宾馆装修包清工协议范本

宾馆装修包清工协议范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三章工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延长工期的条件与程序第四章工程质量4.1质量标准4.2质量监督与检验4.3质量问题的处理第五章工程材料5.1材料供应与验收5.2材料质量要求5.3材料的保管与使用第六章工程费用6.1合同价格6.2付款方式与时间6.3价格调整的条件与方法6.4费用的结算第七章工程变更7.1变更的范围与程序7.2变更的费用与时间调整第八章违约责任8.1承包商的违约责任8.2业主的违约责任8.3违约赔偿的计算与支付第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁裁决的执行第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的泄露与责任第十二章知识产权保护12.1知识产权的归属12.2知识产权的保护第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的补充13.4附件第十四章签署14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点14.3签署人的授权与资格14.4合同的正本与副本合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（业主）与乙方（承包商）就宾馆装修工程达成的明确双方权利义务的协议。1.1.2本合同中使用的词语，除非文中另有定义，否则应具有词义所在行业的通常含义。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件包括合同协议书、工程概述、工程期限、工程质量、工程材料、工程费用、工程变更、违约责任、争议解决、合同的终止、保密条款、知识产权保护、其他条款及附件等。1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概述2.1工程名称2.1.1本工程名称为：_________宾馆装修工程。2.2工程地点2.2.1本工程地点为：_________。2.3工程内容2.3.1工程内容包括：_________。2.4工程规模2.4.1工程规模为：_________。2.5工程预算2.5.1工程预算为：_________。第三章工程期限3.1开工日期3.1.1双方约定工程开工日期为：_________。3.2竣工日期3.2.1双方约定工程竣工日期为：_________。3.3延长工期的条件与程序3.3.1如遇不可抗力等特殊情况，需延长工期时，乙方应向甲方提出延长工期的申请，经甲方批准后，方可延长工期。第四章工程质量4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家相关规范和标准。4.2质量监督与检验4.2.1甲方有权对工程质量进行监督和检验，如发现质量问题，乙方应立即整改。4.3质量问题的处理4.3.1如发生质量问题，乙方应负责修复并承担由此产生的费用。如因甲方提供的材料或设计原因造成的问题，由甲方承担责任。第五章工程材料5.1材料供应与验收5.1.1乙方负责采购工程所需材料，并提供材料合格证明。5.1.2甲方应对乙方提供的材料进行验收，如发现不合格材料，有权要求乙方更换。5.2材料质量要求5.2.1乙方应保证所供材料符合国家相关标准和合同要求。5.3材料的保管与使用5.3.1乙方应妥善保管工程材料，并按照合同约定的用途使用。第六章工程费用6.1合同价格6.1.1双方约定工程合同价格为：_________。6.2付款方式与时间6.2.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。6.2.2每阶段付款的具体时间和比例由双方在合同中约定。6.3价格调整的条件与方法6.3.1如遇市场价格波动等特殊情况，双方可协商调整合同价格。6.4费用的结算6.4.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的结算资料，双方按照约定进行费用结算。第八章违约责任8.1承包商的违约责任8.1.1乙方如未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________。8.1.2乙方如未按照合同约定提供材料或工程质量不符合要求，应承担相应的整改和维修费用。8.2业主的违约责任8.2.1甲方如未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_________。8.2.2甲方如违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担因此产生的额外费用。8.3违约赔偿的计算与支付8.3.1双方因违约产生的损失，应根据实际情况计算赔偿金额。8.3.2违约方应在收到赔偿金额通知后十日内支付赔偿金。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为：_________，仲裁机构为：_________。9.3仲裁裁决的执行9.3.1仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1双方同意提前终止合同的，合同即可终止。10.1.2合同因不可抗力原因无法继续履行的，合同终止。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求将工程现场清理至双方约定的状态。10.2.2合同终止后，乙方不应再要求支付任何款项，除非有法律或合同规定的权利。第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等的信息。11.2保密义务的履行11.2.1双方在合同履行过程中应保守对方的保密信息，不得向第三方泄露。11.3保密信息的泄露与责任11.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二章知识产权保护12.1知识产权的归属12.1.1工程设计、图纸、技术文件等知识产权归甲方所有。12.1.2工程中使用的材料、设备等涉及的知识产权归乙方或相关权利人所有。12.2知识产权的保护12.2.1双方在合同履行过程中应尊重对方的知识产权，不得侵犯。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.1.2遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.2合同的转让13.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的补充13.3.1如合同中存在遗漏或需要补充的事项，双方可以签订补充协议。13.4附件13.4.1合同附件是合同的重要组成部分，包括：_________。第十四章签署14.1合同的签署日期14.1.1本合同签署日期为：_________。14.2合同的签署地点14.2.1本合同签署地点为：_________。14.3签署人的授权与资格14.3.1甲方授权代表：_________，乙方授权代表：_________，均有权签署本合同。14.4合同的正本与副本14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。如乙方未按照甲方指定供应商采购，甲方有权要求乙方更换供应商，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如工程进度不符合合同约定，甲方有权要求乙方加快进度，乙方应按时完成工程。3.甲方验收工程工程完成后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照甲方提供的验收标准进行自检，并向甲方提供完整的验收资料。如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至达到甲方满意的质量标准。4.甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程方案，并报甲方审批。如乙方未能在规定时间内完成变更，甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲方提前终止合同如甲方因特殊情况需要提前终止合同，乙方应按照甲方要求将工程现场清理至双方约定的状态，并办理合同终止手续。甲方应按照实际工程进度支付工程款，并扣除已发生的费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供工程设计乙方应根据甲方的需求提供完整的工程设计方案。设计方案应包括工程图纸、施工方案、材料清单等。乙方应保证设计方案的合理性和可行性。2.乙方负责工程质量乙方应对工程质量承担责任。工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提供验收资料。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到甲方满意的质量标准。3.乙方提交工程进度报告4.乙方保护甲方知识产权乙方应尊重甲方的知识产权，不得使用甲方提供的图纸、技术文件等资料从事与本工程无关的活动。如乙方侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。5.乙方承担不可抗力风险如乙方因不可抗力原因导致无法按时完成工程，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。如不可抗力持续时间超过合同约定的期限，乙方有权要求延长工期，并报甲方审批。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同的顺利进行。第三方中介应监督乙方按照合同约定完成工程，并确保甲方按时支付工程款。2.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担赔偿责任。3.第三方中介的权限第三方中介应在合同约定的范围内行使权力，不得超越其权限进行合同变更、提前终止合同等行为。如第三方中介超越权限行事，甲方和乙方均有权拒绝，并追究其法律责任。4.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定。服务费用应在合同中明确，并在支付工程款时一并支付。如第三方中介未能按时提供服务，甲方和乙方有权要求退还部分或全部服务费用。5.第三方中介的退出如第三方中介因特殊情况需要退出合同，甲方和乙方应协商确定新的第三方中介。新的第三方中介应继续履行原合同约定的职责，并承担原第三方中介的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方未按甲方要求提供材料或工程质量不符合要求4.甲方未按约定时间支付服务费用5.第三方中介未按约定履行协调职责三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.知识产权：权利人对其创作的智力劳动成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必