房地产并购法律事务约

房地产并购法律事务约合同编号：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________1.5项目现状：__________二、转让价格及支付方式2.1转让价格：__________2.2支付方式：__________2.3支付时间：__________三、转让方的义务3.1转让方应保证其对项目享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.2转让方应协助受让方办理项目转让所需的相关手续。3.3转让方应在项目转让完成后，向受让方提供项目相关的全部资料。四、受让方的义务4.1受让方应按照约定支付转让价格。4.2受让方应承担项目转让完成后的一切费用。4.3受让方应妥善保管项目资料，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.2转让方未按照约定提供项目资料或存在权利瑕疵的，应承担相应的违约责任。5.3受让方未按照约定支付转让价格的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目所有权证明文件2.项目相关资料（包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等）3.项目转让所需的相关手续文件4.转让方和受让方的营业执照副本5.转让方和受让方的法定代表人身份证明6.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定提供项目资料或存在权利瑕疵，视为违约。2.受让方未按照约定支付转让价格，视为违约。3.转让方未按照约定协助受让方办理项目转让手续，视为违约。4.受让方未按照约定妥善保管项目资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产并购：指房地产企业之间通过购买股权、资产等方式，实现企业间的重组或合并。2.项目所有权：指对房地产项目所享有的合法权益，包括土地使用权、房屋所有权等。3.转让价格：指受让方支付给转让方的房地产项目的价格。4.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目资料不完整或存在权利瑕疵的问题，转让方应尽快补充资料或澄清权利瑕疵，确保项目顺利进行。2.遇到受让方未按约定支付转让价格的问题，转让方可以与受让方沟通协商，要求其支付欠款，必要时可以依法采取诉讼手段。3.遇到转让方未按约定协助办理项目转让手续的问题，受让方可以要求转让方履行合同义务，必要时可以依法采取诉讼手段。4.遇到受让方未按约定妥善保管项目资料的问题，转让方可以要求受让方改正，确保项目资料的安全和完整性。五、所有应用场景：1.房地产企业之间的项目并购2.房地产企业与个人投资者之间的