产权商铺续租协议：2024年规范版版

产权商铺续租协议：2024年规范版版A版本合同目录一览1.续租商铺概述1.1商铺基本信息1.2续租商铺面积1.3续租商铺位置2.续租期限2.1续租起始日期2.2续租结束日期2.3续租总期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租金调整机制4.1租金调整时间4.2租金调整幅度4.3租金调整依据5.商铺使用及管理5.1商铺使用范围5.2商铺装修要求5.3商铺管理费用6.商铺维修责任6.1维修责任主体6.2维修项目范围6.3维修费用承担7.商铺保险7.1保险购买责任7.2保险金额要求7.3保险有效期限8.商铺转租及转让8.1转租条件8.2转租手续8.3转让条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他条款12.1合同变更12.2合同终止12.3合同附件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.续租商铺概述1.1商铺基本信息1.1.1商铺名称：____________________1.1.2商铺编号：____________________1.1.3商铺现状：____________________1.2续租商铺面积1.2.1商铺面积：____________________平方米1.2.2面积测量报告：附件一1.3续租商铺位置1.3.1商铺位于：____________________1.3.2具体位置描述：____________________2.续租期限2.1续租起始日期2.1.1起始日期：____________________2.1.2日期确认：附件二2.2续租结束日期2.2.1结束日期：____________________2.2.2日期确认：附件三2.3续租总期限2.3.1总期限：____________________年2.3.2期限计算：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：____________________元/月3.1.2租金计算方式：____________________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：____________________3.2.2周期说明：____________________3.3租金支付日期3.3.1支付日期：____________________3.3.2日期调整：____________________3.4租金支付方式3.4.1支付方式：____________________3.4.2支付说明：____________________4.租金调整机制4.1租金调整时间4.1.1调整时间：____________________4.1.2时间确认：____________________4.2租金调整幅度4.2.1调整幅度：____________________4.2.2幅度计算：____________________4.3租金调整依据4.3.1调整依据：____________________4.3.2依据说明：____________________5.商铺使用及管理5.1商铺使用范围5.1.1使用范围：____________________5.1.2范围限制：____________________5.2商铺装修要求5.2.1装修要求：____________________5.2.2要求说明：____________________5.3商铺管理费用5.3.1管理费用：____________________5.3.2费用承担：____________________6.商铺维修责任6.1维修责任主体6.1.1主体确认：____________________6.1.2主体责任：____________________6.2维修项目范围6.2.1项目范围：____________________6.2.2范围描述：____________________6.3维修费用承担6.3.1费用承担：____________________6.3.2承担方式：____________________7.商铺保险7.1保险购买责任7.1.1购买责任：____________________7.1.2责任说明：____________________7.2保险金额要求7.2.1金额要求：____________________7.2.2要求说明：____________________7.3保险有效期限7.3.1有效期限：____________________7.3.2期限说明：____________________8.商铺转租及转让8.1转租条件8.1.1转租条件：____________________8.1.2条件说明：____________________8.2转租手续8.2.1手续流程：____________________8.2.2流程说明：____________________8.3转让条件8.3.1转让条件：____________________8.3.2条件说明：____________________9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1解除条件：____________________9.1.2条件说明：____________________9.2违约责任承担9.2.1承担责任：____________________9.2.2责任说明：____________________9.3违约金计算方式9.3.1计算方式：____________________9.3.2方式说明：____________________10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1协商步骤：____________________10.1.2步骤说明：____________________10.2调解解决10.2.1调解机构：____________________10.2.2机构说明：____________________10.3仲裁解决10.3.1仲裁机构：____________________10.3.2机构说明：____________________11.法律适用及争议解决11.1适用法律：____________________11.2争议解决地点：____________________12.其他条款12.1合同变更12.1.1变更条件：____________________12.1.2条件说明：____________________12.2合同终止12.2.1终止条件：____________________12.2.2条件说明：____________________12.3合同附件12.3.1附件清单：____________________12.3.2清单说明：____________________13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.1.1签字盖章位置：____________________13.1.2签字盖章说明：____________________13.2承租方签字盖章13.2.1签字盖章位置：____________________13.2.2签字盖章说明：____________________14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期：____________________14.2合同生效条件：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺面积测量报告详细要求和说明：本报告应由具有资质的测量机构出具，准确记录商铺的实际面积，作为计算租金和使用权的依据。附件二：续租起始日期确认书详细要求和说明：由双方共同签署，确认续租起始日期的正式文件。附件三：续租结束日期确认书详细要求和说明：由双方共同签署，确认续租结束日期的正式文件。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额和方式的凭证，用于证明租金支付的履行。附件五：租金调整依据材料详细要求和说明：包括市场行情分析、物价指数等，作为租金调整的依据。附件六：商铺使用和管理规定详细要求和说明：明确商铺的使用范围、装修要求和管理费用的详细规定。附件七：商铺维修责任确认书详细要求和说明：由双方共同签署，明确维修责任主体和维修费用的承担。附件八：商铺保险购买凭证详细要求和说明：证明商铺保险已按照合同要求购买的凭证。附件九：转租和转让手续指南详细要求和说明：明确转租和转让的手续流程，包括所需文件和步骤。附件十：合同解除和违约金计算说明详细要求和说明：详细说明合同解除的条件和违约金的计算方式。附件十一：争议解决机构确认书详细要求和说明：明确争议解决的机构，包括调解机构和仲裁机构。附件十二：合同附件清单详细要求和说明：列出所有合同附件的名称和内容的清单，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用商铺，违反商铺使用和管理规定。3.未按时完成商铺维修责任。4.未经允许转租或转让商铺。5.违反合同约定的其他义务。责任认定：1.违约金计算：按照合同附件十的说明进行计算。2.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失。3.合同解除：根据合同附件九的说明进行合同解除。4.其他违约责任：根据合同的约定和法律规定进行认定。示例说明：如果承租方未按时支付租金，按照附件十的违约金计算说明，承租方需支付违约金。如果出租方未按时完成商铺维修责任，根据附件七的责任确认书，出租方需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及所有附件，包括商铺面积测量报告、租金支付凭证等。2.出租方：指合同中指定的商铺的所有权人或管理人。3.承