会所整栋出租合同模板

会所整栋出租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的会所整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方会所整栋并支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的会所整栋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方会所整栋，并按照本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方将租赁物用作_______（用途），并遵守相关法律法规及甲方规章制度。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

7.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

第八条违约责任

双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年__月__日

附件：

1.会所整栋平面图

2.租赁物现状照片

3.甲方指定的账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（合作方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为出租方，乙方作为承租方，第三方作为合作方，就甲方将其拥有的会所整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方会所整栋并支付租金，同时第三方提供相关服务和支持，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的会所整栋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方会所整栋，并按照本合同约定支付租金。

1.3第三方同意提供相关服务和支持，协助乙方更好地运营和利用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方主体职责

4.1第三方作为合作方，应提供以下服务和支持：

（1）协助甲方对租赁物进行管理和维护；

（2）协助乙方进行业务拓展和客户引流；

（3）提供专业的技术支持和咨询服务；

（4）确保租赁物的设施和设备正常运行；

（5）处理租赁物相关的行政和法律责任。

4.2第三方应按照甲方的要求，定期向甲方报告服务进展和成果。

第五条甲方权益保障

5.1甲方作为出租方，享有以下权利：

（1）决定租赁物的用途和性质，确保租赁物符合法律法规及甲方要求；

（2）监督乙方对租赁物的使用和管理，确保租赁物的安全和完好；

（3）收取租金，并根据合同约定调整租金；

（4）提前解除合同的权利，如乙方违反合同约定；

（5）要求乙方承担违约金和维修责任。

5.2甲方应按照合同约定，及时提供租赁物，并确保租赁物的质量和功能。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、维修费用和赔偿损失。

6.2乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途和性质，不得进行违法活动。

6.3乙方应按照甲方和第三方的要求，配合管理和维护租赁物，确保租赁物的安全和完好。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

附件：

1.会所整栋平面图

2.租赁物现状照片

3.甲方指定的账户信息

4.第三方提供的服务和支持清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作方介入本合同，旨在为乙方提供更全面的支持和服务，协助乙方更好地运营和利用租赁物。第三方具有相关的专业知识和经验，能够确保租赁物的设施和设备正常运行，提供技术支持和咨询服务，处理相关的行政和法律责任。通过第三方的介入，甲方能够更好地管理和维护租赁物，确保租赁物的质量和功能，同时乙方也能够更好地开展业务，提高租赁物的利用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占有主导地位，其目的是确保租赁物的安全和完好，保障自身的合法权益。甲方通过设定租金、违约金等条款，确保乙方按照合同约定使用和管理租赁物，防止乙方进行违法活动或改变租赁物的用途和性质。同时，甲方也能够通过第三方的介入，更好地管理和维护租赁物，提高租赁物的价值和效益，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（合作方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为出租方，乙方作为承租方，第三方作为合作方，就甲方将其拥有的位于_______的会所整栋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方会所整栋并支付租金，同时第三方提供相关服务和支持，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的会所整栋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意承租甲方会所整栋，并按照本合同约定支付租金。

1.3第三方同意提供相关服务和支持，协助乙方更好地运营和利用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方主体职责

4.1第三方作为合作方，应提供以下服务和支持：

（1）协助甲方对租赁物进行管理和维护；

（2）协助乙方进行业务拓展和客户引流；

（3）提供专业的技术支持和咨询服务；

（4）确保租赁物的设施和设备正常运行；

（5）处理租赁物相关的行政和法律责任。

4.2第三方应按照甲方的要求，定期向甲方报告服务进展和成果。

第五条乙方权益保障

5.1乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）按照合同约定使用和经营租赁物；

（2）要求甲方提供合格的租赁物，并确保租赁物的质量和功能；

（3）要求第三方提供相关服务和支持，协助乙方更好地运营和利用租赁物；

（4）在租赁期内享有租赁物的使用权和经营权；

（5）提前解除合同的权利，如甲方违反合同约定。

5.2乙方应按照合同约定，合理使用和管理租赁物，确保租赁物的安全和完好。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、维修费用和赔偿损失。

6.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意调整租金，不得提前解除合同。

6.3甲方应按照乙方和第三方的要求，配合管理和维护租赁物，确保租赁物的安全和完好。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

附件：

1.会所整栋平面图

2.租赁物现状照片

3.甲方指定的账户信息

4.第三方提供的服务和支持清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中占有主导地位，其目的是确保自身在租赁期内的权益得到保障，实