共享办公室服务合同样本

共享办公室服务合同样本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的共享办公室，乙方希望租赁该共享办公室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和期限1.1出租方同意将位于________________的共享办公室租赁给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供正规发票。第三条费用承担（1）水费：人民币______元整（大写：____________________元整）每月。（2）电费：人民币______元整（大写：____________________元整）每月。（3）物业管理费：人民币______元整（大写：____________________元整）每月。（4）网络费用：人民币______元整（大写：____________________元整）每月。3.2承租方支付上述费用后，出租方应及时向承租方提供正规发票。第四条共享办公室使用及管理4.1承租方有权在租赁期限内使用共享办公室，但不得将办公室转租、转让或转借给任何第三方。4.2承租方应遵守出租方的物业管理规定，爱护共享办公室的设施设备，如有损坏，承租方应按市价赔偿。4.3出租方负责共享办公室的日常管理工作，确保办公室的安全、卫生和正常使用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2本合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的条款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.共享办公室平面图2.租赁合同专用发票3.物业管理规定4.共享办公室设施设备清单5.租赁合同续约申请书6.法院诉讼申请书二、违约行为及认定：1.提前解除或终止合同：任何一方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。2.转租、转让或转借：承租方不得将办公室转租、转让或转借给任何第三方。3.费用未支付：承租方未按约定支付租金、水费、电费、物业管理费或网络费用，均视为违约行为。4.损坏设施设备：承租方损坏共享办公室的设施设备，应按市价赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有共享办公室并有权出租的一方。2.承租方：指租赁共享办公室并有权使用的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的共享办公室使用费。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.物业管理费：指为维护共享办公室的正常使用和管理所产生的一切费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金及费用。解决办法：出租方应及时提醒承租方支付租金及费用，如承租方仍未能支付，出租方可终止合同并追究其违约责任。2.问题：共享办公室设施设备损坏。解决办法：承租方应及时通知出租方设施设备损坏情况，并按市价赔偿。3.问题：承租方转租、转让或转借共享办公室。解决办法：出租方应及时制止承租方的违约行为，并要求其恢复原状，承租方不改正的，出租方有权终止合同并追究其违约责任。五、所