江西省房屋建筑市政基础设施工程设计

江西省房屋建筑（市政基础设施）工程设计

招标文件

招标项目：遂川县城南公园建设工程方案和初步设计项目

建设单位：遂川县住房和城乡建设局（章）

联系人：李先生联系电话：

编制时间：2022年03月

目录

第一章招标公告............................................................................3

第二章响应人须知...........................................................................3

第三章评标办法............................................................................18

第四章合同条款及格式.....................................................................21

第五章发包人要求..........................................................................23

第六章响应文件格式........................................................................24

第一章招标公告

遂川县城南公园建设工程方案和初步设计服务项目已具备招标条件，

由遂川县住房和城乡建设局集体会议决定，现就该项目进行简易程序招标,

招标公告如下：

一、招标单位：遂川县住房和城乡建设局

二、项目名称：遂川县城南公园建设工程方案和初步设计服务项目

三、项目地点：遂川县城南。

四、项目概况：江西省遂川县杨帆路以南、学业路以西、环城南路以

北、正气大道以东，地块面积约63935平方米。项目估算总投资约5400万

元。

五、资金来源：上级拨款。

六、标段划分：一个标段。

七、本项目设计费：约98万元。

八、招标范围：包含方案设计（含方案优化及修改）、初步设计（含

概算编制）、方案和初步设计设计成果报批，方案和初步设计并通过相关

政府部门评审。初步设计评审费用由中标单位支付。

九、质量要求：符合国家及江西省有关设计标准、规范要求；

十、对投标企业及项目部组成人员资质要求

1、投标企业资质要求：具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以

上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

2、外埠来赣设计单位应根据赣建办[2017]14号文规定在省外建设工

程企业信息登记管理系统上办理企业信息登记并通过审核（提供能够有效

充分反映备案成功的网页截图并加盖设计单位公章）；

3、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件

当事人名单的，不得参与本项目投标；

4、凡参与遂川县扶贫攻坚项目未按合同履约的企业，不得参与本次投

标。如参与投标中标的，一经发现，取消其中标资格；

5、本项目不接受联合体投标。

十一、资格审查方式

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式（即递交投标文件后进

行资格审查），资格审查标准和内容详见招标文件。

十二、获得招标文件时间和方式

本项目不采用电子开评标，投标单位无需上传电子标书，只需在公告

发布之日起在江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网和遂川县政

府信息公开平台网下载招标文件等相关文件，且开标时投标单位须按招标

文件要求携带纸质投标文件参加投标。

十三、评标办法：综合评估法（详见招标文件）

十四、递交投标文件及开标时间、地点：

1、投标文件递交截止时间及开标时间：2022年3月14日9时30分。

2、递交投标文件及开标地点：遂川县公共资源交易中心（华影时代广

场五楼开标厅）。

3、本项目投标保证数额为壹万玖仟陆佰元整。本项目由投标人自行选

择采用银行转账或电子投标保函方式递交投标保证金。

①采用银行转账方式：采用虚拟子账户网上缴纳保证金，投标人缴纳

的保证金必须从投标企业所在地基本账户（不含企业的分公司或办事处的

账户）转出，并备注项目（标段）名称，在截止时间前一天17时前一次性

足额缴纳至系统生成的虚拟子账户。缴纳成功的投标单位必须返回缴纳页

面点击“确认缴纳”按钮，并打印缴纳凭条。投标资格以投标保证金截止

时间前母账户到账时间为准，采用银行转账方式未按上述要求递交投标保

证金的，投标无效。（遂川县公共资源交易中心邮箱：）。

②采用电子投标保函方式：投标人可通过江西省公共资源电子交易平

台金融服务系统选择电子投标保函，电子投标保函可从企业一般账户开具,

操作流程可登录江西省公共资源交易网查看。

4、当前，新冠病毒变异毒株加剧蔓延，全球疫情形势依然严峻复杂，

国内多地出现聚集性疫情。为严格落实“外防输入、内防反弹”防控策略,

保障人民健康安全，凡进场交易相关人员自行关注投标地（省市县）最新

发布的疫情防控措施通知，并严格遵守执行。如未及时关注投标地（省市

县）最新发布的疫情防控措施通知造成不能进场，后果自行负责。本次招

标活动由招标人及代理机构负责疫情防控。

5、本工程招标公告同时在江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交

易网及遂川县政府信息公开平台发布。【备注：受疫情防控影响延期的，

另发补遗通知。】

招标单位：遂川县住房和城乡建设局

地址：遂川县华影时代广场南侧

联系人：李先生联系电话：

招标代理机构：遂川县仁远建设事务发展有限公司

地址：遂川县工农兵大道35号（蚕丝公司四楼）

联系人：冯女士联系电话：

遂川县住房和城乡建设局

2022年3月2日

第二章响应人须知

响应人须知前附表

条款号条款名称编列内容

1.1.2招标人详见“第一章招标公告”

1.1.3招标代理机构详见“第一章招标公告”

1.1.4项目名称遂川县城南公园建设工程方案和初步设计项目

1.1.5建设地点详见“第一章招标公告”

1.2.1资金来源及比例详见“第一章招标公告”

1.2.2资金落实情况已落实

1.3.1招标范围详见“第一章招标公告”

1.3.2计划工期详见“第一章招标公告”

1.3.3质量标准详见“第一章招标公告”

响应人资质条件、能力

1.4.1详见“第一章招标公告”

