2024年精装房施工协议条款样本版

2024年精装房施工协议条款样本版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.施工范围与工程量2.1施工范围2.2工程量2.3施工图纸3.施工时间与进度3.1施工时间3.2施工进度3.3工期延误4.工程质量与标准4.1工程质量4.2质量标准4.3质量验收5.材料供应与保管5.1材料供应5.2材料保管5.3材料验收6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全教育7.合同价款与支付7.1合同价款7.2支付方式7.3支付时间8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更与解除的效力11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更与解除14.其他约定14.1施工期间的其他事项14.2工程交付后的维护与保修14.3双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本合同所用词语，如无特别说明，均按照本合同的定义解释。1.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条施工范围与工程量2.1施工范围施工方应按照双方确认的施工图纸和工程量清单进行施工。2.2工程量施工方应按照双方确认的工程量清单进行施工，工程量的准确性是双方共同的责任。2.3施工图纸施工方应按照双方确认的施工图纸进行施工，如施工过程中出现图纸问题，双方应立即协商解决。第三条施工时间与进度3.1施工时间施工方应按照双方确认的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。3.2施工进度施工方应按照施工时间表和工程量清单，合理安排施工进度，确保工程按时完成。3.3工期延误如因施工方原因导致工期延误，施工方应承担相应的违约责任。第四条工程质量与标准4.1工程质量施工方应保证施工质量，确保工程达到双方约定的质量标准。4.2质量标准工程质量标准按照国家和行业的相关标准执行，如无相关标准，双方可以协商确定。4.3质量验收工程完成后，双方应按照约定的质量标准进行验收，验收不合格的工程，施工方应负责整改。第五条材料供应与保管5.1材料供应施工方应按照施工图纸和工程量清单，向业主提供合格的建筑材料。5.2材料保管施工方应对提供的建筑材料进行妥善保管，防止材料损失和损坏。5.3材料验收业主或其委托的验收人员应在材料到达工地后及时进行验收，确认材料合格后方可使用。第六条施工安全6.1安全措施施工方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，施工方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告业主。6.3安全教育施工方应对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识。第八条违约责任8.1违约行为违约方应承担因违约所造成的直接经济损失的赔偿责任。8.2违约责任违约方应按照合同约定承担违约责任，如工期延误、质量不符合约定等。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，损失的计算按照双方约定或按照国家有关规定执行。第九条争议解决9.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用诉讼费用按照法律规定由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。10.3变更与解除的效力合同的变更或解除不影响双方在合同中的权利和义务。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3保密违约如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十三条附加条款13.1附加条款内容附加条款应由双方协商一致，并书面确认。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。13.3附加条款的变更与解除附加条款的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。第十四条其他约定14.1施工期间的其他事项施工期间的其他事项应由双方协商一致，并书面确认。14.2工程交付后的维护与保修工程交付后，施工方应按照合同约定承担维护和保修责任。14.3双方的其他约定双方在其他事项上的约定应由双方协商一致，并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：工程量清单附件3：建筑材料合格证明附件4：施工安全措施方案附件5：施工时间表附件6：质量标准和要求附件7：保密协议附件8：合同变更和解除协议附件9：附加条款附件的详细要求和说明：附件1：施工图纸施工图纸应详细展示房屋的布局、结构、尺寸、材料等信息，并由双方确认。附件2：工程量清单工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量和材料，并由双方确认。附件3：建筑材料合格证明建筑材料合格证明应证明材料符合国家和行业标准，并由双方确认。附件4：施工安全措施方案施工安全措施方案应包括安全措施、安全设施、安全教育等内容，并由双方确认。附件5：施工时间表施工时间表应详细列出施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，并由双方确认。附件6：质量标准和要求质量标准和要求应明确工程的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等，并由双方确认。附件7：保密协议保密协议应明确保密内容、保密期限和违约责任，并由双方确认。附件8：合同变更和解除协议合同变更和解除协议应明确变更和解除的条件、程序和责任，并由双方确认。附件9：附加条款附加条款应包括双方在其他事项上的约定，并由双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工期延误2.质量不符合约定3.材料供应不符合要求4.安全措施未落实5.泄露对方商业秘密违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的工期和实际完成时间计算延误天数，按照每天工程总造价的千分之五计算违约金。2.质量不符合约定：按照合同约定的质量标准进行验收，不符合标准的工程部分，施工方应负责整改并承担相应费用。3.材料供应不符合要求：材料不符合合同约定的质量标准，施工方应负责更换并承担相应费用。4.安全措施未落实：未按照合同约定的安全措施进行施工，施工方应承担违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。5.泄露对方商业秘密：泄露对方商业秘密，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果施工方由于自身原因导致工期延误10天，按照每天工程总造价的千分之五计算，违约金为50,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成精装房施工项目，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指房屋的所有权人或者其授权的代表。3.乙方：指承担精装房施工任务的施工方。4.施工图纸：指详细展示房屋布局、结构、尺寸、材料等信息的图纸。5.工程量清单：指列出所有施工项目、工程量和材料的清单。6.建筑材料：指用于房屋施工的建筑材料。7.施工安全措施：指为保障施工过程中人员