店铺招商出租合同模板

店铺招商出租合同模板合同编号：_______

店铺招商出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条租赁用途

乙方租赁该店铺仅限于从事__________（经营范围）业务，不得从事其他经营活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，店铺的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保店铺财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店铺现有设施清单

2.保险公司提供的店铺财产保险单复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

店铺招商出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的运营管理服务、市场推广服务以及商品供应等服务。

4.2丙方应确保店铺的正常运营，保证店铺的经营效益。

4.3丙方应承担因提供服务所产生的所有费用，并确保服务质量符合甲乙双方的要求。

第五条甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评估。

5.2甲方有权要求丙方在规定的时间内完成店铺的维修、保养等工作。

5.3甲方在租赁期间享有店铺的所有权和使用权，并有权根据合同约定收回店铺。

5.4甲方在租赁期间享有乙方经营收益的分成权益，具体分成比例在合同附件中约定。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店铺现有设施清单

2.保险公司提供的店铺财产保险单复印件

3.丙方服务内容清单

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供全方位的经营支持，确保店铺的正常运营和经营效益。同时，第三方主体的存在也有利于甲方对店铺的管理和监督，确保甲方的权益得到保障。在此合同中，甲方为主导，通过设定乙方的违约及限制条款，以及甲方的权利及利益保障条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方主体，可以为乙方提供更好的经营支持，有利于店铺的长远发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业店铺租赁及管理合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为店铺的合法所有者，愿意将其店铺出租给乙方使用，并授权丙方为乙方提供店铺运营管理服务；乙方愿意租赁甲方店铺，并接受丙方提供的服务；丙方愿意提供运营管理服务，保障乙方顺利开展业务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供店铺的运营管理服务，包括人员招聘、培训、店铺日常经营管理、营销策划等。

4.2丙方应确保店铺的正常运营，保证店铺的经营效益，并按照乙方的要求进行店铺形象和氛围的营造。

4.3丙方应承担因提供服务所产生的所有费用，并确保服务质量符合乙方的要求。

第五条乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务进行评估。

5.2乙方有权要求丙方在规定的时间内完成店铺的维修、保养等工作。

5.3乙方在租赁期间享有店铺的使用权，并有权根据合同约定自主开展经营活动。

5.4乙方在租赁期间享有甲方提供的店铺所有权和使用权，并有权根据合同约定收回店铺。

5.5乙方在租赁期间享有丙方提供的运营管理服务所带来的经营收益。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未经乙方同意，擅自改变店铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未能按照约定时间交付店铺的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。

6.3甲方未能履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店