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文档简介
骄阳地产买房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
骄阳地产买房合同模板
合同各方:
买方:
姓名:[填写买方姓名]
性别:[填写买方性别]
身份证号码:[填写买方身份证号码]
联系电话:[填写买方联系电话]
地址:[填写买方住址]
卖方:
姓名:[填写卖方姓名]
性别:[填写卖方性别]
身份证号码:[填写卖方身份证号码]
联系电话:[填写卖方联系电话]
地址:[填写卖方住址]
鉴于买方愿意购买卖方所持有的房地产(以下简称“房产”),经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房产描述
1.1房产位于:[填写房产地址],建筑面积为:[填写房产建筑面积]平方米。
1.2房产结构:[填写房产结构],所有权性质为:[填写房产所有权性质]。
1.3房产证号:[填写房产证号]。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。
2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购房款支付至卖方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给买方。
3.2买方应自交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。
3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
第四条权利和义务
4.1卖方应保证房产的权属清晰,无任何法律纠纷。
4.2买方应按约定时间支付购房款。
4.3双方应遵守国家的法律法规,办理与房产买卖相关的各项手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。
5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写争议解决机构]解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
买方(盖章):
________年________月________日
卖方(盖章):
________年________月________日
附件:
1.房产证复印件
2.房产所有权转移登记申请书
3.买卖双方身份证明复印件
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
骄阳地产买房合同模板
合同各方:
买方:
姓名:[填写买方姓名]
性别:[填写买方性别]
身份证号码:[填写买方身份证号码]
联系电话:[填写买方联系电话]
地址:[填写买方住址]
卖方:
姓名:[填写卖方姓名]
性别:[填写卖方性别]
身份证号码:[填写卖方身份证号码]
联系电话:[填写卖方联系电话]
地址:[填写卖方住址]
第三方担保方:
名称:[填写第三方担保方名称]
性质:[填写第三方担保方性质]
法定代表人:[填写第三方担保方法定代表人]
联系电话:[填写第三方担保方联系电话]
地址:[填写第三方担保方地址]
鉴于买方愿意购买卖方所持有的房地产(以下简称“房产”),经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。同时,为确保合同的履行,引入第三方担保方,以增强合同的履行保障。
第一条房产描述
1.1房产位于:[填写房产地址],建筑面积为:[填写房产建筑面积]平方米。
1.2房产结构:[填写房产结构],所有权性质为:[填写房产所有权性质]。
1.3房产证号:[填写房产证号]。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。
2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购房款支付至卖方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给买方。
3.2买方应自交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。
3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
第四条甲方权益保障
4.1第三方担保方作为担保方,应向买方提供担保,确保卖方履行合同义务。
4.2第三方担保方应承担如下责任:
2.1若卖方未能按照本合同约定交付房产,第三方担保方应承担赔偿责任。
2.2若卖方未能按照本合同约定履行过户手续,第三方担保方应承担赔偿责任。
2.3若卖方违反本合同的其他约定,第三方担保方应承担相应的赔偿责任。
4.3买方因第三方担保方的担保行为而遭受损失的,有权向第三方担保方追偿。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。
5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写争议解决机构]解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
买方(盖章):
________年________月________日
卖方(盖章):
________年________月________日
第三方担保方(盖章):
________年________月________日
附件:
1.房产证复印件
2.房产所有权转移登记申请书
3.买卖双方身份证明复印件
4.第三方担保方资质证明复印件
5.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在增强合同的履行保障,确保买方的权益得到有效保障。第三方担保方作为独立于买卖双方的第三方主体,能够提供独立的担保,增加买卖双方之间的信任,降低合同履行风险。同时,第三方担保方的介入也有利于规范买卖双方的行为,促进合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为买方,其权益得到了充分的保障。通过引入第三方担保方,甲方在合同履行过程中享有了更多的权利和保障。甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任,确保甲方购买房产的权益得到保障。此外,甲方作为合同的主要受益方,通过主导合同的签订,能够更好地保护自身的利益,实现购买房产的目的。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
骄阳地产买房合同模板
合同各方:
买方:
姓名:[填写买方姓名]
性别:[填写买方性别]
身份证号码:[填写买方身份证号码]
联系电话:[填写买方联系电话]
地址:[填写买方住址]
卖方:
姓名:[填写卖方姓名]
性别:[填写卖方性别]
身份证号码:[填写卖方身份证号码]
联系电话:[填写卖方联系电话]
地址:[填写卖方住址]
第三方担保方:
名称:[填写第三方担保方名称]
性质:[填写第三方担保方性质]
法定代表人:[填写第三方担保方法定代表人]
联系电话:[填写第三方担保方联系电话]
地址:[填写第三方担保方地址]
鉴于买方愿意购买卖方所持有的房地产(以下简称“房产”),经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。同时,为确保合同的履行,引入第三方担保方,以增强合同的履行保障。
第一条房产描述
1.1房产位于:[填写房产地址],建筑面积为:[填写房产建筑面积]平方米。
1.2房产结构:[填写房产结构],所有权性质为:[填写房产所有权性质]。
1.3房产证号:[填写房产证号]。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。
2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将购房款支付至卖方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将房产交付给买方。
3.2买方应自交付之日起,承担房产的一切管理和维护责任。
3.3过户费用由[填写过户费用承担方]承担。
第四条乙方权益保障
4.1第三方担保方作为担保方,应向卖方提供担保,确保买方履行合同义务。
4.2第三方担保方应承担如下责任:
2.1若买方未能按照本合同约定支付购房款,第三方担保方应承担赔偿责任。
2.2若买方未能按照本合同约定履行过户手续,第三方担保方应承担赔偿责任。
2.3若买方违反本合同的其他约定,第三方担保方应承担相应的赔偿责任。
4.3卖方因第三方担保方的担保行为而遭受损失的,有权向第三方担保方追偿。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。
5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写争议解决机构]解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
买方(盖章):
________年________月________日
卖方(盖章):
________年________月________日
第三方担保方(盖章):
________年________月________日
附件:
1.房产证复印件
2.房产所有权转移登记申请书
3.买卖双方身份证明复印件
4.第三方担保方资质证明复印件
5.其他与本合同相关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为卖方,其权益得到了充分的保障。通过引入第三方担保方,乙方在合同履行过程中享有了更多的权利和保障。乙方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任,
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