房产代理2024年佣金收费协议版

房产代理2024年佣金收费标准协议版A版本合同目录一览1.代理范围与房产类型1.1代理的房产范围1.2代理的房产类型2.佣金标准2.1佣金计算方式2.2佣金比例2.3佣金支付条件3.代理期限3.1代理起始日期3.2代理终止日期4.佣金支付方式4.1支付时间4.2支付金额4.3支付途径5.房产交易流程5.1房产买卖流程5.2房产租赁流程6.双方权利与义务6.1房产代理公司的权利与义务6.2房产所有者的权利与义务7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与补充9.1合同变更的条件9.2合同补充的内容10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任的承担11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效的条件12.2合同修改的方式12.3合同终止的程序13.其他条款13.1房产代理公司的服务承诺13.2房产所有者的配合事项14.附件14.1房产资料清单14.2代理服务协议书第一部分：合同如下：第一条代理范围与房产类型1.1代理的房产范围本合同代理范围包括但不限于住宅、商业、写字楼、土地等类型的房产。1.2代理的房产类型代理的房产类型包括新建房屋、二手房、拍卖房产、法拍房等。第二条佣金标准2.1佣金计算方式佣金将根据房产的交易总额计算。对于新建房屋，佣金为交易总额的2%。对于二手房、拍卖房产和法拍房，佣金为交易总额的3%。2.2佣金比例如上所述，新建房屋的佣金比例为2%，二手房、拍卖房产和法拍房的佣金比例为3%。2.3佣金支付条件佣金将在房产交易完成后支付。支付条件为房产过户手续办理完毕，且交易款项全部支付到位。第三条代理期限3.1代理起始日期代理起始日期为双方签订合同之日起。3.2代理终止日期代理终止日期为房产交易完成之日。第四条佣金支付方式4.1支付时间佣金支付时间为房产交易完成后七个工作日内。4.2支付金额支付金额为根据本合同第二条所述的佣金比例计算出的佣金总额。4.3支付途径佣金将通过银行转账的方式支付。第五条房产交易流程5.1房产买卖流程房产买卖流程包括挂牌、带看、洽谈、签订买卖合同、办理过户手续、支付交易款项等环节。5.2房产租赁流程房产租赁流程包括挂牌、带看、洽谈、签订租赁合同、支付租金等环节。第六条双方权利与义务6.1房产代理公司的权利与义务房产代理公司有权根据本合同第一条所述的代理范围和房产类型进行房产代理业务。房产代理公司应尽最大努力促进房产的成交，并按照本合同规定的佣金比例收取佣金。6.2房产所有者的权利与义务房产所有者有权选择房产代理公司进行房产代理业务。房产所有者应按照本合同规定的佣金比例支付佣金，并积极配合房产代理公司进行房产交易。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向房产所在地的房地产交易中心申请调解，调解不成的，8.3法律途径任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与补充9.1合同变更的条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同补充的内容合同的补充内容应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密信息的范围保密信息指本合同的签订过程、内容以及与房产交易有关的所有信息。10.2保密责任的承担双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的执行。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改的方式合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止的程序合同终止必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他条款13.1房产代理公司的服务承诺房产代理公司承诺在合同有效期内，按照本合同约定的佣金比例为房产所有者提供专业的房产代理服务，并按照约定时间支付佣金。13.2房产所有者的配合事项房产所有者在房产交易过程中应积极配合房产代理公司的各项工作，包括但不限于提供房产相关资料、办理过户手续等。第十四条附件14.1房产资料清单附件中应包含房产的所有相关信息，如房屋产权证、土地使用权证、房产照片等。14.2代理服务协议书附件中应包含房产代理公司提供的详细服务内容、服务流程以及双方的权利义务等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产资料清单详细列出房产的所有相关信息，包括但不限于：房屋产权证土地使用权证房产照片房产测量报告房屋结构图房屋使用说明书房屋维修记录附件二：代理服务协议书详细列出房产代理公司提供的服务内容、服务流程以及双方的权利义务，包括但不限于：房产代理公司的服务范围和房产类型佣金计算方式和比例代理期限佣金支付方式和时间房产交易流程双方的权利与义务说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：房产代理公司未按照合同约定提供房产代理服务房产代理公司未按照合同约定时间支付佣金房产所有者未按照合同约定配合房产代理公司进行房产交易双方未按照合同约定履行各自的义务违约的责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金总额的10%违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失违约方应承担因违约导致合同无法履行所产生的其他费用示例说明：若房产代理公司未按照合同约定提供房产代理服务，则应向房产所有者支付违约金，并承担因违约导致的房产交易延迟所产生的其他费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同项下的房屋及其附属设施和土地使用权。2.房产代理：指房产代理公司根据合同约定，为房产所有者提供房产买卖或租赁服务的活动。3.