露台装修合同及清单

露台装修合同及清单合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程范围与内容2.1装修工程概述2.2露台装修部分2.3装修材料及设备2.4装修工艺及质量标准第三章工程费用与支付方式3.1工程总价3.2付款方式3.3工程进度款支付3.4尾款支付条件及时间3.5费用结算第四章工程进度与工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工期延误4.4工程进度报告第五章设计与变更5.1设计方案确认5.2设计变更5.3变更费用5.4变更审批流程第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.2施工过程监控6.3工程验收6.4验收不合格的处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定及赔偿7.3免责条款第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁条款第九章合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3泄密责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3知识产权保护措施第十二章合同的转让与分包12.1合同转让条件12.2合同分包规定第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的修订13.3合同的附件第十四章合同附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3工程量清单14.4付款凭证及其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同标的本合同旨在明确甲方将其露台进行装修的相关事宜，乙方负责按照约定的设计方案和质量标准完成装修工程。1.3合同签订地点和时间本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式附加本合同附件为准。第二章装修工程范围与内容2.1装修工程概述本工程包括但不限于露台的结构改造、防水处理、地面铺设、墙面装饰及设施安装等。2.2露台装修部分详细包括但不限于：露台面积、结构形式、功能区划分等。2.3装修材料及设备包括但不限于：____、____、____等。2.4装修工艺及质量标准按照附件中的《装修工艺及质量标准》执行。第三章工程费用与支付方式3.1工程总价工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量支付相应款项。3.3工程进度款支付每完成一项约定的工程节点，乙方提交进度报告后，甲方支付相应进度款项。3.4尾款支付条件及时间工程验收合格后，甲方支付尾款。3.5费用结算具体费用结算方式及流程按照附件中的《费用结算说明》执行。第四章工程进度与工期4.1工程计划开工日期工程计划开工日期为____年__月__日。4.2工程计划竣工日期工程计划竣工日期为____年__月__日。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方违约金人民币____元。4.4工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告应包括已完成工程量、工程形象进度、下一步工作计划等内容。第五章设计与变更5.1设计方案确认甲方应在合同签订后____个工作日内确认乙方提交的设计方案。5.2设计变更设计变更需双方协商一致，并以书面形式确认。5.3变更费用设计变更产生的费用按照附件中的《设计变更费用计算方式》计算。5.4变更审批流程设计变更审批流程如下：乙方提交变更方案——甲方审批——双方确认——变更实施。第六章施工质量与验收6.1施工质量标准施工质量标准按照附件中的《施工质量标准》执行。6.2施工过程监控甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量。6.3工程验收工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收流程见附件《工程验收流程》。6.4验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改产生的费用。第七章违约责任7.1违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行、工程质量不符合约定等。7.2违约责任认定及赔偿违约责任认定及赔偿按照附件中的《违约责任认定及赔偿》执行。7.3免责条款不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。合同编号第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程范围与内容2.1装修工程概述2.2露台装修部分2.3装修材料及设备2.4装修工艺及质量标准第三章工程费用与支付方式3.1工程总价3.2付款方式3.3工程进度款支付3.4尾款支付条件及时间3.5费用结算第四章工程进度与工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工期延误4.4工程进度报告第五章设计与变更5.1设计方案确认5.2设计变更5.3变更费用5.4变更审批流程第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.2施工过程监控6.3工程验收6.4验收不合格的处理第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定及赔偿7.3免责条款第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁条款第九章合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3泄密责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二章工程进度与工期12.1工程计划开工日期12.2工程计划竣工日期12.3工期延误12.4工程进度报告第十三章费用结算13.1工程总价13.2付款方式13.3工程进度款支付13.4尾款支付条件及时间13.5费用结算第十四章合同的转让与分包14.1合同转让条件14.2合同分包规定第十五章附则15.1合同解释权15.2合同修订15.3合同附件多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定露台装修所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料进行施工。如乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方拆除该部分工程，并承担由此产生的费用。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应提供必要的便利条件，如提供施工图纸、工程进度报告等，以协助甲方进行监督。1.3甲方变更权甲方在合同执行过程中，有权根据实际情况对工程范围、设计方案、材料规格等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。如乙方因变更导致施工进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方保修责任乙方应对装修工程的质量承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用。2.2乙方进度承诺乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式按照附件中的《违约金计算公式》执行。2.3乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责监督乙方的施工进度和质量，并协助甲方和乙方解决合同执行过程中的问题。3.2第三方中介的调解权如甲方和乙方在合同执行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。3.3第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。报酬支付方式及时间按照附件中的《第三方中介报酬支付说明》执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.工程量清单4.付款凭证及其他相关文件5.装修工艺及质量标准6.设计变更费用计算方式7.违约金计算公式8.费用结算说明9.第三方中介报酬支付说明10.争议解决方式及诉讼管辖法院11.仲裁条款12.保密信息范围及保密义务说明13.知识产权归属及侵权责任说明14.合同转让与分包规定二、违约行为及认定：1.不履行合同义务2.延迟履行3.工程质量不符合约定4.未经甲方同意使用非指定供应商的材料5.未经甲方同意擅自变更工程范围或设计方案6.施工进度延误7.泄露甲方商业秘密和个人信息8.第三方中介未履行调解职责9.第三方中介未按约定履行监督职责三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方及第三方中介2.装修工程范围与内容：指合同约定的装修项目、工程量和材料要求3.工程进度与工期：指合同约定的工程开工、竣工日期及工期延误4.设计与变更：指合同约定的设计方案确认、变更流程及费用计算5.施工质量与验收：指合同约定的施工标准、监控措施和验收流程6.违约行为：指违反合同约定的行为7.违约责任：指违约行为产生的法律后果8.争议解决：指合同双方在履行过程中产生的争议解决方式9.诉讼管辖法院：指合同双方约定的争议解决法院10.仲裁：指合同双方约定的争议提交仲裁机构解决的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时支付违约金2.工程质量问题：及时整改，必要时支付违约金或赔偿损失3.设计变更：按照变更流程协商确定变更费用和工期调整4.材料供应问题：甲方指定供应商或协商更换供应商5.保密信息泄露：加强保密措施，违约方承担违约责任6