甲方装修工程合同协议

甲方装修工程合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备相关装修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容及要求：甲方房屋的装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修及配套设施的安装等。具体装修细节及要求以双方确认的设计图纸和工程预算为准（设计图纸和工程预算作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）。乙方应按照国家相关装修标准、规范以及双方约定的质量要求进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。3.工程期限：本工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日，总工期为__天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度、价款支付等情况进行审查和验收。对乙方不履行合同义务或不符合合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施，情节严重的，有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等，并协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续（如物业备案等）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。如因邻里纠纷导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，并负责解决纠纷。在工程竣工后，按照本合同约定及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如及时确认设计变更、解决施工场地问题等。按照本合同约定完成装修工程后，有权要求甲方进行验收并支付剩余工程价款。2.义务：具备从事本装修工程的相应资质和合法经营手续，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工期限和施工工艺进行施工，确保工程质量和安全。在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和管理工作，保持施工现场的整洁和卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理，不得随意堆放。妥善保管甲方提供的施工资料和财物，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失的，乙方应负责赔偿。按照本合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告和竣工报告，并配合甲方进行工程验收。在工程质量保修期内，对本装修工程出现的质量问题负责免费维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家相关规定执行。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币____元（大写：________________元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币____元（大写：________________元整）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币____元（大写：________________元整）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币____元（大写：________________元整）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.施工过程中，甲方有权根据实际需要对工程内容、设计方案等进行变更。甲方提出变更要求的，应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更说明和图纸。2.乙方应根据甲方的变更要求进行施工，并在接到通知后的[X]天内提交变更部分的工程预算。经甲方审核确认后，按照变更后的工程预算调整工程价款，并相应调整工程工期。3.因甲方变更工程内容导致乙方增加工作量或费用的，乙方有权要求甲方支付相应的费用；因甲方变更工程内容导致乙方减少工作量或费用的，甲方应相应减少工程价款。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交全部竣工资料（包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备清单等）。2.甲方应在接到乙方竣工验收申请报告后的[X]天内组织验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应将施工现场清理完毕，并交付甲方使用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定及时组织验收或无故拖延验收时间，应按照工程总价款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工期限和施工工艺进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，返工费用由乙方承担，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式提交工程进度报告、竣工报告或其他相关资料，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方在工程质量保修期内不履行保修义务或拖延履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，并从质量保证金中扣除；质量保证金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额部分。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份