2024年个人门面房租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年个人门面房租赁合同范文甲方：街资产经营公司（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成共识，为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同如下：一、乙方承租甲方位于的办公楼一栋，具体使用面积详见附件。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。甲方于租赁起始日将租赁房屋交付乙方使用。三、双方约定年（月）租金为____元，租金按季度支付，即乙方需在每季度开始前____日内将当季租金全额支付给甲方。四、乙方在租赁前需提供公司营业执照正本，并留存身份证复印件。同时，乙方需支付____元作为押金，待合同终止并结清所有费用后，押金将全额退还。五、甲方负责为乙方提供日常工作所需的用电、用水。电费按乙方每月实际使用量计算，每度电费为壹元；水费按实际使用吨数计算，每吨水费按____元结算。以上费用如遇市场价格调整，则按新标准执行。其他如门前三包、卫生费等均由乙方直接向相关部门缴纳。六、乙方应保持租赁房屋原有建筑结构不变。如因经营需要，需对房屋进行改造、装潢、装修时，应提交正式施工图及改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。改造费用由乙方承担。合同终止时，改造部分的所有权无偿归甲方所有，乙方不得拆除。七、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和防火规定，对大额款项及贵重物品妥善保管。如因乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承担全部责任。八、如乙方逾期未支付房租和水电费超过十五日，甲方有权提前解除本合同，并收回租赁房屋。在此过程中，乙方的财产损失甲方不承担任何责任。九、乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方，不得合租，不得用于娱乐性经营或居家等改变房屋用途的行为。十、乙方认可并同意甲方转让房屋的行为，并放弃购买本合同项下房屋的权利。十一、本合同规定的租赁期届满前30天，如双方均愿意延长租赁期，应提前告知对方并重新签订租赁合同。十二、乙方原则上暂定租赁期限为五年，合同每年签订一次，在同等竞争条件下，乙方享有优先续租权。如第三方出价高于乙方，则以第三方为主。十三、在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行时，甲、乙双方均有权提前终止合同，且不承担违约责任。十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要需转让本合同项下房屋时，应提前____天通知乙方。乙方应在收到通知后____天内腾退房屋，本合同即告终止。双方互不承担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理。如乙方逾期不予腾退，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。十五、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字并盖章后生效。甲方（盖章）：_____代表（签字）：_____日期：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____日期：_____2024年个人门面房租赁合同范文（二）四、物业状况在租赁期间，若甲方需对物业进行检查或维修，应提前七日书面通知乙方。乙方有义务配合此类操作。如乙方拒绝配合维修，由此产生的后果由乙方承担。五、改造与装修租赁期内，若甲方需对房屋进行改建、扩建或装修，应事先通知乙方，具体事宜可由双方在本合同中另行商定。六、乙方装修及增设设施如乙方需对房屋进行装修或增设附属设施设备，需提前通知甲方并获得其同意。八、租赁续约租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应按时归还。在同等条件下，乙方有优先租赁权，但需在租赁期满前半个月向甲方提出书面申请，并经双方重新协商后签订新的租赁合同。九、房屋归还规定1.除非甲方同意续租，否则乙方应在租赁期满后十五日内归还房屋。未经甲方同意逾期未退房的，乙方应支付房屋占用费，每日____元；2.乙方在按本合同规定退房时，须经甲方验收合格并结清所有费用后，方可办理退租手续。十、转租、转让与交换1.租赁期内，乙方需将房屋转租，需提前书面通知甲方并取得其书面同意；2.乙方承诺，在转租期间，不会将房屋租赁权转让给他人，也不会与他人承租的房屋进行交换。十一、合同变更与解除1.出现以下情况之一，甲方有权解除合同：(1)逾期十五日未支付租金；(2)租赁期内，未经甲方书面批准改变房屋结构或用途，且未在限定时间内修复；(3)未经甲方书面同意，擅自转租房屋；(4)从事非法经营活动。2.出现以下情况之一，乙方有权解除合同：(1)甲方未按期交付租赁物超过十五日；(2)甲方与第三方的纠纷影响乙方超过七日的正常经营；(3)未经乙方书面许可，甲方将房屋抵押或转让给第三方；(4)租赁房屋存在结构缺陷，影响安全。3.出现以下情况之一，双方可变更或解除合同：(1)双方书面同意变更或解除；(2)不可抗力导致房屋及其设施严重损坏；(3)租赁期内，乙方承租的门面被征收、拆除；(4)因不可抗力造成房屋及其设施损坏，无法继续履行合同。4.租赁期间，因本合同终止导致乙方损失的，甲方应支付五倍月租金的违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿损失。以下情况除外：(1)依法提前收回房屋占用土地使用权；(2)因公共利益或城市建设需要，依法征用或拆除房屋；(3)房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；(4)甲方在租赁前已设定抵押，现正接受处罚。十二、违约责任及赔偿1.如因第九条第1、2项规定，守约方有权终止合同，并要求违约方支付当前租金10%的违约金。如违约金不足以弥补经济损失，还需赔偿经济损失；2.乙方应按期支付租金。未经甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有权要求支付当年租金10%的违约金。如违约金不足以弥补经济损失，还需赔偿经济损失；3.租赁期满，乙方应按期归还房屋。未经甲方同意未归还的，甲方有权要求支付当年租金10%的违约金。如违约金不足以赔偿经济损失，还需赔偿经济损失。十三、其他条款1.租赁期间，甲方应向乙方提供支付水、电、租金等费用的收据。乙方支付的其他费用，应将相应收据复印件提交给甲方；2.若甲乙双方因特殊情况需提前解除合同，须提前一个月通知对方并经双方同意。如甲方违约，除退还相应租金给乙方外，还需支付上述金额的10%作为违约金；如乙方违约，甲方有权不退还租金；3.本合同未尽事宜，双方可通过补充协议另行约