建筑工程中介服务协议2024年版版

建筑工程中介服务协议2024年版版A版本合同目录一览第一条协议主体与定义1.3术语定义第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供建筑工程相关的中介服务，包括：2.1.1提供建筑工程项目的相关信息；2.1.2协助甲方寻找合适的施工方；2.1.3协助甲方与施工方进行谈判；2.1.4提供建筑工程的专业咨询服务。第三条服务期限3.1乙方应自协议签订之日起至工程竣工之日止，向甲方提供中介服务。第四条服务费用4.1乙方提供中介服务的费用为人民币万元整；4.2费用支付方式：4.2.1甲方应于协议签订后七个工作日内支付乙方服务费用的50%；4.2.2甲方应于工程竣工之日起七个工作日内支付乙方服务费用的剩余50%。第五条乙方的义务5.1乙方应诚实、守信地履行中介服务职责，为甲方提供真实、准确的信息；5.2乙方应保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露；5.3乙方应按照约定时间提供中介服务，并保证服务质量。第六条甲方的义务6.1甲方应按照约定时间支付乙方服务费用；6.2甲方应提供乙方所需的工程相关信息，以便乙方履行中介服务职责；6.3甲方应对乙方提供的服务进行合理评价。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间提供中介服务，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金；7.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得擅自变更或终止；9.3本协议终止后，乙方仍应承担保密义务，并协助甲方处理后续事宜。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条甲方（盖章）：________年________月________日第十二条乙方（盖章）：________年________月________日第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.3本协议中的术语定义如下：1.3.1建筑工程：指甲方委托乙方进行中介服务的建筑工程项目。1.3.2中介服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于建筑工程项目的相关信息提供、协助甲方寻找合适的施工方、协助甲方与施工方进行谈判以及提供建筑工程的专业咨询服务等服务。第二条服务内容2.1乙方负责为甲方提供建筑工程相关的中介服务，包括：2.1.1提供建筑工程项目的相关信息；2.1.2协助甲方寻找合适的施工方；2.1.3协助甲方与施工方进行谈判；2.1.4提供建筑工程的专业咨询服务。第三条服务期限3.1乙方应自协议签订之日起至工程竣工之日止，向甲方提供中介服务。3.2工程竣工指建筑工程项目的所有施工工作全部完成，并通过了相关部门的验收。第四条服务费用4.1乙方提供中介服务的费用为人民币万元整；4.2费用支付方式：4.2.1甲方应于协议签订后七个工作日内支付乙方服务费用的50%；4.2.2甲方应于工程竣工之日起七个工作日内支付乙方服务费用的剩余50%。第五条乙方的义务5.1乙方应诚实、守信地履行中介服务职责，为甲方提供真实、准确的信息；5.2乙方应保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露；5.3乙方应按照约定时间提供中介服务，并保证服务质量。第六条甲方的义务6.1甲方应按照约定时间支付乙方服务费用；6.2甲方应提供乙方所需的工程相关信息，以便乙方履行中介服务职责；6.3甲方应对乙方提供的服务进行合理评价。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定时间提供中介服务，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；7.2如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；7.3在履行本协议过程中，如一方违反协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得擅自变更或终止；9.3本协议终止后，乙方仍应承担保密义务，并协助甲方处理后续事宜。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条甲方（盖章）：________年________月________日第十二条乙方（盖章）：________年________月________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程项目信息详细要求：提供包括工程项目的基本情况、设计方案、施工图纸等相关信息。附件说明：该附件用于明确工程项目的具体内容，以便乙方进行有效的中介服务。附件二：施工方信息详细要求：提供包括施工方的基本信息、资质证明、过往工程案例等相关信息。附件说明：该附件用于协助甲方选择合适的施工方，乙方需确保提供的信息真实可靠。附件三：中介服务费用明细详细要求：详细列出乙方提供中介服务所需的费用明细，包括人员成本、资料费用等。附件说明：该附件用于明确乙方的服务费用构成，以便甲方了解并按时支付。附件四：中介服务评估表详细要求：用于甲方对乙方提供的服务进行评价，包括服务态度、专业能力等方面。附件说明：该附件用于确保乙方提供优质的服务，并根据甲方反馈进行改进。附件五：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件说明：该附件用于明确违约行为的违约责任，以便在违约时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间提供中介服务，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果乙方在协议签订后一个月内未能提供中介服务，甲方可以解除协议，并要求乙方支付人民币10万元的违约金。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果甲方在协议签订后一个月内未能支付乙方服务费用，乙方可以解除协议，并要求甲方支付人民币10万元的违约金。3.双方在履行本协议过程中发生的其他违约行为，应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方提供虚假信息给乙方，导致乙方无法履行中介服务职责，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，地址为__________。解释：甲方为本合同的一方主体，具有独立的法人资格，有权签订并履行本合同。2.乙方：指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，地址为__________。解释：乙方为本合同的一方主体，具有独立的法人资格，有权签订并履行本合同。3.中介服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于建筑工程项目的相关信息提供、协助甲方寻找合适的施工方、协助甲方与施工方进行谈判以及提供建筑工程的专业咨询服务等服务。解释：中介服务是乙方在本合同中应履