填好租房合同模板

填好租房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号/身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

营业执照号/身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁物业及租金

1.1甲方同意将位于__________的租赁物业出租给乙方，乙方承租该物业作为__________使用。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4租金支付方式为__________（转账/现金/其他）。

第二条押金

2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三条维修及保养

3.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业符合租赁用途。

3.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

4.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，并支付甲方因提前解除合同而产生的损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：租赁物业现状照片

附件二：租赁物业附属设施清单

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号/身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

担保方（以下简称“第三方”）：

营业执照号/身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

营业执照号/身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物业，并由第三方提供担保；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁物业及租金

1.1甲方同意将位于__________的租赁物业出租给乙方，乙方承租该物业作为__________使用。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4租金支付方式为__________（转账/现金/其他）。

第二条担保方的责任和权益

2.1第三方作为担保方，为乙方的租金支付及合同履行提供担保。

2.2第三方应对乙方的违约行为承担相应的责任，确保甲方权益不受损害。

2.3第三方应在乙方逾期支付租金时，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第三条维修及保养

3.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保物业符合租赁用途。

3.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

4.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，并支付甲方因提前解除合同而产生的损失。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

5.2乙方在租赁期间不得将租赁物业转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动，否则甲方有权立即解除本合同。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权在租赁期内对租赁物业进行必要的维修和保养，以确保物业的安全和合理使用。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物业的整洁和完好，不得擅自改变物业的结构和设施。

6.3甲方有权在租赁期满后，根据本合同的约定，决定是否续租或收回租赁物业。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1第三方作为担保方，确保了甲方的权益在乙方违约时得到保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

7.2第三方介入使得甲方在租赁过程中更加放心，有利于甲方对租赁物业的管理和维护。

7.3第三方介入体现了甲方对租赁合同的严谨态度，有利于维护租赁市场的秩序和稳定。

甲方（盖章/签字）：__________

第三方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号/身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

担保方（以下简称“第三方”）：

营业执照号/身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

营业执照号/身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物业，并由第三方提供担保；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁物业及租金

1.1甲方同意将位于__________的租赁物业出租给乙方，乙方承租该物业作为__________使用。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4租金支付方式为__________（转账/现金/其他）。

第二条担保方的责任和权益

2.1第三方作为担保方，为乙方的租金支付及合同履行提供担保。

2.2第三方应对乙方的违约行为承担相应的责任，确保甲方权益不受损害。

2.3第三方应在乙方逾期支付租金时，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第三条乙方的权益保障

3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享受租赁期间的权益。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物业进行必要的维修和保养，以确保物业的安全和合理使用。

3.3乙方有权在租赁期内提出合理的改进建议，甲方应在合理范围内予以采纳。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方不得提前解除本合同，否则应向乙方支付违约金。

4.2甲方不得擅自改变租赁物业的结构和设施，否则应承担相应的维修费用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得影响乙方对租赁物业的使用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

5.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，并支付甲方因提前解除合同而产生的损失。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方有权在租赁期内对租赁物业进行合理的改造和升级，以满足自身的经营需求。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据本合同的约定，决定是否续租或收回租赁物业。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的经营支持和服务。

第七条弱化甲方为主导的意义和目的

7.1通