楚雄房产过户合同模板

楚雄房产过户合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方为依法拥有位于楚雄市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产过户给乙方所有；乙方愿意接受该房产并支付相应的价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1该房产位于[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋结构：[结构]，房屋面积：[面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为：[规划用途]，实际用途为：[实际用途]。

1.3该房产目前处于：[现状描述，如：出租、空置等]。

第二条过户条件

2.1甲方须保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。

2.2甲方须保证该房产未涉及任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用纠纷等。

2.3甲方须提供该房产的完整相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、装修验收报告等。

第三条价款及支付

3.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房产，付款方式为：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]。

3.2乙方应按照本合同约定的付款日期和付款比例按时支付价款。

第四条过户手续及时间

4.1双方应在本合同签订后[具体时间]日内，共同向房产登记机构申请办理过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户所需的相关手续，包括但不限于提供身份证明、产权证等相关资料。

4.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的所有权转移给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

鉴于甲方为依法拥有位于楚雄市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产过户给乙方所有；乙方愿意接受该房产并支付相应的价款；第三方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供协助过户、资金监管等服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1该房产位于[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋结构：[结构]，房屋面积：[面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为：[规划用途]，实际用途为：[实际用途]。

1.3该房产目前处于：[现状描述，如：出租、空置等]。

第二条过户条件

2.1甲方须保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。

2.2甲方须保证该房产未涉及任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用纠纷等。

2.3甲方须提供该房产的完整相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、装修验收报告等。

第三条价款及支付

3.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房产，付款方式为：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]。

3.2乙方应按照本合同约定的付款日期和付款比例按时支付价款。

第四条过户手续及时间

4.1甲方、乙方应在本合同签订后[具体时间]日内，共同向房产登记机构申请办理过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户所需的相关手续，包括但不限于提供身份证明、产权证等相关资料。

4.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的所有权转移给乙方。

第五条第三方责任及权益

5.1第三方作为本交易的协助方，应确保甲方、乙方按照约定履行各自的义务。

5.2第三方应提供专业的房产交易服务，包括但不限于协助过户、资金监管等。

5.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担因自身原因导致的一切法律责任。

5.4第三方在提供服务过程中所得知的甲方、乙方相关信息，应予以保密，不得泄露给第三方。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定的付款日期和付款比例按时支付价款的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方在过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得将该房产转让给第三方。

6.3乙方在过户手续办理完毕后，应按照本合同约定履行相关义务，否则应承担相应的违约责任。

第七条甲方权益保障条款

7.1甲方在本合同签订后，有权要求第三方提供房产交易服务的过程监督和进度报告。

7.2甲方在过户手续办理完毕前，有权要求乙方按时支付价款。

7.3甲方在房产过户后，有权要求第三方提供交易资金的安全保障。

第八条争议解决

8.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关资料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

鉴于甲方愿意出售位于楚雄市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并承诺该房产权属清晰、无债务及其他权利负担；乙方愿意购买该房产并支付相应价款；第三方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供协助过户、资金监管等服务，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1该房产位于[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋结构：[结构]，房屋面积：[面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为：[规划用途]，实际用途为：[实际用途]。

1.3该房产目前处于：[现状描述，如：出租、空置等]。

第二条过户条件

2.1甲方须保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。

2.2甲方须保证该房产未涉及任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用纠纷等。

2.3甲方须提供该房产的完整相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、装修验收报告等。

第三条价款及支付

3.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房产，付款方式为：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]。

3.2乙方应按照本合同约定的付款日期和付款比例按时支付价款。

第四条过户手续及时间

4.1甲方、乙方应在本合同签订后[具体时间]日内，共同向房产登记机构申请办理过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户所需的相关手续，包括但不限于提供身份证明、产权证等相关资料。

4.3过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的所有权转移给乙方。

第五条第三方责任及权益

5.1第三方作为本交易的协助方，应确保甲方、乙方按照约定履行各自的义务。

5.2第三方应提供专业的房产交易服务，包括但不限于协助过户、资金监管等。

5.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担因自身原因导致的一切法律责任。

5.4第三方在提供服务过程中所得知的甲方、乙方相关信息，应予以保密，不得泄露给第三方。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定的时间、方式向乙方交付该房产的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2甲方提供的房产资料不真实、不完整，导致过户手续无法办理的，应承担相应的违约责任。

6.3甲方在过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得将该房产转让给第三方。

第七条乙方权益保障条款

7.1乙方在本合同签订后，有权要求第三方提供房产交易服务的过程监督和进度报告。

7.2乙方在过户手续办理完毕前，有权要求甲方按时交付该房产。

7.3乙方在房产过户后，有权要求第三方提供交易资金的安全保障。

第八条争议解决

8.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，使乙方在房产购买过程中能够享受到更多的利益。