2024店面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况店面地址：_______________________店面面积：_______________________店面用途：_______________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式店面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担1.乙方应承担店面租赁期间的水、电、物业管理等费用。2.乙方应承担因使用、经营店面而产生的其他费用。3.甲方应承担店面租赁期间的土地使用权费、房屋维修费等费用。第五条权利义务1.甲方应保证店面的合法出租，确保店面的使用符合相关法律法规及政策要求。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场管理制度，不得从事违法乱纪活动。3.乙方在租赁期间对店面进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用。4.租赁期满后，乙方应将店面及附属设施按约定条件完好无损地归还甲方。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，可根据实际情况协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。2.确认店面的实际情况与合同描述是否一致，包括面积、位置、设施等。3.明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付造成不必要的滞纳金。5.明确费用承担，避免后期因费用问题产生纠纷。6.注意双方的权利义务，确保在租赁期间能合法经营。7.了解违约责任，避免因违约造成经济损失。8.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能及时解决。解决办法：1.双方可通过协商，对合同条款进行修改或补充，以满足双方需求。2.在签订合同前，可聘请专业律师进行审核，确保合同的合法性和有效性。3.在租赁期间，双方应定期检查店面设施，发现问题及时沟通解决。4.如发生费用纠纷，可查阅相关费用清单，核实费用明细，必要时可寻求法律帮助。5.在租赁期满后，双方可按照合同约定进行店面交接，如有损坏或缺失，应协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指将店面出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方店面的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁店面使用的期限。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。6.费用承担：指租赁期间，双方应承担的费用责任和义务。7.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式。应用场合：1.适用于个体经营者或企业租赁店面进行经营活动。2.适用于各种类型的店面租赁，如服装店、餐饮店、饰品店等。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.店面的使用范围：乙方只能在租赁的店面内进行合法经营活动，不得擅自改变店面用途。2.维修责任：租赁期间，店面的正常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。3.保险：乙方应自行购买相应的商业保险，以保障店面和财产的安全。4.转让：未经甲方同意，乙方不得将店面转租给第三方。5.提前解除合同：在租赁期间，如甲乙双方达成一致，可提前解除合同。附件列表：1.店面平面图：标明店面的具体位置、面积和布局。2.店面设施清单：详细列出店内的设施和设备，以及新旧程度和功能状态。3.租金支付明细表：记录租金支付的时间、金额和方式。4.费用承担明细表：详细列出双方应承担的费用项目和金额。5.店面装修改