2024年大学试题(管理类)-地籍管理学考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案

（图片大小可自由调整）2024年大学试题(管理类)-地籍管理学考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案第I卷一.参考题库(共100题)1.土地面积量算的原则包括：（）。A、以软件为基础B、图幅为基本控制C、分幅进行量算D、按面积比例平差E、自下而上逐级汇总2.阐述我国土地登记制度的特点。3.下列（）方式需要进行变更登记A、土地征用B、企业兼并C、土地使用权转让D、依法继承土地使用权4.我国法律法规把土地权利明确分为（）、（）和他项权利。5.我国土地登记的分区主要是按自然区划分管辖区的6.土地统计的研究方法（）。A、综合法B、数学方法C、因素法D、比较法E、经济学的分析法7.我国土地使用权分为（）使用权和（）使用权8.初始土地登记申请时申请人应提交哪些证明文件？9.引起土地权属争议的原因有哪些？10.地籍档案管理有何重要意义？11.我国集体土地所有权有哪几种形式？12.土地登记的基本原则是（）。A、依法原则B、公示原则C、申请原则D、审查原则13.土地登记从制度上可分为（）登记、（）登记和托伦斯登记三种类型。14.林木郁闭度为（）确定为有林地。15.土地利用类型的一级地类是按（）为划分标准；二级地类是按（）为划分标准的。16.土地统计设计中最主要的关于（）及其（）的设计17.宗地草图上有哪些主要内容？18.土地登记的主件是（）。A、土地登记审批表B、土地登记卡C、土地归户卡D、土地证书19.在权属指界仅仅是地籍调查的内容。（）20.地籍按功能分为税收地籍、（）地籍和（）地籍三种类型21.土地利用现状调查的原则（）A、实事求是原则B、统一性原则C、一查多用的原则D、实用性原则E、全面、科学调查的原22.什么是现代地籍？它的作用有那些？23.根据《土地利用现状分类》（GB/T21010—2007），下列用地中不属于耕地的是：（）。A、水田B、水浇地C、旱地D、田坎24.为什么说地籍管理是一项政策性和技术性均很强的工作？25.什么是土地权利设定登记，划拨国有土地使用权设定登记的特点是什么？26.地籍资料是地籍档案的前身和来源，地籍档案是地籍资料的归宿。27.土地权属界址不包括：（）。A、界址线B、界址面积C、界址点D、界标28.土地利用现状调查的“图斑”等同于地籍调查中的“宗地”。（）29.土地可持续利用的思想什么时间正式确认的？（）。A、1978B、1979C、1980D、198130.简述土地统计的程序；31.地权是一种（）权，须经（）确定。32.居民点及工矿用地的二级分类为6类或5类。（）33.《农用地分等规程》将全国分为（）一级区。A、10个B、12个C、15个D、40个34.目前我国最经常和广泛采用的一种统计调查方法是（）方法。A、遥感测量调查方法B、报表统计方法C、会议调查D、抽样调查35.论述宗地草图、宗地图、基本地籍图表在地籍调查中的功用及其联系。36.现代地籍管理的主要内容包括（）A、土地调查B、土地登记C、土地统计D、地籍档案管理E、地籍信息系统37.为什么要进行土地条件调查？包括哪些主要内容？38.按行政管理层次，地籍分为（）、（）。39.单元划分方法（）、（）、（）。40.我国土地统计的对象是（）。41.城镇土地定级因素选择原则是什么？其因素体系结构如何？42.土地自然分类系统又称为（）A、土地生产潜力体系B、土地类型分类体系C、土地评价分类体系D、土地利用分类体系43.土地权属调查的内容；44.土地自然条件调查内容为（）、（）、（）、（）、（）。45.工业用地的最高出让年限是（）？A、30年B、40年C、50年D、70年46.按照《土地登记原则》的规定，土地登记申请人在办理初始土地登记申请时，应向土地登记机关提交的文件资料为（）。A、《土地登记申请表》B、申请人身份证明C、土地权属来源证明D、地上物权属证明47.土地用途变更登记有什么特点？48.地籍调查是以查清土地权属状况为主要内容的调查。（）A、各类用地面积、分布和利用状况。B、权属状况C、自然构成D、社会经济条件49.