2024门面店铺租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：____________________________（具体地址）。1.2店铺面积：____________________________平方米。1.3店铺用途：____________________________。第二条租赁期限2.1本门面店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用租赁店铺，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责店铺内的公共设施设备的维护、保养及管理。（3）承担店铺外部的物业管理费用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（2）按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。（3）妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表（签名）：_________________________代表（签名）：_________________________签订日期：_____________________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向专业法律顾问咨询，或要求对方解释清楚相关条款。2.核实出租方和承租方的身份信息，确保合同主体的合法性。解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.确认店铺的实际情况与合同描述是否一致。解决办法：在签订合同前，实地考察店铺位置、面积、设施等情况，确保无误。4.注意租金、押金、违约金等费用的具体数额和支付方式。解决办法：明确各项费用的数额及支付时间、方式，避免因模糊不清导致的纠纷。5.明确租赁期限及租赁期满后的处理方式。解决办法：确认租赁期限，了解续租条件和程序，以及租赁期满后的权利和义务。6.注意双方的权利义务，特别是乙方的违约责任。解决办法：如有特殊需求，可与甲方协商修改相关条款，确保双方权益。7.保留好合同副本，以便日后查阅和维权。解决办法：签订合同后，复印或扫描存档，并确保副本清晰可辨。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有门面店铺所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁门面店铺的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用门面店铺的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方为使用门面店铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金等费用的一方，应支付给另一方的违约金。8.物业管理费用：指为保障门面店铺的正常使用和维护，由出租方支付的费用。9.租赁物：指本合同约定的门面店铺及其附属设施和设备。10.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.适用于个人或企业将其门面店铺出租给其他个人或企业使用的情况。2.适用于各类门面店铺租赁，如商场、步行街、商业街等区域的店铺。补充条款：1.店铺转让：如乙方需将租赁店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。2.店铺装修：乙方如需进行店铺装修，应向甲方提交装修方案，并经甲方同意。装修费用由乙方承担。3.水电费用：店铺的水电费用由乙方承担。4.广告招牌：乙方可根据经营需要设置广告招牌，但需符合相关法律法规和甲方要求。5.安全管理：乙方应遵守店铺所在地的安全管理规定，确保店铺安全。附件列表：1.店铺所有权或