和信誉

1.4.2是否接受联合体响应不接受

费用承担和设计成果补

1.5口不补偿

偿

1.9.1踏勘0不组织：由响应人自行踏勘，费用自理。

1.10.1响应预备会口不召开

1.11偏离口不允许

构成招标文件的其他资

2.1招标文件的澄清、说明及补充等相关文件

料

响应人若对招标文件有任何疑问，应于响应截止日期2天

响应人要求澄清招标文前将疑问以邮件形式提交到邮箱：@qq.com,在响应截止日期1

2.2.1

件的截止时间天前将在江西省公共资源招标网、遂川县政府信息公开平台网

发布答疑结果。

2.2.2响应截止时间2022年3月14日9时30分（北京时间）

响应人确认收到招标文

2.2.324小时内

件澄清的时间

响应人确认收到招标文

2.3.124小时内

件修改的时间

构成响应文件的其他资

3.1.1详见本项目响应文件格式范本

料

3.2.4响应报价要求本项目要约价为98.00万元，采用承诺报价的方式，不响

条款号条款名称编列内容

应招标人要约响应报价的，作无效标处理。

3.3.1响应有效期自响应截止日起60天内有效

本项目投标保证数额为壹万玖仟陆佰元整。本项目由投标

人自行选择采用银行转账或电子投标保函方式递交投标保证

金。

①采用银行转账方式：采用虚拟子账户网上缴纳保证金，

投标人缴纳的保证金必须从投标企业所在地基本账户（不含企

业的分公司或办事处的账户）转出，并备注项目（标段）名称，

在截止时间前一天17时前一次性足额缴纳至系统生成的虚拟

子账户。缴纳成功的投标单位必须返回缴纳页面点击“确认缴

3.4响应保证金纳”按钮，并打印缴纳凭条。投标资格以投标保证金截止时间

前母账户到账时间为准，采用银行转账方式未按上述要求递交

投标保证金的，投标无效。（遂川县公共资源交易中心邮箱：）。

投标人递交的投标保证金，招标人最迟应当在书面合同签订后

5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金（不计息）。

②采用电子投标保函方式：投标人可通过江西省公共资源

电子交易平台金融服务系统选择电子投标保函，电子投标保函

可从企业一般账户开具，操作流程可登录江西省公共资源交易

网查看。

是否允许递交备选响应

3.6口不允许

方案

投标人在投标时应准备一份纸质投标文件；中标人在领取

3.7.4响应文件副本份数中标通知书时应向代理机构提供完整的纸质投标文件四份（必

须与投标时的文件一致）。

1、交易一览表（除响应文件外，另单独一份）、技术标、

商务标须分开密封，胶装。

2、商务标以A4规格文本及胶装成册:文本注明单位名称

和项目名称。

3、技术标以A3规格文本及胶装成册:技术标电子文件应

随技术标文本（正本）一同包装提交。

3.7.5装订要求

制作响应文件时务必根据交易文件所要求响应内容的先后

顺序制作相应的目录及页面，并装订成册。内容较多时可将响

应文件分册装订。

4、技术标、商务标文本封面须采用本文件规定的统一格式，

不得改动。

5、文件包封封袋上需按规定格式载明相应信息；版面整洁、

条款号条款名称编列内容

字迹清楚，不允许涂改，不得出现手写，签字盖章处除外。

1、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注

明开标时间前不得开封。

2、所有密封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编

码。

3、所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑

4.1.2封袋上应载明的信息

缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代表人的签章。

4、响应文件（技术标和商务标及方案设计）不能相互错装

密封袋。

如果响应人未按上述规定提交响应文件，其响应文件被判

无效或拒绝，并退还给投标人。

4.2.2递交响应文件地点遂川县公共资源交易中心（华影时代广场五楼开标厅）

4.2.3是否退还响应文件否

