抵押合同解除时间协议

抵押合同解除时间协议合同编号：__________甲方（抵押权人）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（抵押人）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】鉴于：1.甲方根据【贷款合同编号：__________】向乙方提供贷款，贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），贷款期限为【期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.乙方为担保债务的履行，将其名下的房产（房产证编号：【房产证编号】）设定为抵押物，并办理了抵押登记手续。3.双方同意在特定条件下解除抵押合同，为确保双方权益，特订立本协议。第一条解除抵押合同的条件1.在【条件】成就时，甲方同意提前解除对乙方抵押物的抵押权。2.【条件】包括但不限于：（1）乙方按时足额清偿贷款本息及各项费用；（2）甲方收到乙方提供的符合约定解除抵押条件的证明文件；（3）双方约定的其他条件。第二条解除抵押合同的程序1.乙方在满足本协议第一条约定的条件后，应向甲方提出解除抵押合同的申请。2.甲方在收到乙方解除抵押合同的申请后，应在【期限】内审查并根据实际情况决定是否同意解除抵押权。3.甲方同意解除抵押权的，应与乙方共同前往不动产登记部门办理抵押权解除手续。4.抵押权解除后，甲方应向乙方出具解除抵押权的证明文件。第三条违约责任1.若乙方未按照本协议约定的条件履行债务，甲方有权依法追究乙方的违约责任。2.若甲方未按照本协议约定的条件解除抵押权，乙方有权依法追究甲方的违约责任。第四条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：【全称】乙方（抵押人）：【全称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.贷款合同编号：__________2.房产证编号：__________3.乙方提供的符合解除抵押条件的证明文件4.抵押权解除手续相关文件5.解除抵押权证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的条件履行债务，包括但不限于未按时足额清偿贷款本息及各项费用。2.甲方未按照约定的条件解除抵押权，包括但不限于未在规定期限内审查决定是否同意解除抵押权，或未按照约定办理抵押权解除手续。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产优先受偿的权利。2.抵押人：指将其财产设定为抵押物以担保债务的履行的人。3.抵押权人：指对抵押物享有抵押权的人。4.贷款合同：指甲方根据约定向乙方提供贷款，乙方承担还款义务的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时足额清偿贷款本息及各项费用。解决办法：甲方有权依法追究乙方的违约责任，要求乙方履行还款义务。2.问题：甲方未按照约定条件解除抵押权。解决办法：乙方有权依法追究甲方的违约责任，要求甲方履行解除抵押权的义务。3.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方根据贷款合同向乙方提供贷款，乙方以其名下房产设定抵押。2.乙方按时足额