办公空间共享租赁合同协议书

办公空间共享租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有办公空间出租，乙方需租赁办公空间，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁办公空间1.1甲方出租给乙方的办公空间位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公空间仅限于__________（用途）使用，不得擅自改变用途。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条办公空间的交付及使用4.1甲方应在租赁开始日前将办公空间交付给乙方。4.2乙方应合理使用办公空间，爱护设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得擅自转租、转借或改变办公空间的结构。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________书面通知对方。5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定交付办公空间的，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.办公空间共享租赁合同协议书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.办公空间平面图5.设施设备清单6.租金支付证明文件7.押金支付证明文件8.合同解除或变更申请书9.违约金支付证明文件10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定交付办公空间3.乙方擅自转租、转借或改变办公空间结构4.乙方未合理使用办公空间，造成设施设备损坏5.任何一方提前解除本合同6.任何一方违反本合同其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指提供办公空间的一方2.承租方：指租赁办公空间的一方3.租金：指乙方支付给甲方的办公空间租赁费用4.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证金5.违约金：指违约方支付给守约方的经济赔偿6.租赁期限：指乙方租赁甲方办公空间的时间范围四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金解决办法：甲方提醒乙方尽快支付，迟延部分收取滞纳金2.甲方延迟交付办公空间解决办法：甲方尽快交付，向乙方支付延迟交付的违约金3.办公空间设施设备损坏解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供相关维修费用4.乙方擅自改变办公空间结构解决办法：甲方要求乙方恢复原状，乙方承担相应违约责任5.合同解除或变更解决办法：双方协商一致，签订书面解除或变更协议五、所有应用场景：1.中小企业租赁