土地登记的审核批准，是县级以上土地管理部门根据登记人员的调查结果和审核意见，决定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序50.在现场绘制的反映宗地形状、界址点、线位置和相邻字地关系的图件是（）A、宗地图B、宗地草图C、地籍图D、地形图51.以下不属于农用土地定级单元划分原则的是（）。A、相似性原则B、相当程度原则C、主导因素差异原则D、边界完整性原则52.地籍的核心是（）；地籍管理的核心是（）。53.常用的土地统计分析方法主要有综合指标（）、时间数列分析法，统计指数分析法。54.目前我国土地登记主要有哪些内容？55.我国土地登记所遵循的主要法律规定有：（）A、《土地法》B、《土地管理法》C、《中华人民共和国担保法》D、《中华人民共和国城市房地产管理法》E、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》56.根据《土地管理档案工作暂行规定》的有关规定，地籍档案同其他土地管理档案一起应分别由国务院和地方县级以上人民政府土地行政主管部门负责，并在业务上受国家和地方县级以上同级档案主管部门的指导57.城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。58.地籍档案管理的起点，（）是地籍档案管理的首要环节。A、档案的收集B、地籍档案的整理C、地籍档案的分类D、地籍档案的立卷59.阐述土地条件调查的基本内容。60.阐述土地利用现状调查的内容。61.土地公有制包括为（）、（）。62.第二次土地调查中规定，线状地物图上宽度应大于（）时，不应作为线状地物来调绘，而应作为一个独立图斑来对待。A、1mmB、2mmC、3mmD、4mm63.简述地籍调查的主要内容；64.以下是解放前革命根据地、解放区的地籍工作中发布的文件的有（）A、《井冈山土地法》B、《中华苏维埃共和国土地法》C、《土地登记规则》D、《中国土地法大纲》65.地籍测量应遵循的原则为：（）A、先整体后局部B、先局部后整体C、先细部后控制D、先控制后细部E、先土地后房屋66.土地登记以（）为基本单元。A、户B、宗地C、使用者D、街区67.在权属指界时，双方需同时指界，且彼此无分歧时，权属界线才生效。（）68.甲县的乙集体经济组织，其全部土地依法被征用后，经甲县的土地整理储备中心“三通一平”后，通过挂牌方式出让给丙公司开发住宅小区。注销登记的申请人是（）A、甲县人民政府B、甲县土地行政管理部门C、甲县土地整理储备中心D、乙集体经济组织E、丙公司69.全国第二次土地调查始于（）。A、2003B、2005C、2007D、200970.请简述权属审核及其特点71.城镇土地分等定级应用的工作低图可以为地籍图或城镇规划图。（）72.（）是土地证书的附图73.数字地籍测量的特点：（）。A、自动化程度高B、精度高C、现势性强D、适用性强E、整体性强74.土地登记是指国家依法对（）、（）、（）、他项权利的登记。75.土地登记的特点包括（）、完整性和连续性。A、统一性B、强制性C、惟一性D、可信性76.目前我国土地利用现状是按土地的（），（），（），覆盖特征来进行分类的。77.确定土地产权的法律手段是（）。A、权属调查B、土地登记C、地籍测量D、土地统计78.地籍的功能包括（）和地籍的多目标服务功能。A、地籍的税收功能B、地籍的产权保护功能C、地籍的土地正常交易维护功能D、地籍的土地管理功能79.地籍调查成果资料包括哪几部分？80.线状地物调绘有哪些要求？81.变更土地登记内容包括：（）A、土地使用权、所有权和他项权利设定登记；B、土地使用权、所有权和他项权利变更登记；C、名称、地址、用途变更登记；D、注销土地登记82.为什么要进行土地统计，有何意义？83.在地籍调查中，（）用于界址点、地籍原图的测绘、装填和校核，也用于形状规则的（）的计算。84.我国土地的基本登记机关是（）。A、县级人民政府B、乡镇人民政府C、县级土地行政主管部门D、省级土地行政管主管部门85.（）是土地登记的核心环节和法定程序之一86.变更土地登记的连续性是由于一宗地的变更，会涉及周围众多宗地的变化，当一宗地进行变更登记时，相邻宗地土地登记资料中的四至说明等相关内容必须随之变更87.