招标时间：同响应截止时间

5.1招标时间和地点

招标地点：同递交响应文件地点

密封情况检查：由响应人检查

5.2招标程序

招标顺序：按照响应文件递交顺序

评标委员会构成：随机抽取的专家3名；

6.1.1评标委员会的组建评标专家确定方式：江西省综合评标专家库（遂川）随机

抽取

是否授权评标委员会确

7.1由评审委员会向招标人推荐1家为成交候选人。

定成交人

江西省公共资源招标网、吉安市公共资源交易网、遂川县

政府信息公开平台公示，时间为2个工作日。投标人或者其他

7.2成交候选人公示媒介

利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，

应当在中标候选人公示期间提出。

响应人提供的材料须真实有效并做出承诺，发包人有权对

8承诺书

响应人提供材料的真实性进行核查。

9需要补充的其他内容

1、成交单位在公示期完七天之内必须与业主签订合同，否

则按废标处理，并没收其响应保证金。

2、本工程招标公告与招标文件不一致时，一律以招标文件

10其他

为准。

3、成交人在领取成交通知书时需向代理机构一次性支付

代理服务费玖仟捌佰元整（税前）。

设计方案通过后付合同价款的30%,初步设计评审通过并取得

11付款方式

初步设计批复后付清余款。

条款号条款名称编列内容

1、投标单位提供相关证书、证件、业绩等材料(原件或复印件加盖公章)必须真实有

效，如有虚假材料一经查实，业主单位将提请建设行政主管部门进行行政处罚，并取消

其成交资格。

2、知识产权

(1)成交单位知识产权归招标人及成交单位所有：非成交单位知识产权归投标人所有。

(2)构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复

12

印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未成交人投标文件中

的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

3、本项目不采用电子开评标，投标单位无需上传电子标书，只需在公告发布之日起在

江西省公共资源交易网下载招标文件等相关文件，且开标时投标单位须按招标文件要求

携带纸质投标文件参加投标。潜在投标人未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系

统下载招标文件的，视为未报名，不得参加本项目的招标活动。

1.总则

1.1项目概况

l.l.l根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备

招标条件，现对该项目设计服务进行简易程序招标。

1.1.2招标人：见响应人须知前附表。

1.1.3招标代理机构：见响应人须知前附表。

1.1.4招标项目名称：见响应人须知前附表。

1.1.5项目建设地点：见响应人须知前附表。

1.2项目的资金来源和落实情况

I.2.1资金来源及比例：见响应人须知前附表。

1.2.2资金落实情况：见响应人须知前附表。

1.3招标范围'计划工期和质量标准

1.3.1招标范围：见响应人须知前附表。

1.3.2计划工期：见响应人须知前附表。

1.3.3质量标准：见响应人须知前附表。

1.4响应人资格要求

1.4.1响应人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉。

相关要求：见响应人须知前附表；

1.4.2响应人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为招标项目前期工作提供咨询服务的；

（3）为本招标项目的监理人；

（4）为本招标项目的代建人；

（5）为本招标项目提供招标代理服务的；

（6）被责令停业的；

（7）被暂停或取消响应资格的；

（8）财产被接管或冻结的；

（9）响应人在公告当日前三年内（含公告当日）有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的;

