2024年车位出租详细协议范例版

2024年车位出租详细协议范例版A版本合同目录一览1.车位出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.车位的基本信息2.1车位的位置与编号2.2车位的面积与形状2.3车位的可用时间与期限3.车位出租的方式与条件3.1出租方式3.2出租期限3.3出租价格与支付方式3.4出租条件的履行与遵守4.承租方的权利与义务4.1承租方的权利4.2承租方的义务5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.车位使用与管理的规定6.1使用规定6.2管理责任7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决的方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、期限与续签10.1合同的生效条件10.2合同的期限10.3合同的续签条件11.其他条款11.1车位出租方的特殊规定11.2车位承租方的特殊规定12.合同的附件12.1车位照片12.2车位平面图13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1车位出租方的联系方式14.2车位承租方的联系方式第一部分：合同如下：第一条车位出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方全称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承租方的基本信息承租方全称：×××汽车服务有限公司注册地址：××省××市××区××街道××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条车位的基本信息2.1车位的位置与编号车位位于×××房地产开发有限公司开发的×××小区，编号为×××。2.2车位的面积与形状车位面积为××平方米，形状为标准矩形。2.3车位的可用时间与期限车位可供使用的时间为2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。第三条车位出租的方式与条件3.1出租方式车位以月租方式出租给承租方。3.2出租期限车位出租期限为60个月，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3出租价格与支付方式车位租金为每月人民币××元整，承租方需在每月1日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.4出租条件的履行与遵守承租方需遵守车位的使用规定，按照约定的方式使用车位，不得擅自转租、转让或出借车位。第四条承租方的权利与义务4.1承租方的权利承租方有权按照约定的方式使用车位，并享有车位的使用权。4.2承租方的义务承租方需按照约定的租金支付方式支付租金，并遵守车位的使用规定。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利出租方有权要求承租方按照约定的租金支付方式支付租金，并有权解除合同，收回车位使用权。5.2出租方的义务出租方需保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵，并按照约定的时间提供车位给承租方使用。第六条车位使用与管理的规定6.1使用规定承租方在车位使用期间，需按照物业管理公司的规定使用车位，不得擅自改变车位的用途。6.2管理责任车位的日常管理与维修责任由物业管理公司承担，如因维修等原因需要临时占用车位的，物业管理公司应提前通知承租方。第七条合同的变更与终止7.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重违约，对方有权解除合同；（3）一方因法律法规变化、政策调整等原因要求解除合同，经双方协商一致，可终止合同。7.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应立即停止使用车位，并按照约定将车位交还给出租方。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按照约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.2承租方的违约责任承租方如未按照约定的租金支付方式支付租金，或未遵守车位使用规定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第九条争议解决的方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过调解解决争议。9.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、期限与续签10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的期限合同期限为5年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。10.3合同的续签条件合同期满前3个月，如双方同意续签，应签订书面续签协议。第十一条其他条款11.1车位出租方的特殊规定出租方有权根据物业管理公司的规定，对车位的使用进行调整，并提前通知承租方。11.2车位承租方的特殊规定承租方不得在车位内进行任何违法活动，不得擅自改变车位的结构和用途。第十二条合同的附件12.1车位照片12.2车位平面图第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：________________授权代表身份证号码：________________公司盖章：________________13.2承租方签字盖章承租方授权代表签字：________________授权代表身份证号码：________________公司盖章：________________第十四条附录14.1车位出租方的联系方式联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________14.2车位承租方的联系方式联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位照片详细要求：照片应清晰显示车位的位置、编号以及周围环境，以便承租方确认车位的实际状况。附件2：车位平面图详细要求：平面图应详细标注车位的尺寸、形状以及所在位置，以便承租方准确了解车位的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供车位；2.出租方提供的车位不符合约定；3.承租方未按照约定的租金支付方式支付租金；4.承租方未遵守车位使用规定；5.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.违约金：当月租金的2倍；2.解除合同：严重违约方有权解除合同；3.赔偿损失：违约方需赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。示例说明：若出租方未按照约定提供车位，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。若承租方未按照约定的租金支付方式支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指车位出租方与承租方之间关于车位出租的协议。2.车位：指位于×××房地产开发有限公司开发的×