土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。88.产权地籍最主要的任务是保护土地（）、（）的合法权益，保证土地交易的正常进行。89.下列属于土地条件调查的是（）。A、气候调查B、地形调查C、能源调查D、地质调查90.阐述地籍档案的特点91.土地登记包括（）、（）。92.土地利用动态遥感监测93.市批次用地的土地勘测定界工作一般用（）作为工作底图。A、宗地图B、宗地草图C、地籍图D、地形图94.权属调查的基本单元是（）A、土地类型单元B、土地制图单元C、宗地D、被权属界线封闭的地块95.树木郁闭度为25%—40%的天然、人工林地为有林地。（）96.下列不可以作为我国土地登记土地权利主体的是（）A、国有土地使用者B、集体土地所有者C、村委会D、他项权利者97.城镇土地定级中确定单元边界一般不采用（）。A、河流B、山丘C、铁路干线D、树林98.下列属于土地自然要素调查的是（）。A、交通状况调查B、地形调查C、供水设施调查D、能源调查99.阐述权属审核的主要内容。100.我国耕地坡度等级分为（）、（）、（）、（）、（）。第I卷参考答案一.参考题库1.参考答案：B,C,D,E2.参考答案： 我国的土地登记制度兼具权利登记制度和托伦斯登记制度的特点，偏重于权利登记制度，其主要特点为： （1）强制登记 无论是初始土地登记，还是变更土地登记，《土地登记规则》第三条规定： 国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者，必须依照本规则的规定，申请土地登记。第六十九条规定：土地使用者、所有者几个按规定如期申请初始土地登记的，按照非法占地的处理办法论处对凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经县级以上人民政府批难，注销土地登记，注销土地证书。 （2）经登记的土地权利受法律保护 （3）进行实质性审查 （4）登记具有绝对公信力 （5）颁发土地证书。3.参考答案：C4.参考答案：土地所有权；土地使用权5.参考答案：错误6.参考答案：B,D,E7.参考答案：国有土地；集体土地8.参考答案： （1）《土地登记申请书》，主要包括4个部分 申请者情况：申请人姓名、法人代表姓名、单位名称、单位性质、主管部门等 申请登记内容：土地坐落、权属性质、使用期限、使用权类型、土地面积、土地用途、地价、他项权利等 申请登记依据：说明权属来源及证明材料 附图及四至：宗地草图，注明界址线、建筑物尺寸、相邻单位名称等四至。 （2）土地登记申请者的身份证明：法人代表身份证明，个人身份证明或户籍 （3）土地权属来源证明 （4）土地附着物权属证明。9.参考答案： （1）因相邻单位或个人之间权属界线不清发生的土地权属争议 （2）因实地面积与批准面积不一致引起的土地权属争议 （3）因用地手续不完备引起的土地权属争议 （4）因有关补偿，安置等措施未落实而引起的土地权属争议： （5）由于国家政策变动引起的土地权属争议 （6）因土地租赁、借用或者重复征用、划拨等引起的土地权属争议。10.参考答案：地籍档案管理是以地籍档案为对象所进行的收集、整理归档、鉴定、保管、统计和利用等工作的总称。它是地籍管理的重要内容，通过它才能有效地开发、利用和保护地籍档案，才能为全社会提供服务。它是土地管理部门的窗口，是土地部门与社会联系的纽带。11.参考答案：（1）全乡人民所有； （2）村农民集体所有； （3）村集体经济组织所有12.参考答案：A,B,C,D13.参考答案：契据；产权权利14.参考答案：≥20%的土地、人工林地15.参考答案：土地的用途；土地利用方式16.参考答案：土地统计体系框架设计；土地统计项目指标体系17.参考答案： 宗地草图是宗地图的一种，它是权属调查中形成用以描述宗地界址等情况的图件。宗地草图通常包括： 1）宗地编号，土地使用者名称，本宗地界址点，界址点编号及界址线，相连宗地编号，土地使用者名称； 2）用以确定界址点或界址线的必须的建筑物与构筑物； 3）界址边长，界址点到用以确定界址点或界址线必须的建筑物与构筑物的距离； 4）土地用途； 5）指北针，概略比例尺， 6）调查员姓名，调查日期。18.参考答案：B19.参考答案：错误20.参考答案：产权；多用途21.