1.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目响应。

1.5费用承担和设计成果补偿

1.5.I响应人准备和参加响应活动发生的费用自理。

1.5.2招标人若对符合招标文件规定的未成交人的设计成果进行补偿的，按响应人须知前附表规

定给予补偿，并有权免费使用未成交人设计成果。

1.6保密

参与招标响应活动的各方应对招标文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相

应的法律责任。

1.7语言文字

招标响应文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1响应人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按响应人须知前附表规定的时间、地点组

织响应人踏勘项目现场。

1.9.2响应人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3除招标人的原因外，响应人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供响应人在编制响应文件时

参考，招标人不对响应人据此作出的判断和决策负责。

1.10响应预备会

1.10.1响应人须知前附表规定召开响应预备会的，招标人按响应人须知前附表规定的时间和地

点召开响应预备会，澄清响应人提出的问题。

1.10.2响应人应在响应人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以

便招标人在会议期间澄清。

1.10.3响应预备会后，招标人在响应人须知前附表规定的时间内，将对响应人所提问题的澄清,

以书面形式通知所有购买招标文件的响应人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.11偏离

响应人须知前附表允许响应文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离

范围和幅度。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括:

（I）招标公告（或响应邀请书）；

（2）响应人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）发包人要求；

（6）响应文件格式；

（7）响应人须知前附表规定的其他资料。

根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部

分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1响应人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人

提出，以便补齐。如有疑问，应在响应人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、

传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2招标文件的澄清以书面形式发给所有购买招标文件的响应人，但不指明澄清问题的来源。

澄清内容影响响应文件编制的，将相应延长响应截止时间。

2.2.3响应人在收到澄清后，应在响应人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认

已收到该澄清。

2.3招标文件的修改

2.3.1招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的响应人。澄清内容影响

响应文件编制的，将相应延长响应截止时间。

2.3.2响应人收到修改内容后，应在响应人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确

认已收到该修改。

3.响应文件

3.1响应文件的组成

3.1.1响应文件应包括下列内容：

响应文件由技术标、商务标组成。

3.1.2技术标组成内容参照“第六章响应文件格式”的顺序组卷，并编写页码。

3.1.3商务标组成内容参照“第六章响应文件格式”的顺序组卷，并编写页码。

3.2响应报价

3.2.1响应报价：响应报价应是招标文件所约定的设计招标范围全部工作内容的含税价格体现。

包括但不限于：资料收集费、项目调研费、施工图设计费、评审后成果的修改与完善的费用、成果

制作费、伴随服务费、办公费、住宿费、交通费、保险、税金及相关人员监督劳务费、项目前期策

划调研费、施工过程中跟踪服务费及合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同规定责任

和义务的一切费用及企业利润，施工过程中跟踪服务费等费用和各阶段电子文件；成果的电子文件

(包括图纸与word文档)和图纸的印刷制作及运输费用。

3.2.2响应人应按第六章“响应文件格式”的要求填写响应报价。

3.2.3响应人应充分了解场地的位置、周边环境、道路等以及影响响应报价的其他要素。响应人

根据项目情况，结合市场情况进行响应报价。

3.2.4响应报价的其他要求见响应人须知前附表。

3.3响应有效期

3.3.1响应有效期详见“响应人须知前附表”规定。

3.3.2在响应有效期内，响应人撤销或修改其响应文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3出现特殊情况需要延长响应有效期的，招标人以书面形式通知所有响应人延长响应有效

