2024年个人门面房租赁合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年个人门面房租赁合同标准范本出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，基于互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解并接受本合同条款的前提下，经双方协商一致，签订本合同，并共同遵守如下内容：一、门面位置、面积及用途：甲方将其拥有的位于（填地点）的栋楼号房屋，面积约为____平方米，出租给乙方作为经营之用。二、租赁期限：1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。2.合同期满，若乙方有意续租，应提前四十五天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。否则，视为乙方放弃优先承租权。3.合同期满前，若乙方决定不再租赁经营，应提前四十五天书面告知甲方，经甲方同意后可终止合同。若乙方未经甲方同意擅自终止合同，视为违约，乙方已缴纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为____元，乙方在签订合同时一次性支付。合同期内如遇市场行情变化需调整租金，双方应协商确定。四、合同保证金：乙方在签订合同时须向甲方缴纳合同保证金____元。合同期满，乙方按甲方要求办理退租手续，并经甲方验收合格后，凭租赁合同和保证金收据退还保证金。五、房屋装修：1.乙方进行装修时，不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。2.合同期满，乙方装修未撤除部分，甲方不予补偿，其所有权归甲方所有。六、其他费用：1.水、电等费用按照乙方实际使用量计算，按相关部门统一收费标准按月缴纳。2.乙方经营过程中产生的各项税费，由乙方自行承担。七、双方的权利与义务：1.甲方的权利与义务：（一）甲方应确保租赁物完好并能正常使用；（二）对乙方提出的装修方案进行审批，提出修改建议并监督实施。2.乙方的权利与义务：（一）按照国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；（二）自行承担经营中的债权债务及因经营活动引起的赔偿责任；（三）不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；（四）按照甲方审批同意的装修方案进行装修；（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。八、违约责任：双方应共同遵守本合同条款，如一方违约，应向守约方赔偿实际发生的经济损失。因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素导致合同无法履行时，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。九、补充条款：本合同未尽事宜，双方可协商处理。十、附则：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：（签章）电话：乙方：（签章）电话：____年____月____日2024年个人门面房租赁合同标准范本（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方依据诚实信用、互利互惠的原则，并遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同，以兹共同遵守：第一条：甲方同意将其位于扬州东方国际食品城的____号商铺，面积约____平方米，出租给乙方用于经营活动。甲方应确保出租房屋符合乙方经营需求，并不妨碍乙方在合同约定期限内合理使用房屋。在房屋交付乙方使用前，双方应共同确认水电表计数、装修情况等房屋现状，租赁期间的水电费用由乙方承担。第二条：乙方在租赁期内，对所租房屋仅用于经营，不得擅自转租。如需转租，必须事先征得甲方同意并办理相关手续。如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同。如甲方同意转租给第三方（次承租人），乙方对甲方的义务不变，并承担因次承租人行为导致的一切责任。第三条：该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条：租金及支付方式如下：1.租赁金额：每年____元，即人民币（大写）____。2.付款方式：乙方自签订本合同之日起，一次性支付甲方全年的房租。次年房租应提前一个月交纳。乙方同时支付____元押金，用于支付可能产生的拖欠租金、水电费、房屋损坏赔偿或因不当经营行为导致的甲方损失等费用。3.乙方应按时支付租金。若乙方拖欠租金达一个月，除非双方另有约定，甲方有权解除本合同。第五条：乙方在租赁期间应遵守市场办公室的管理规定，按期缴纳水电等费用（按表计价）。乙方应守法经营，按章缴税，亮证经营。如有违规违法行为，应自行承担一切后果和责任。甲方有权因此解除本合同。第六条：乙方在租赁期间，应对房屋进行保护，不得擅自改变建筑结构和野蛮装修。如有此类行为，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状及赔偿损失。在不影响房屋结构且经甲方同意的情况下，乙方可进行适当装修。合同到期后，除可移动的设备及装修外，其他固定装修归甲方所有。甲方将给予乙方适当的补偿。第七条：合同期满后，若乙方希望继续承租，应提前向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条：经双方约定，租赁期间的市场物业