参考答案：A,C,E22.参考答案： 现代地籍是有关土地的自然状况，土地的利用情况，以及土地的权属状况的调查记录，法权登记，地籍图件和数据的综合性记录。现代地籍包括文字型，图形资料，人文资料，自然资源资料和经济资料等，并运用信息工程，光电，航天技术，网络等的一个综合性的动态的数据库。 现代地籍的作用不仅是为产权和税收服务，而且还为城市规划，房地产交易，土地规划，交通，管线建设等各方面提供信息和基础资料，为广泛的现代化经济建设服务。23.参考答案：D24.参考答案：地籍管理具有较强的阶级性，任何时期的地籍管理都是维护统治阶级的意志和利益。因此，地籍管理必须在国家统一管理下进行，不具有随意性。所以地籍管理是项政策性较强的工作。同时地籍管理也是一门政策性很强的工作，它涉及到土地管理多方面的业务技术知识和技能，包括土地利用现状调查、地籍调查、城镇土地分等定级、城镇土地估价、农用土地分等定级、农用土地估价、土地登记、土地统计、地籍档案管理、土地信息系统等。25.参考答案：土地权利设定登记是在初始登记完成后，对宗地上新设定的，未经确认、登记过的土地权利的登记。 特点： 1.划拨的客体是国有土地使用权 2.具有无偿性 3.没有明确使用期限 4.划拨土地一般不得转让、出租和抵押，除非依法将划拨方式改为出让方式 5.划拨土地仅限于特定用途的土地26.参考答案：正确27.参考答案：B28.参考答案：正确29.参考答案：C30.参考答案： 土地统计的程序是由土地统计制度和统计学的基本原理决定的。可分为四个阶段： 土地统计设计阶段、土地统计调查阶段、土地统计整理阶段、土地统计分析阶段。31.参考答案：财产；法律32.参考答案：错误33.参考答案：B34.参考答案：B35.参考答案： 宗地草图是描述宗地位置、形状、界址点、线和相邻宗地关系的实地勘丈记录图，是地籍调查表的一个组成部分，应当现场绘制。作用： （1）用于处理土地纠纷，恢复界址点和界址线 （2）用于转绘地籍原图，检核各宗地的几何关系、边长、面积、界址坐标，以保证地籍原图的质量。 （3）用于计算规则图形宗地面积 （4）用于变更地籍测量及其他地籍日常管理。 宗地图是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的真实记录，是以宗地为单位编绘的地籍图，是土地证书和宗地档案的附图，它是依照一定的比例尺制作而成的反映宗地实际位置和有关情况的一种图件。36.参考答案：A,B,C,D,E37.参考答案：土地条件调查是土地调查的重要组成部分，主要目的是为摸清土地质量及其分布状况，为土地评价或土地分等定级、估价提供基础资料和依据。 内容：包括自然条件调查和社会经济条件调查。38.参考答案：国家地籍；基层地籍39.参考答案：主导因素；网格法；均质地域法40.参考答案：中华人民共和国版图内的全部土地41.参考答案：城镇土地定级因素选择原则是： 1、影响大，对定级有重要作用 2、覆盖面广，适用于城市各类用地 3、因素指标值较大大的变化范围 其因素体系结构： 包括因素层、因子层、子因子层等。42.参考答案：B43.参考答案： 土地权属调查的主要内容就是对宗地的位置、界线、权属状况和土地使用状况等的调查。具体包括： （1）宗地的位置调查主要是对宗地所在的辖区（如区、街道）、门牌号及四至关系的调查。 （2）宗地的界线调查主要是对宗地的界址点、界址线（权属界线）的调查。 （3）宗地的权属状况调查主要是对宗地的权属性质、权属来源、取得土地的时间和土地的使用期限、土地使用者或所有者名称等内容的调查。 宗地的土地使用状况调查主要是对宗地内的土地用途、土地等级、地价和共用情况等进行调查44.参考答案：气候；地形；水资源；土壤；植被45.参考答案：C46.参考答案：A,B,C,D47.参考答案：（1）分散、个别特点 （2）经常、及时 （3）一宗地涉及两个或两个以上的申请48.参考答案：B49.参考答案：正确50.参考答案：B51.参考答案：B52.参考答案：土地权属；土地产权53.参考答案：分析法54.参考答案： 目前我国土地登记主要有 1）土地权属性质与来源。 2）土地的权利人、土地位置、图号、地号。 3）土地权属界线和界址点、土地的面积、土地的用途、土地的等级、价格、土地的使用期限。55.