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文档简介
房江湖服务合同签订合同编号:__________地址:________________联系电话:________________联系人:________________地址:________________联系电话:________________联系人:________________鉴于甲方愿意接受乙方提供的房屋租赁服务,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供房屋租赁服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1.1乙方作为甲方的代理人,负责为甲方寻找合适的房屋租赁对象,并提供房屋租赁相关的咨询服务。1.2乙方应根据甲方的需求,为其推荐符合要求的房源,并协助甲方与房屋租赁方进行沟通协调。1.3乙方应协助甲方办理房屋租赁合同的签订、续约及解除等相关手续。1.4乙方应提供房屋租赁过程中的咨询服务,包括但不限于租金支付、押金退还、维修保养等事项。二、服务费用2.1乙方提供的房屋租赁服务费用为人民币【】元(大写:【】元整)。2.2甲方应按照约定时间支付服务费用,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付服务费用的千分之一作为滞纳金。三、服务期限3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,服务期限为【】个月。3.2服务期限届满后,如甲方继续委托乙方提供房屋租赁服务的,双方应签订书面续约协议。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的房屋相关信息予以保密,不得泄露给无关第三方。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同服务费用的【】%。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付服务费用的千分之一。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋租赁需求确认书4.房屋租赁合同样本5.房屋租赁服务费用支付凭证6.房屋租赁相关咨询服务记录7.续约协议(如有)二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定提供服务的,属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的,属于违约行为。3.甲乙双方未履行保密义务的,属于违约行为。4.甲方未按照约定租赁房屋的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋租赁需求方,具有租赁房屋的需求。2.乙方:指提供房屋租赁服务的代理方,负责为甲方寻找合适的房屋租赁对象并提供相关服务。3.服务费用:指乙方为甲方提供房屋租赁服务所收取的费用。4.违约金:指一方未履行合同义务时,应向另一方支付的违约补偿。5.滞纳金:指甲方未按照约定时间支付服务费用时,应支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供虚假身份信息或无法按照约定租赁房屋。解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按照约定时间提供服务或提供的服务不符合约定。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:甲乙双方未履行保密义务,导致合同信息泄露。解决办法:违约方应承担相应的违约责任,赔偿对方损失。4.问题:甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金及滞纳金。五、所有应用场景:1.甲方为个人,有租赁房屋的需求,并愿意支付相应的服务费用。2.甲方为企事业单位,有租赁房屋的需求,
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