。
四、租赁物的使用
4.1乙方应合理使用租赁物,按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
五、维修责任
5.1甲方负责租赁期间场地的基本设施维修。
5.2乙方负责租赁期间因使用不当导致的场地及附属设施的维修。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。
6.2甲方解除合同的,应退还乙方已支付的未使用期间的租金。
6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
七、违约责任
7.1甲方未按约定提供场地,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
7.2乙方未按约定支付租金,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.场地平面图
2.租赁物清单
3.相关法律法规
4.其他双方认为需要附加的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地事宜,并丙方作为担保方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
一、场地的描述
1.1甲方出租的场地位于__________(详细地址),场地面积为__________平方米。
1.2乙方承租的场地用途为__________(具体用途)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:
(1)场地租金为每平方米__________元/月;
(2)其他费用(如物业管理费、水电费等)按照实际发生金额由乙方支付。
3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。
四、第三方主体的权益和责任
4.1丙方作为担保方,为乙方履行租赁合同提供担保。
4.2丙方应保证乙方的信用状况,确保乙方按期支付租金。
4.3如乙方未能按约定支付租金,丙方应在五个工作日内履行担保责任,代乙方支付租金。
五、租赁物的使用
5.1乙方应合理使用租赁物,按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
六、维修责任
6.1甲方负责租赁期间场地的基本设施维修。
6.2乙方负责租赁期间因使用不当导致的场地及附属设施的维修。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。
7.2甲方解除合同的,应退还乙方已支付的未使用期间的租金。
7.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
八、违约责任
8.1甲方未按约定提供场地,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
8.2乙方未按约定支付租金,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
8.3丙方未按约定履行担保责任,应承担相应的违约责任。
九、甲方权益保障
9.1甲方有权对乙方使用租赁物进行监督和检查,确保乙方的使用符合约定的用途。
9.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的整洁和安全。
9.3甲方有权在合同期限届满前优先续约。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.场地平面图
2.租赁物清单
3.相关法律法规
4.其他双方认为需要附加的文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体作为担保方介入合同,增强了甲方权益的保障。丙方的介入为甲方提供了额外的保障,确保乙方按期支付租金,减少了甲方的风险。同时,丙方的担保也增加了乙方对合同的重视程度,提高了乙方履行合同的积极性。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,进一步保护了甲方的权益。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行了约束,确保了合同的履行。总的来说,第三方主体的介入使得合同更加公平合理,有利于维护甲方的权益,同时也促进了合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的设备出租给乙方使用,乙方承租甲方设备事宜,并丙方作为担保方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
一、设备的描述
1.1甲方出租的设备位于__________(详细地址),设备数量为__________台。
1.2乙方承租的设备用途为__________(具体用途)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:
(1)设备租金为每台每月__________元;
(2)其他费用(如物业管理费、维修费等)按照实际发生金额由乙方支付。
3.2乙方支付租金的方式为每月支付一次,每次支付一个月租金。
3.3乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。
四、第三方主体的权益和责任
4.1丙方作为担保方,为乙方履行租赁合同提供担保。
4.2丙方应保证乙方的信用状况,确保乙方按期支付租金。
4.3如乙方未能按约定支付租金,丙方应在五个工作日内履行担保责任,代乙方支付租金。
五、租赁物的使用
5.1乙方应合理使用租赁物,按照约定的用途使用设备,不得擅自改变设备用途。
5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
六、维修责任
6.1甲方负责租赁期间设备的正常维护和保养。
6.2乙方负责租赁期间因操作不当导致的设备损坏的维修费用。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方。
7.2甲方解除合同的,应退还乙方已支付的未使用期间的租金。
7.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
八、违约责任
8.1甲方未按约定提供设备,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定。
8.2乙方未按约定支付租金,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
8.3丙方未按约定履行担保责任,应承担相应的违约责任。
九、乙方权益保障
9.1乙方有权对甲方的设备进行监督和检查,确保甲方的设备符合约定的质量和性能。
9.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持设备的整洁和安全。
9.3乙方有权在合同期限届满前优先续约。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.设备清单
2.相关法律法规
3.其他双方认为需要附加的文件
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
第三方主体作为担保方介入合同,增强了乙方权益的保障。丙方的介入为乙方提供了额外的保障,确保甲方按期提供设
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