2024店面转让订金合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为店面所有权人，愿意将其店面转让给乙方，并且乙方愿意接受该店面转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面基本情况店面位于____________________，店面编号为____________________，店面面积为____________________平方米。第二条转让金额及支付方式1.乙方应向甲方支付店面转让订金人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付订金后，甲方应将店面交付给乙方使用。3.订金支付方式为：__________（转账/现金/其他方式）。第三条店面转让手续1.甲方应协助乙方办理店面转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。2.相关手续办理所产生的费用由乙方承担。第四条店面转让时间1.店面转让正式生效时间为：__________年__________月__________日。2.甲方应在转让生效后将店面的所有权、使用权等相关权益全部转移给乙方。第五条合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。2.如乙方未按约定支付订金，甲方有权解除本合同。3.如甲方未能在约定时间内将店面交付给乙方，乙方有权解除本合同。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为转让订金的__________%。2.违约方应承担因违约所产生的相关费用，并赔偿对方造成的损失。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.店面转让订金合同的签订应确保双方信息真实有效，包括但不限于甲乙双方的姓名、地址、联系电话等。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证明文件，并核实对方信息。2.合同中应明确店面转让的具体金额、支付方式及时间。解决办法：在合同中详细填写转让金额、支付方式（如转账、现金等），并约定具体的支付时间。3.合同应明确双方在店面转让过程中的权利义务，如甲方协助办理转让手续，乙方承担相关手续费用等。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，并明确相关手续费用的承担方。4.合同应约定店面的转让时间及转让生效时间。解决办法：在合同中约定具体的店面转让时间及转让生效时间。5.合同应明确合同解除和终止的条件及违约责任。解决办法：在合同中约定合同解除和终止的条件，并明确违约金的比例及损失赔偿责任。6.合同应明确争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，包括协商和诉讼的地点和机构。法律名词及名词解释：1.店面转让：指店面所有权人将其店面的所有权、使用权等相关权益全部转移给他人的行为。2.订金：指乙方为表示购买店面的诚意而向甲方支付的一定金额的钱款。3.转让金额：指乙方应向甲方支付的店面转让的费用。4.转让生效时间：指店面转让正式生效的时间，即甲方将店面交付给乙方使用的时间。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.店面所有权人（甲方）与有意向购买店面的个人或企业（乙方）之间，就店面转让事宜达成一致时使用。2.用于明确双方在店面转让过程中的权利、义务和责任。3.作为店面转让交易的法律依据，保障双方合法权益。补充条款：1.店面转让前的查验：双方应确保店面及其产权、使用权等相关权益无争议，且符合转让条件。2.店面转让后的经营权：乙方在店面转让后，拥有店面的经营权，并负责店面的日常经营和管理。3.店面转让期间的税费：店面转让过程中产生的税费由乙方承担。4.店面转让后的所有权变更：店面所有权自转让生效时间起，归乙方所有。5.合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。附件列表：1.店面所有权证明文件：如房产证、营业执照