期。响应人同意延长的，应相应延长其响应保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其响

应文件；响应人拒绝延长的，其响应失效，但响应人有权收回其响应保证金。

3.4响应保证金

3.4.1响应人在递交响应文件的同时，应按响应人须知前附表规定的金额、担保形式和第六章“响

应文件格式”规定的响应保证金格式递交响应保证金，并作为其响应文件的组成部分。联合体响应

的，其响应保证金由牵头人递交，并应符合响应人须知前附表的规定。

3.4.2响应人不按本章第3.4.1项要求提交响应保证金的，评标委员会将否决其响应。

3.4.3招标人发出成交通知书，向未成交的响应人和成交人退还响应保证金，或成交人的响应保

证金转为履约保证金。

3.4.4有下列情形之一的，响应保证金将不予退还：

(1)响应人在规定的响应有效期内撤销或修改其响应文件；

(2)成交人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。

3.5备选响应方案

除响应人须知前附表另有规定外，响应人不得递交备选响应方案。允许响应人递交备选响应方

案的，只有成交人所递交的备选响应方案方可予以考虑。评标委员会认为成交人的备选响应方案优

于其按照招标文件要求编制的响应方案的，招标人可以接受该备选响应方案。

3.6响应文件的编制

3.6.1响应文件应按第六章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文

件的组成部分。其中，响应函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求

更有利于招标人的承诺。

3.6.2响应文件应当对招标文件有关招标范围、响应有效期、工期、质量标准、发包人要求等实

质性内容作出响应。

3.6.3响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并由响应人的法定代表人或其授权的代理人签字

或盖单位章。响应人的法定代表人授权代理人签字的，响应文件应附由法定代表人签署的授权委托

书。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由

响应人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

3.6.4响应文件正本一份，副本份数见响应人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正

本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

3.6.5响应文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见响应人须知前附表规定。

4.响应

4.1响应文件的密封和标记

4.1.1响应文件应按“3.1响应文件组成”进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖响应人

单位章.