参考答案：B,C,D,E56.参考答案：正确57.参考答案：多因素综合评定法；地价分区定级方法；级差收益测算法58.参考答案：A59.参考答案： （1）土地自然条件调查。土地自然条件调查是指综合调查研究土地的自然条件构成要素，包括气候条件调查、地形、地貌条件调查、土壤条件调查、水文及水文地质条件调查、植被条件调查等。 （2）土地社会经济条件调查，主要分为城市土地经济条件调查和农用地社会经济条件调查。城市经济条件调查包括城市规划、繁华程度、基础设施条件、环境条件、公建设施和人口状况等。农用土地社会经济条件调查的内容主要包括地理位置、交通条件、耕作制度、土地经济效果指标、土地经济分析指标、土地经济效果分析指标等。60.参考答案： （1）查清调查区域内村、农、林、牧、渔场、居民点以及居民点意外的厂矿、机关、团体部队、学校等企事业单位的土地权属界线和村以上各级行政区范围界线 （2）查清调查区域内土地利用类型及分布 （3）量算出各类面积并汇总调查区域内的总面积及各地类面积 （4）编制分幅土地利用现状图、土地权属界线图和县乡两级土地利用现状图 （5）对调查区域内的土地利用现状作出科学的评价，提出合理利用土地的建议及设想61.参考答案：全民所有制；劳动群众集体所有制62.参考答案：A63.参考答案： （1）权属调查：通过对宗地权属及其权利所及的位置、界址、数量和用途等基本情况的调查工作，即在现场查实，查清相邻权属单位的权属关系，通过现场认定和标定土地权属界址点、线位置，调查土地用途、土地权属调查、地籍测量，填写地籍调查表，绘制宗地草图， （2）地籍测量：地籍测量是在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学方法在一定区域内测量每宗土地及其附属物的权属界线、位置、形状及地类界线等基本情况，即绘制地籍图。并计算其面积的一项测量工作64.参考答案：A,B,D65.参考答案：A,D66.参考答案：B67.参考答案：错误68.参考答案：D69.参考答案：C70.参考答案： （1）对申请人的审核。 审查改建或新设的股份有限公司的公司营业执照。 此外，还应重点审核：申请人是否与公司审批机关的批准文件和土地使用权处置方案批复文件的土地使用者相一致；申请人是否是改建或新设的股份有限公司。 （2）对土地权属来源文件的审核。 对公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批准文件和国有土地使用权租赁合同进行审核。改建或新设公司应由土地使用权持有者拟订土地使用权处置方案。 由国务院授权部门批准设定的公司，其土地使用权的处置方案应报国土资源部批准； 由省级政府批准设立的公司，其土地使用权处置方案报省政府土地行政主管部门批准。 （3）对土地使用期限的审核。 租赁合同规定的年限不应超过出让合同规定的年限。 经以上审核，符合规定，土地登记人员填写《土地登记审批表》。其内容及填写方法基本同国家入股国有土地使用权设定登记。报人民政府批准后，方可注册登记。71.参考答案：错误72.参考答案：宗地图73.参考答案：A,B,C,D,E74.参考答案：国有土地使用权；集体土地使用权；集体土地所有权75.参考答案：A,B,C,D76.参考答案：经济用途；经营特点；利用方式77.参考答案：B78.参考答案：A,B,C,D79.参考答案：（1）地籍调查技术设计书（2）地籍调查表（3）地籍平面控制测量的原始记录、控制点网图、平差计算资料及成果表（4）地籍测量原始记录（5）解析界址点成果表（6）地籍铅笔原图和着墨二底图、宗地图（土地证附体）（7）地籍图分幅接合表（8）面积量算表及原始记录（9）以街道为单位宗地面积汇总表（10）城镇土地分类面积统计表（11）检查验收报告技术报告。80.参考答案： ①、线状地物宽度大于等于图上2mm的，按图斑调查。 ②、线状地物宽度小于图上2mm的，调绘中心线，用单线符合表示，称为单线线状地物 ③、北方实地宽度大于等于2m，南方大于等于1m的单线线状地物，应予调绘并实地量测宽度，精确到0.1m。 ④、单线线状地物要求在宽度均处实地测量宽度，并在调查底图对应实地位置打点标记量测点及其宽度值：当宽度变化大于20%时，应分段量测宽度，并对应实地变化处，在调查底图相应位置垂直线状地物