2024年借款人抵押担保合同简单版（三篇）

第7页共7页2024年借款人抵押担保合同简单版第三条：如抵押财产与清单不符，其价值低于描述，导致担保债权无法完全实现，乙方应承担违约责任。甲方有权随时检查抵押财产状况。若发现抵押人不当使用或保管导致财产价值减损，甲方有权制止并采取保护措施，必要时可要求抵押人维修。若抵押人不维修，甲方可自行维修，相关费用由抵押人承担。但若抵押人提供等值的其他物的担保，甲方则不再享有上述权利。第四条甲乙双方同意，在抵押权设立前，由____方协助向_____公司为以下财产a和财产b投保，保险金额为____元人民币，保险期间为_____，保险费用由____方承担，续保手续由____方及时办理。第五条若乙方或丙方违反上述约定，导致抵押权设立后相关事务未完成，进而使抵押财产价值减损无法完全清偿债务，或抵押财产毁损灭失，乙方或丙方应提供其他担保。若约定由甲方办理保险，但未在抵押权设立前完成，导致无法主张理赔，乙方有权以抵押财产清单上的评估价值抵消主债权。第六条下列抵押财产需由抵押人协助甲方办理登记。如法律法规规定需抵押人和抵押权人共同办理，双方应共同前往登记单位。登记需在____年____月____日前完成，登记期间届满由____方办理延续，登记费用由____方承担。如需变更登记事项，双方应协商办理。第七条如主债务人违约或侵权造成甲方损失，甲方有权按以下方式处理抵押财产，抵押人可监督处理：2、以下财产折价处理：财产a：_____，财产b：_____；3、以下财产变卖：财产a：_____，财产b：_____；4、以下财产拍卖：财产a：_____，财产b：_____。所得价款按以下顺序实现甲方债权：（1）实现抵押权的费用；（2）罚息或复利；（3）主债权利息；（4）主债权。第八条主合同的效力不影响本担保合同的效力。本合同依法律规定，____方需在____年____月____日前向_____提出申请，经批准后生效。如无需批准，合同生效方式为以下第_____种：（1）抵押人和甲方签字盖章生效；（2）公证后生效，公证费由____方承担；（3）____年____月____日生效；（4）在____（附具体条件）成就时生效。本合同一式____份，各份具有同等法律效力。第九条各方应以合同上载明的通讯地址和电话进行文件和通知的送达，如有变动应及时通知各方。第十条未经乙方书面同意，主合同的债权和债务不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同；未经乙方同意，不得变更主合同，否则乙方不承担担保责任；若主合同双方均未按约定履行，乙方免除担保责任。第十一条若因本合同产生争议，各方经协商不成，可选择以下第_____种方式解决：1、向_____委员会申请_____；2、向____人民法院提起诉讼。本合同签订地点为：____。第十二条甲方（公章或私章、手印）：____乙方（公章或私章、手印）：____丙方（公章或私章、手印）：____日期：____2024年借款人抵押担保合同简单版（二）合同内容改写如下：第三条：若乙方未能全面履行其合同义务，则应承担违约责任。第四条：甲方保留随时对抵押财产状况进行检查的权利。若抵押人使用或保管不当可能导致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或采取有利于保护抵押物的保管方式，必要时可要求抵押人进行维修。若抵押人拒绝维修，甲方有权自行维修，相关保管和维修费用由抵押人承担。但如抵押人提供其他等额的物的担保，则甲方不再享有前述权利。第五条：若抵押物存在赋税事项，甲方有权随时监督抵押人及时缴纳赋税。第六条：双方约定在抵押权设立前，由某方对第三条所列的抵押财产向保险公司投保，保险金额为____元人民币，保险期间为____，保险费由某方承担，续保由某方及时办理。乙方应协助办理保险事务。若因乙方或丙方违反前款约定导致抵押权设立后保险事务未完成，从而导致抵押财产价值减损或毁损灭失无法完全清偿债务，乙方或丙方应另行提供担保。若甲方负责办理保险但未在抵押权设立前办理完毕，导致抵押财产价值减损或毁损灭失后无法主张保险理赔，乙方有权以抵押财产清单上载明的评估价值抵消主债权。第七条：抵押财产价值减损或毁损灭失所获得的保险赔偿金，由保险人向提存机构提存以担保债权的履行，提存费用的负担依照法律法规规定。抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金，由乙方向提存机构提存以担保债权的履行，提存费用的负担依照法律规定。若发生前两款情形且债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。第八条：以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记。法律规定须由抵押人和抵押权人共同办理登记的，甲方和抵押人应共同前往登记单位办理。登记事项应在____年____月____日前完成。登记机关要求填写的担保登记期间届满后，由某方负责办理延续登记。登记所需费用由某方承担。登记事项如需变更，双方应协商办理。第九条：若主债务人违约或侵权给甲方造成损失，甲方有权依法处理下列抵押财产，抵押人有权监督甲方的处理过程。处理方式包括但不限于折价、变卖、拍卖等。