4.1.2为方便招标，招标一览表除响应文件内装订外，需另单独封装一份招标时唱标用。

4.1.3本工程方案设计采用明标方法评标。

4.1.4响应文件不能相互错装密封袋，否则评标委员会可按无效标处理。

4.1.5响应文件封套上应写明的内容见响应人须知前附表。

4.1.6未按本章第4.1.1项-4.1.4项要求密封和加写标记的响应文件，招标人不予受理。

4.2响应文件的递交

4.2.1响应人应在响应人须知前附表规定的响应截止时间前递交响应文件。

4.2.2响应人递交响应文件的地点：见响应人须知前附表。

4.2.3除响应人须知前附表另有规定外，响应人所递交的响应文件不予退还。

4.2.4招标人收到响应文件后，向响应人出具签收凭证。

4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

4.3响应文件的修改与撤回

4.3.1在本章响应人须知前附表规定的响应截止时间前，响应人可以修改或撤回已递交的响应文

件，但应以书面形式通知招标人。

4.3.2响应人修改或撤回已递交响应文件的书面通知应按照本章第3.6项的要求签字或盖章。招

标人收到书面通知后，向响应人出具签收凭证。

4.3.3响应人撤回响应文件的，招标人自收到响应人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的响

应保证金。

4.3.4修改的内容为响应文件的组成部分。修改的响应文件应按照本章第3条、第4条规定进行

编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5.招标

5.1招标时间和地点

招标人在本章响应人须知前附表规定的响应截止时间（招标时间）和响应人须知前附表规定的

地点公开招标，并邀请所有响应人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.2招标程序

主持人按下列程序进行招标：

（1）宣布招标纪律；

（2）公布在响应截止时间前递交响应文件的响应人名称；

（3）宣布招标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

（4）按照响应人须知前附表规定检查响应文件的密封情况；

（5）按照响应人须知前附表的规定确定并宣布响应文件招标顺序；

（6）查验响应人委托代理人授权书及委托代理人身份证原件、营业执照、企业资质证书复印件

加盖单位公章、响应保证金的转账凭证材料；

（7）招标人开启商务标文件，将文件送资格后审委员会（本次评标的评标委员会）；

（8）公布资格审查入围的情况；

（9）按照宣布的招标顺序当众公布响应人名称、项目名称、响应保证金的递交情况、响应报价、

质量目标、工期及其他内容，并记录在案；

（10）招标人代表、监标人、记录人等有关人员在招标记录上签字确认；

（11）开启技术标文件，分别送评标委员会评。

（12）宣布评标结果，招标结束。

5.3招标异议

响应人对招标有异议的，应当在招标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

6.评标

6.1评标委员会

6.1.1评标由招标人依法抽取的技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、

经济等方面专家的确定方式见响应人须知前附表。

6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避:

(1)响应人或响应人主要负责人的近亲属；

(2)项目主管部门或者行政监督部门的人员；

(3)与响应人有经济利益关系，可能影响对响应公正评审的；

(4)曾因在招标、评标以及其他与招标响应有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处

罚的：

(5)与响应人有其他利害关系。

6.2评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对响应文件进行评审。

第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7.合同授予

7.1定标方式

评标委员会将综合总得分由高到低的顺序推荐成交候选人，并标明排序。评标委员会完成评标

后，应当向招标人提交书面评标报告和将得分自高到低排序前三名响应人推荐为成交人候选人。确

定成交人招标原则，招标人在成交候选人中选择招标人最满意方案设计为成交人。

7.2成交候选人公示

招标人在响应人须知前附表规定的媒介公示成交候选人。

7.3成交通知

在本章第3.3款规定的响应有效期内，招标人以书面形式向成交人发出成交通知书，同时将成交

结果通知未成交的响应人。

7.4履约担保

7.4.1在签订合同前，成交人应按响应人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条

款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体成

交的，其履约担保由联合体中牵头人的名义提交。

7.4.2成交人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃成交，其响应保证金不予退

还，给招标人造成的损失超过响应保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5签订合同

751招标人和成交人应当自成交通知书发出之日起七天内，根据招标文件和成交人的响应文件

订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，招标人取消其成交资格，其响应保证金不予退还；

给招标人造成的损失超过响应保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5.2发出成交通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向成交人退还响应保证金；给

成交人造成损失的，还应当赔偿损失。

8.纪律和监督

8.1对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标响应活动中应当保密的情况和资料，不得与响应人串通损害国家利益、社

会公共利益或者他人合法权益。

8.2对响应人的纪律要求

响应人不得相互串通响应或者与招标人串通响应，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取

成交，不得以他人名义响应或者以其他方式弄虚作假骗取成交；响应人不得以任何方式干扰、影响

评标工作。

8.3对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的评审和比较、

成交候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况.在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正

地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”

没有规定的评审因素和标准进行评标。

8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对响应文件的

评审和比较、成交候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的

工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

8.5投诉

响应人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监

督部门投诉。

9.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见响应人须知前附表。

第三章评标办法

本项目评标办法采用综合评估法，设定分值为100分，其中技术标（方案设计）70

分，商务标（报价、综合素质）30分。

一、初步评审

评标委员会按《建筑工程设计招标投标管理办法》（中华人民共和国建设部令第33

号）及招标文件的规定，评审投标文件是否存在重大偏差。有下列情形之一的，评标委

员会应当否决其投标：

1、投标文件未按招标文件要求经投标人盖章和单位负责人签字；

2、投标联合体没有提交共同投标协议；

3、投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；

4、同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备

选投标的除外；

5、投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；

6、设计质量目标或设计进度目标控制或设计投资目标控制不符合招标文件要求的；

7、投标文件中有不符合城市规划、建筑安全的情况；

8、投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

9、法律法规或招标文件规定的其他重大偏差情形。

对无效或被否决的投标文件将不予详细评审。

二、详细评审（百分制评分）

评标专家对有效技术标（设计方案）独立评标计分，取所有专家的评分去掉一个最

高分和一个最低分后的平均值，即为该投标人的技术标（设计方案）得分。

商务标开启后，由招标人（或招标代理机构）送评标委员会评审。

1、技术标（70分）

各评审因素细分项分为基本符合、良好、好三个等级，各对应不同的分值，评标专

家只能打各等级对应的分值。

招标工程无某项评审因素的，该评审因素计0分。具体如下:

分值

序

评审因素评审因素各评审因素细分项基本符

号良好好

评分值合

对项目现状包括周边区域、环境人文等分

析得当，理解充分。124

对上位规划的定位、功能和相关指标要求

项目背景解

114分描述清晰，理解充分。124

读

对项目设计构思及策略说明。136

公园景观设计理念的创意性及主要设计说

124

明表达的准确性。

公园总体平面布局的合理性，并提供相应

4

的彩色方案设计总图及对应的配套参考图片。12

公园功能布局及景点布置的合理性，并提

124

供主要功能分布和景点布置分析图。

公园景观设计效果表达的美观性、生动性

及合理性，并提供相应的景观鸟瞰图、景观节124

点及组团的透视效果图。

公园交通流线组织的科学性及合理性，并

11.52

提供准确的交通流线分析图。

公园灯光亮化、水景等设计的合理性，并

11.52

公园景观总提供灯光、水景布置图。

232分

体方案公园竖向设计处理手法的科学准确性，并

11.52

提供竖向及坡度分析图。

公园道路、广场、景观小品等硬景设计及

装饰材料运用的合理性、美观性、经济性，并

11.52

提供相关园路、围墙、景观小品等景观元素的

尺寸分析图及装饰材料标注图。

公园水景、水系设计的合理性，水底、驳

岸设计的形式、选材、构造做法的经济性合理11.52

性。

绿化选种的适地性及配置的合理性，并提

123

供绿化配置设计图及植物配置说明。

公园人性化设施的科学合理性，知识性。0.30.61

公园海绵城市、环保、节能及新技术、新

11.52

材料的应用。

公园内部的管理建筑、游憩建筑和服务建

筑，如管理用房、厕所等的功能布局、立面风

格及占地比例、高度限定等内容表达的准确性、148

美观性，并提供相关建筑的平面布局图、立面

公园建筑总

316分图、效果图。

体方案

公园内部景观构筑物功能布局、形式风格、

体量尺度等内容表达的准确性、美观性及实用

性，并提供景观构筑物的平面布局图、立面图、148

效果图。

4投资估算8分估算编制是否全面，技术经济指标合理148

评审依据：响应文件中加盖投标人公章的设计方案。

2、商务标（30分）

审

评评审因素

素

序号因计分标准及分值

评分值

①具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，得4分；具有

工程设计建筑行业（建筑工程）乙级，得2分。

②具有风景园林工程设计专项甲级资质，得3分；具有风景

园林工程设计专项乙级资质，得2分。

投标人资

111分③同时具备工程设计市政行业给水工程专业，工程设计市政

质

行业排水工程专业，工程设计市政行业道路工程专业，工程设计

市政行业桥梁工程专业乙级及以上资质得4分；

评审依据：提供资质证书原件或带二维码可查询的复印件加

盖投标单位公章。

设计负责人具备高级工程师职称证书得2分。

设计负责

设计负责人具备一级注册建筑师证书得2分。

人（主持

24分评审依据：提供注册证书原件（或电子扫描件）、职称证书

人）资格

原件（或电子扫描件），未提供或提供不全者不得分。

投投标供应商提供人员配置表，且须具有以下相关人员：

①具有高级工程师1人得1分，满分2分

②具有一级注册结构工程师得1分；

设计团队

35分③具有注册电气工程师人得0.5分；

人员配套

④具有注册公用设备工程师（暖通空调）得0.5分；

⑤具有注册公用设备工程师（给水排水）得0.5分；

⑥具有注册造价工程师得0.5分；

评审依据：评审依据：提供注册证书原件（或电子扫描件）、

职称证书原件（或电子扫描件）。未提供或提供不全者不得分。

招标人招标控制价98万元，投标人超过或低于招标控制价

6投标报价10分均为无效，报价得0分，投标人响应招标控制价的投标报价得

10分。

三、评标委员会向招标人推荐中标候选人或者中标人

