个人单间出租协议细则-2024年版

个人单间出租协议细则2024年版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方姓名2.2承租方身份证号码2.3承租方联系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构及面积3.3房屋设施及配置4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期及时间5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还日期及方式7.房屋使用及维护7.1承租方使用规定7.2房屋维护责任8.维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修保养费用承担9.保险9.1房屋保险责任9.2承租方保险责任10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事宜处理11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1宠物管理规定13.2访客管理规定13.3房屋交接及退还规定14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：×××（详细地址）1.3出租方联系方式：×××2.承租方信息2.2承租方身份证号码：×××2.3承租方联系方式：×××3.出租房屋信息3.1房屋地址：×××（详细地址）3.2房屋结构及面积：房屋结构为×××，建筑面积为×××平方米3.3房屋设施及配置：家具、家电等设施配置详见附件4.租赁期限4.1租赁开始日期：×××年×××月×××日4.2租赁结束日期：×××年×××月×××日4.3租赁续约条款：如需续约，乙方应提前一个月通知甲方，并签订续约协议5.租金及支付方式5.1每月租金金额：×××元5.2租金支付日期及时间：每月×××日前5.3租金支付方式：银行转账/现金支付6.押金6.1押金金额：×××元6.2押金退还日期及方式：租赁结束后，扣除损坏物品维修费用，剩余押金无息退还乙方7.房屋使用及维护7.1承租方使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定7.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全及使用8.维修及保养8.1出租方维修责任：甲方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全及使用8.2承租方维修责任：乙方负责使用过程中的日常维修及保养8.3维修保养费用承担：具体费用按实际情况承担9.保险9.1房屋保险责任：甲方负责购买房屋保险，保障房屋及财产安全9.2承租方保险责任：乙方负责购买个人物品保险，保障自身财产安全10.合同变更及终止10.1合同变更条件：如需变更合同内容，双方协商一致并签订变更协议10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同10.3合同终止后事宜处理：乙方按约定退还房屋，甲方扣除乙方损坏物品维修费用后无息退还押金11.违约责任11.1出租方违约责任：甲方未按约定提供房屋及设施，或严重违反合同规定，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任11.2承租方违约责任：乙方未按约定支付租金，或严重违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任12.争议解决12.1争议解决方式：双方友好协商解决12.2争议解决机构：如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼13.其他约定13.1宠物管理规定：乙方不得饲养宠物13.2访客管理规定：乙方应提前通知甲方，并遵守物业管理规定13.3房屋交接及退还规定：详见附件14.附件14.1房屋照片：见附件14.2租赁合同附件：见附件8.维修及保养8.1出租方维修责任：甲方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全及使用。包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、燃气设施、消防设施等。8.2承租方维修责任：乙方负责使用过程中的日常维修及保养。包括但不限于：家电设备、卫生清洁、家具损坏更换等。8.3维修保养费用承担：甲方负责房屋及设施的大修、更换和维修保养费用；乙方负责使用过程中造成损坏的维修费用。具体费用按实际情况承担。9.保险9.1房屋保险责任：甲方负责购买房屋保险，保障房屋及财产安全。保险费用由甲方承担。9.2承租方保险责任：乙方负责购买个人物品保险，保障自身财产安全。保险费用由乙方承担。10.合同变更及终止10.1合同变更条件：如需变更合同内容，双方协商一致并签订变更协议。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后事宜处理：乙方按约定退还房屋，甲方扣除乙方损坏物品维修费用后无息退还押金。双方结清水电费、物业管理费等相关费用。11.违约责任11.1出租方违约责任：甲方未按约定提供房屋及设施，或严重违反合同规定，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。11.2承租方违约责任：乙方未按约定支付租金，或严重违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理规定：乙方不得饲养宠物。如需饲养，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。13.2访客管理规定：乙方应提前通知甲方，并遵守物业管理规定。访客不得在房屋内过夜。13.3房屋交接及退还规定：详见附件。乙方应在租赁期满后按时退还房屋，并将钥匙交给甲方。14.附件14.1房屋照片：见附件。14.2租赁合同附件：见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋正面、侧面、后面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等各个角度的照片，以直观展示房屋的实际状况。附件2：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的完整文本，详细列出合同条款，以便双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供房屋及设施，或严重违反合同规定，造成乙方损失。未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方因此产生的损失。2.承租方违约行为：未按约定支付租金，或延迟支付租金。严重违反合同规定，如擅自转租、破坏房屋及设施。示例说明：如果乙方未能在租金支付日期及时间前支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如果乙方擅自转租房屋给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约金或赔偿因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保证房屋及设施的完好无损，向出租方支付