2024郑州市合租房租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条其他约定7.1房屋的水、电、煤气、通讯、网络等费用由乙方承担。7.2乙方如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期内，双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方如有损坏，应承担修复费用。若乙方未按约定使用导致房屋及设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。4.乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，应按约定支付滞纳金。5.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：乙方应在租赁期满后按约定迁离房屋，如有损坏，应承担修复费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。解释：出租方是房屋的所有者，有权出租房屋并收取租金。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。解释：承租方是租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是双方约定租赁房屋的开始和结束时间，期间内，承租方有权使用和居住房屋。4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期限内放弃房屋使用权的行为。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏或未履行合同义务，出租方有权扣除相应金额。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。解释：滞纳金是承租方逾期支付租金时应支付给出租方的费用，用于弥补出租方因乙方逾期支付而造成的损失。7.转租：指承租方在租赁期内将房屋部分或全部转租给第三方的行为。解释：转租是承租方在租赁期内将房屋使用权转给第三方，但需事先征得出租方同意，并签订转租协议。8.附属设施：指除房屋主体结构外的其他设备、设施和物品。解释：附属设施包括家具、电器、燃气设备等，用于提高居住质量和便利性。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、公寓、商业用房等。3.租赁双方为自然人、法人或其他组织。4.租赁房屋具备基本居住条件，需明确租金、押金、租赁期限等事项。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，不得影响邻里和谐，并承担宠物产生的所有费用和责任。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护、维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。4.变更条款：如租赁期内房屋所有权发生变更，本合同对新的房屋所有权人继续有效。5.违约责任条款：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。附件列表：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内的家具、电器、燃