投资买地皮合同模板

投资买地皮合同模板合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资购买乙方持有的土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条投资买地皮

1.1甲方同意购买乙方持有的土地使用权，土地位于__________（具体位置），土地面积为__________平方米。

1.2甲方应向乙方支付土地购买价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.3甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付土地购买价款。

第二条合同的履行

2.1乙方应保证其对所出售的土地使用权拥有完全、合法、有效的所有权和处分权，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、法律诉讼等影响甲方权益的情况。

2.2乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，确保甲方能够合法取得土地使用权。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付土地购买价款。

第三条付款方式及时间

3.1本合同签订之日起五个工作日内，甲方应向乙方支付土地购买价款的30%作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2剩余的70%土地购买价款，甲方应在本合同签订之日起一个月内支付完毕。

3.3甲方未按照本合同约定时间支付土地购买价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付土地购买价款的20%。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

4.2在本合同履行过程中，如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

4.3本合同履行完毕后，双方应及时办理土地使用权过户手续，并按照法律法规的规定办理相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果乙方违反本合同约定，导致甲方无法取得土地使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划图纸

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方合作主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资购买乙方持有的土地使用权事宜，并引入丙方作为第三方合作主体，达成如下协议：

第一条投资买地皮

1.1甲方同意购买乙方持有的土地使用权，土地位于__________（具体位置），土地面积为__________平方米。

1.2甲方应向乙方支付土地购买价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.3甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付土地购买价款。

第二条丙方责任与权益

2.1丙方作为第三方合作主体，承诺提供人民币__________元整（大写：_______________________元整）的融资支持，用于甲方的土地购买及开发。

2.2丙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方提供融资，并保证融资的合法性和有效性。

2.3丙方在甲方取得土地使用权后，负责土地的开发和建设工作，并按照约定向甲方支付开发利润。

2.4丙方应确保土地开发过程中的各项手续和法律法规的合规性，并承担由于丙方原因导致的法律责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在本合同签订之日起五个工作日内向乙方支付土地购买价款的30%作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2甲方有权根据合同约定和实际进展情况，要求乙方和丙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

3.3甲方在丙方未能按照约定时间和方式提供融资的情况下，有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.4甲方在丙方未按照约定向甲方支付开发利润的情况下，有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为未支付开发利润的20%。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反本合同约定，导致甲方无法取得土地使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

4.2乙方延迟交付土地使用权或土地使用权存在权利瑕疵、债务纠纷、法律诉讼等影响甲方权益的情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.3乙方未按照约定时间向甲方支付土地购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付土地购买价款的20%。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

5.2在本合同履行过程中，如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

5.3本合同履行完毕后，双方应及时办理土地使用权过户手续，并按照法律法规的规定办理相关手续。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划图纸

3.其他与本合同相关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方合作主体）：__________

鉴于甲方拟对乙方持有的项目进行投资，乙方作为项目的持有方，丙方作为提供技术支持和资金协助的第三方合作主体，为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目投资与支持

1.1甲方同意对乙方持有的项目进行投资，投资总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2丙方作为第三方合作主体，同意为甲方的投资提供技术支持和资金协助，确保项目的顺利实施。

1.3丙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方提供技术支持和资金协助，并保证技术支持和资金协助的合法性和有效性。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方作为项目的持有方，享有项目的经营决策权和收益分配权。

2.2乙方应确保项目符合相关法律法规和政策要求，并承担由于乙方原因导致的法律责任。

2.3乙方在甲方投资到位后，应按照约定时间和方式向甲方支付投资回报，投资回报率不低于__________%。

2.4乙方在项目运营过程中，应尊重丙方的技术支持和资金协助，并按照约定向丙方支付技术支持和资金协助费用。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方未按照本合同约定时间和方式向乙方支付投资金额的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付投资金额的20%。

3.2甲方未按照约定时间和方式向丙方支付技术支持和资金协助费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付技术支持和资金协助费用的20%。

3.3甲方在项目运营过程中，违反约定损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

4.2在本合同履行过程中，如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

4.3本合同履行完毕后，各方应及时办理项目交接手续，并按照法律法规的规定办理相关手续。

第五条争议解决

5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收完毕之日终止。

甲方（盖章）