2024借款抵押合同范本

合同编号：__________合同各方：鉴于甲方因资金需要，向丙方借款，为确保借款的归还，乙方愿意将其拥有的财产设定为借款的抵押物。经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条抵押物的描述（此处详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等信息）1.2甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，无任何权利瑕疵和负担。第二条借款金额、期限及还款方式2.1甲方向丙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部归还给丙方。第三条抵押物的抵押权设立3.1甲方和乙方同意，自本合同签订之日起，丙方即拥有抵押物的抵押权。3.2抵押权设立后，未经丙方同意，乙方不得转让、出租、出质或者以其他方式处置抵押物。第四条抵押物的优先受偿权4.1在甲方未按约定还款期限归还借款本息的情况下，丙方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的借款本息。4.2甲方和乙方承诺，在抵押权设立后，如发生债务违约等情形，丙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，各方应严格履行。如需变更或解除合同，应经三方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除不影响丙方已产生的抵押权。第六条违约责任6.1甲方未按约定还款期限归还借款本息的，应支付迟延还款利息，并承担违约责任。6.2乙方提供虚假抵押物信息或者未经丙方同意擅自处置抵押物的，应承担违约责任。6.3丙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：各方在签订合同前，应核实对方的主体资格，必要时可要求对方提供相关证件或资质证明。2.抵押物应当明确、具体，不得存在权利瑕疵或负担。解决办法：在合同中详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等信息，并确保抵押物无任何权利瑕疵和负担。3.借款金额、期限、还款方式等关键条款应当明确约定，避免产生歧义。解决办法：在合同中明确规定借款金额、期限、还款方式等关键条款，并用大写和小写数字明确表示金额。4.抵押权的设立和优先受偿权应当符合法律规定。解决办法：在合同中明确约定抵押权设立的时间和条件，以及丙方对抵押物的优先受偿权。5.合同的变更、解除和违约责任应当明确约定。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件和违约责任，包括迟延还款利息的计算方式等。6.注意合同的履行地点和争议解决方式。解决办法：在合同中明确约定合同的履行地点和争议解决方式，如友好协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。2.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。3.借款期限：指借款人按约定向贷款人归还借款的期限。4.还款方式：指借款人按约定向贷款人归还借款本息的方式。5.违约责任：指合同各方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的违约责任和损失赔偿责任。6.抵押权的优先受偿权：指贷款人在借款人未按约定还款期限归还借款本息的情况下，依法优先受偿抵押物价值范围内的借款本息的权利。7.合同变更：指合同各方在合同履行过程中，对合同条款进行修改或补充的行为。8.合同解除：指合同各方在合同履行过程中，依法解除合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业向金融机构申请借款。2.个人或企业将其拥有的财产作为借款的抵押物。3.金融机构向个人或企业提供贷款，并要求设定抵押物作为担保。补充条款：1.抵押物的评估和价值确认：明确约定抵押物的评估方法和价值确认方式。2.抵押物的保险：约定乙方向丙方投保抵押物保险，并将丙方作为第一受益人。3.抵押物的保管和处置：约定抵押物的保管责任、保管费用以及抵押物处置的条件和程序。4.借款的用途：明确约定借款的用途，不得用于非法活动。5.借款的用途变更：约定借款用途变更的条件和程序。6.合同的转让：约定合同各方是否可以将其权利和义务部分或全部转让给第三方。7.合同的终止：约定合同终止的条件和程序。8.合同的解除：约