所得价款应优先用于实现甲方的债权，剩余部分归还抵押人。第十条：主合同的效力不影响本担保合同的效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并由某方在____年____月____日前向相关部门提出申请。若本合同无需经过国家行政审批，则生效方式如下：（1）抵押人和甲方签字盖章后生效。（2）本合同经公证处公证后生效，公证费由某方承担。（3）本合同自____年____月____日起生效。（4）本合同自（附某一种或多种条件）成就时生效。本合同一式多份，当事人各方各执一份，经公证的由公证机关执一份，各份具有相同的法律效力。第十一条：各方应以本合同上载明的通讯地址和电话进行文件和口头通知的送达，如有变动应及时通知各方。第十二条：未经乙方书面同意，主合同的债权和债务均不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同；未经乙方同意，不得变更主合同，否则乙方不承担担保责任；若主合同双方均未按主合同的约定实际履行，则乙方免除担保责任。第十三条：若因本合同发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可选择以下方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁。2.向____人民法院提起诉讼。本合同签订地点为：______甲方（公章或私章、手印）：住所：法定代表人（公章或私章、手印）：联系电话：授权代理人：身份证号码：乙方（公章或私章、手印）：住所：法定代表人（公章或私章、手印）：授权代理人：身份证号码：联系电话：丙方（公章或私章、手印）：住所：法定代表人（公章或私章、手印）：联系电话：授权代理人：身份证号码：合同签订时间：____年____月____日2024年借款人抵押担保合同简单版（三）一、在贷款期间，如出现需提供新的担保，或乙方根据合同约定需停止发放贷款，以及/或提前收回贷款的情况，乙方有权提前执行质权。二、在贷款期内，若借款人未履行合同义务，乙方有权按照合同规定停止发放贷款，以及/或提前收回贷款。此时，若乙方的债权未得到清偿，乙方有权提前实现质权。三、贷款期限（含展期）结束，乙方的债权未得到清偿，甲方应在接到乙方书面通知后的十五日内，与乙方协商以折价转让或由乙方委托的中介机构进行拍卖、变卖质物，以实现质权。若所得价款不足以偿付债务，甲方和/或借款人应继续清偿。四、对于分期偿还的贷款，如某期应还款项到期未清偿，乙方有权依法处置全部或部分质物。五、乙方对质物享有优先于其他任何债权人的受偿权利。六、若甲方采取其他方式清偿担保债权，须事先取得乙方的书面同意。第九条质物的返还贷款期限（含展期）结束，借款人履行还款义务或甲方提前清偿担保债权的，乙方应归还质物。甲方应及时取回质物。若甲方未取回，乙方有权将质物提存给第三方，相关费用由甲方承担。第十条违约责任一、若甲方隐瞒质物共有、瑕疵、争议、抵押、转质等可能严重影响质权实现的情况，甲方应支付相当于担保债权数额百分之__的违约金，并恢复质物至乙方认可的原状，或提供乙方认可的等值新担保。乙方有权采取停止发放贷款，以及/或提前收回贷款等措施提前实现质权，或采取其他补救措施。二、如质物遭受损坏或灭失，且乙方未按本合同第七条第五款、第六款规定及时通知甲方，乙方应承担相应责任。三、因甲方原因导致乙方无法及时实现质权，甲方应支付妨碍清除期间每日万分之__的违约金，直至担保债权清除。第十一条若甲方和/或借款合同项下借款人违约导致乙方经济损失超过违约金，甲方应对超过部分支付损害赔偿金。第十二条若甲方非借款合同项下的当事人，甲方保证在质物不足以清偿担保债权时，承担连带赔偿责任。第十三条违约金、损害赔偿金的支付方式为甲方主动支付至乙方账户，乙方有权直接从甲方账户中扣收。第十四条甲乙双方或借款合同项下借款人等有关方发生合并、分立、股份制改造等体制变更，本合同对继任者仍具法律约束力。第十五条借款合同项下贷款展期或债权转让，无需甲方同意；甲方将继续承担本合同项下的担保责任。第十六条借款合同项下债务转让，须经甲方同意；否则，甲方将免除债务转让后的担保责任。第十七条若甲方非借款合同项下当事人，乙方实现质权后，甲方有权向借款人追偿。第十八条本合同不会因借款合同的无效、解除，或甲方财务状况、经营方式、自身体制或法律地位等变化，以及甲方签订的其他任何协议或文件而无效。第十九条质押期间，如甲方法人名称、法定代表人、法定住所等发生变化未书面通知乙方，乙方按本合同现有信息向甲方发送的所有文件，视为有效送达。第二十条本合同自质物移交给乙方占有之日起生效，至担保债权全部清偿时终止。第二十一条其他约定本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。法律法规未作规定的，甲乙双方可达成书面补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二十二条争议解决方式合同双方在履行本合同时发生争议，应首先通过协商解决。协商未果，按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条合同文本一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等