买房总价合同模板

买房总价合同模板合同编号：[待填写编号]

合同签订日期：[待填写日期]

合同双方：

卖方：

1.名称：[待填写卖方名称]

2.地址：[待填写卖方地址]

3.联系人：[待填写卖方联系人姓名]

4.联系方式：[待填写卖方联系电话]

买方：

1.名称：[待填写买方名称]

2.地址：[待填写买方地址]

3.联系人：[待填写买方联系人姓名]

4.联系方式：[待填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[待填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[待填写房屋地址]，建筑面积为[待填写建筑面积]平方米，房屋结构为[待填写房屋结构]，所有权证号为[待填写所有权证号]。

1.2房屋现状：[待填写房屋现状描述，如：空置、已出租等]。

第二条买房总价

2.1买方同意以人民币[待填写总价]元（以下简称“总价”）购买上述房屋。

2.2总价支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付总价的一定比例（如：20%）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付总价剩余的部分。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写交付时间]内，将房屋及相关权利、义务转移给买方。

3.2买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的费用，由买方承担。

3.3房屋交付及过户过程中，如有涉及物业、水电、燃气等费用的结算，双方应共同协商解决。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例（如：10%）。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写有效期]年。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[待填写卖方名称]

乙方（买方）：[待填写买方名称]

甲方授权代表：[待填写卖方联系人姓名]

乙方授权代表：[待填写买方联系人姓名]

签订日期：[待填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件（如：物业、水电、燃气等费用结算单）

第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同签订日期：[待填写日期]

合同双方：

卖方：

1.名称：[待填写卖方名称]

2.地址：[待填写卖方地址]

3.联系人：[待填写卖方联系人姓名]

4.联系方式：[待填写卖方联系电话]

买方：

1.名称：[待填写买方名称]

2.地址：[待填写买方地址]

3.联系人：[待填写买方联系人姓名]

4.联系方式：[待填写买方联系电话]

第三方服务方：

1.名称：[待填写第三方服务方名称]

2.地址：[待填写第三方服务方地址]

3.联系人：[待填写第三方服务方联系人姓名]

4.联系方式：[待填写第三方服务方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[待填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：同时，为了保证交易的顺利进行以及甲方的权益得到充分保障，双方同意引入第三方服务方，具体协议如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[待填写房屋地址]，建筑面积为[待填写建筑面积]平方米，房屋结构为[待填写房屋结构]，所有权证号为[待填写所有权证号]。

1.2房屋现状：[待填写房屋现状描述，如：空置、已出租等]。

第二条买房总价

2.1买方同意以人民币[待填写总价]元（以下简称“总价”）购买上述房屋。

2.2总价支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付总价的一定比例（如：20%）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付总价剩余的部分。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写交付时间]内，将房屋及相关权利、义务转移给买方。

3.2买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的费用，由买方承担。

3.3房屋交付及过户过程中，如有涉及物业、水电、燃气等费用的结算，双方应共同协商解决。

第四条甲方权益保障

4.1第三方服务方作为独立第三方，负责监督卖方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

4.2第三方服务方应协助甲方进行房屋查验，确保房屋实际情况与合同描述一致。

4.3第三方服务方应提供专业的法律和财务咨询服务，协助甲方处理合同履行过程中的问题。

第五条违约及限制条款

5.1卖方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例（如：10%）。

5.2买方如未能按照本合同约定时间支付总价，应支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例（如：5%）。

5.3第三方服务方如未能按照本合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写有效期]年。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[待填写卖方名称]

乙方（买方）：[待填写买方名称]

第三方服务方：[待填写第三方服务方名称]

甲方授权代表：[待填写卖方联系人姓名]

乙方授权代表：[待填写买方联系人姓名]

第三方服务方授权代表：[待填写第三方服务方联系人姓名]

签订日期：[待填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件（如：物业、水电、燃气等费用结算单）

第三方介入的意义和目的：

第三方服务方的介入，旨在为买卖双方提供一个公正、透明的交易环境，确保交易的顺利进行。第三方服务方作为专业机构，具备相关领域的专业知识和经验，能够为买卖双方提供专业的咨询服务，协助解决交易过程中可能出现的问题。同时，第三方服务方的存在对于甲方权益的保障具有重要意义，能够有效监督卖方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方服务方，甲方能够在交易过程中获得更多的保障和支持。甲方通过与第三方服务方签订合同，确保卖方履行合同义务，同时通过第三方服务方的专业服务，确保甲方权益得到充分保障。此外，甲方为主导的目的还在于通过合同条款的设定，对乙方进行一定的限制，以防止乙方违约或延迟履行合同义务，从而确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同签订日期：[待填写日期]

合同双方：

卖方：

1.名称：[待填写卖方名称]

2.地址：[待填写卖方地址]

3.联系人：[待填写卖方联系人姓名]

4.联系方式：[待填写卖方联系电话]

买方：

1.名称：[待填写买方名称]

2.地址：[待填写买方地址]

3.联系人：[待填写买方联系人姓名]

4.联系方式：[待填写买方联系电话]

第三方服务方：

1.名称：[待填写第三方服务方名称]

2.地址：[待填写第三方服务方地址]

3.联系人：[待填写第三方服务方联系人姓名]

4.联系方式：[待填写第三方服务方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[待填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：同时，为了保证交易的顺利进行以及乙方的权益得到充分保障，双方同意引入第三方服务方，具体协议如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[待填写房屋地址]，建筑面积为[待填写建筑面积]平方米，房屋结构为[待填写房屋结构]，所有权证号为[待填写所有权证号]。

1.2房屋现状：[待填写房屋现状描述，如：空置、已出租等]。

第二条买房总价

2.1买方同意以人民币[待填写总价]元（以下简称“总价”）购买上述房屋。

2.2总价支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付总价的一定比例（如：20%）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付总价剩余的部分。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写交付时间]内，将房屋及相关权利、义务转移给买方。

3.2买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的费用，由买方承担。

3.3房屋交付及过户过程中，如有涉及物业、水电、燃气等费用的结算，双方应共同协商解决。

第四条乙方权益保障

4.1第三方服务方作为独立第三方，负责监督卖方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

4.2第三方服务方应协助乙方进行房屋查验，确保房屋实际情况与合同描述一致。

4.3第三方服务方应提供专业的法律和财务咨询服务，协助乙方处理合同履行过程中的问题。

第五条违约及限制条款

5.1卖方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例（如：10%）。

5.2买方如未能按照本合同约定时间支付总价，应支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例（如：5%）。

5.3第三方服务方如未能按照本合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写有效期]年。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[待填写卖方名称]

乙方（买方）：[待填写买方名称]

第三方服务方：[待填写第三方服务方名称]

甲方授权代表：[待填写卖方联系人姓名]

乙方授权代表：[待填写买方联系人姓名]

第三方服务方授权代表：[待填写第三方服务方联系人姓名]

签订日期：[待填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件（如：物业、水电、燃气等费用结算单）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方服务方，乙方能够在交易过程中获得更多的保障和支持。乙方通过与第三方服务方签订合同，确保卖方履行合同义务，同时通过第三方服务方的专业服务，确保乙方权益得到充分保障。此外，乙方为主导的目的还在于通过合同条款的设