1、评标委员会统计投标人综合总得分，并签名确认；

2、将得分由高到低排序前三名，得分最高者将推荐为中标人；

3、前三名有得分相同者，以技术标（方案设计）得分高者排序在前，若技术标得分

仍相同，可由招标人抽签决定排序。

第四章合同条款及格式

一、合同格式

设计合同采用《建设工程设计合同》（GF-2000-0209和GF-2000-0210）示范文本。

合同协议条款将由招标人（甲方）与成交人（乙方）结合招响应文件和本工程具体

情况协商后签订。

二、设计合同价款的确定及调整

1、成交人的响应报价即为成交价，成交价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变,

属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。

2、设计方违约约定：

序号项目内容

阻日历天，方案设计时间要求：

1工程设计交图工期30日历天，初步设计时间要求：30

日历天。

2延误设计工期赔偿费金额合同价格的500元/日历天

3延误设计工期赔偿费限额合同价格的8%

4提前完成设计奖励金额合同价格的__乙_元/日历天

5提前完成设计奖励限额合同价格的/%

3、付款方式：设计方案通过后付合同价款的30%,初步设计评审通过并取得初步

设计批复后付清余款。

第五章发包人要求

一、功能要求

本工程的工程质量应符合国家工程质量验收标准合格及以上要求，乙方成果应按现

行的国家规范和质量评定标准编制。

工程项目建设规模：江西省遂川县杨帆路以南、学业路以西、环城南路以北、正气

大道以东，地块面积约63935平方米。项目估算总投资约5400万元。

招标范围：包含方案设计(含方案优化及修改)、初步设计(含概算编制)、方案

和初步设计设计成果报批，方案和初步设计并通过相关政府部门评审。初步设计评审费

用由中标单位支付。

二、设计原则

安全性、经济性、可行性相结合的原则，根据区域现状、区域定位对社区进行改造

设计，同时考虑经济因素，合理适度进行设计。

三、设计依据

1、国家及吉安市、遂川县现行设计相关规范、规程。

2、本项目的相关改造设计文件、设计任务书。

3、委托单位提供的本项目相关的基础资料、数据等。

四、设计成果

1、技术方案要求：

(a)项目背景分析；

(b)提供对标案例分析；

(c)设计策略；

(d)园区总平面及分区设计；

(e)重要节点效果图；

(f)专项概念设计(建筑、种植、铺装、导视及公共服务设施等)；

(g)经济技术指标及投资概算。

2、方案设计文件与图纸递交要求：

(a)文本与图纸规格：A3、装订成册，数量：5套。

(b)文本文件的U盘1套。

3、初步设计文件与图纸递交要求：

(a)文本与图纸规格：A3、装订成册，数量：5套。

(b)文本文件的U盘1套。

第六章响应文件格式

遂川县城南公园建设工程方案和初步设计项目

响应文件

（商务标）

响应人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

一、招标一览表

（除响应文件内装订外，需另单独封装一份招标时唱标用）

投标人：（盖单位章）

标项目名称：遂川县城南公园建设工程方案和初步设计项目

响应报价：响应保证金金额：

工期响应情况：（响应/不响应）质量标准响应情况：（响应/不响应）

其他说明：

备注：

法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章）

二、响应函

（招标人名称）：

1.我方已仔细研究了遂川县城南公园建设工程方案和初步设计项目（项目名称）招标文件的

全部内容，愿意以响应报价，按合同约定进行该项目设计工程。

2.我方承诺在招标文件规定的响应有效期内不修改、撤销响应文件。

3.随同本响应函提交响应保证金一份，金额为人民币（大写）（¥）•

4.如我方成交：

（1）我方承诺在收到