正规车库出租合同模板

正规车库出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条车库基本情况

甲方出租的车库位于__________，车库面积为__________平方米。车库现有设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

1.甲方应保证车库在租赁期间符合乙方使用需求，确保车库的安全性能。

2.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。

3.乙方应在租赁期间负责车库的日常维护和清洁工作。

4.租赁期间，如车库发生安全事故或其他紧急情况，甲方应立即通知乙方并采取相应措施。

第五条合同的解除和终止

1.双方同意，合同解除或终止的条件如下：

（1）租赁期满；

（2）乙方提前一个月通知甲方解除合同；

（3）甲方提前一个月通知乙方终止合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

2.合同解除或终止后，乙方应立即将车库交还给甲方，并支付合同约定的违约金。

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定的，甲方应支付乙方应付租金的__%作为违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件一《车库现有设施状况》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：车库现有设施状况

1.车库门：__________

2.车库灯具：__________

3.车库通风设备：__________

4.其他设施：__________

（注：附件一内容仅供参考，实际合同中应根据车库实际情况进行填写。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车库出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方确保合同履行的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条车库基本情况

甲方出租的车库位于__________，车库面积为__________平方米。车库现有设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方监管方的职责

1.丙方作为第三方监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行，确保合同条款得到严格执行。

2.丙方应定期对车库的设施进行检查和维护，确保车库的安全性能和正常使用。

3.丙方在合同期间内对车库进行管理，包括但不限于收缴租金、处理乙方违约事宜等。

第五条乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金，同时丙方有权采取措施限制乙方的使用权。

2.乙方擅自改变车库的结构和用途的，乙方应支付合同约定的违约金，同时丙方有权立即终止合同，并要求乙方恢复车库原状。

3.乙方在租赁期间未按照约定合理使用车库，造成车库损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条甲方权益保障条款

1.甲方有权在租赁期间对车库进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

2.甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.甲方在租赁期间内拥有车库的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租给第三方。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，维护甲方的权益，同时也为乙方提供一个安全、稳定的使用环境。丙方的监管作用可以有效避免乙方违约行为的发生，保障甲方的利益不受损失。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供合适的租赁标的。通过设定乙方的违约及限制条款，以及保障自身权益的条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保合同的顺利履行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：车库现有设施状况

1.车库门：__________

2.车库灯具：__________

3.车库通风设备：__________

4.其他设施：__________

（注：附件一内容仅供参考，实际合同中应根据车库实际情况进行填写。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的停车位，乙方需要租赁该停车位用于日常停车，丙方作为第三方监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行，确保合同条款得到严格执行，经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：

第一条停车位基本情况

甲方提供的停车位位于__________，停车位面积为__________平方米。停车位现有设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方监管方的职责

1.丙方作为第三方监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行，确保合同条款得到严格执行。

2.丙方应定期对停车位的设施进行检查和维护，确保停车位的安全性能和正常使用。

3.丙方在合同期间内对停车位进行管理，包括但不限于收缴租金、处理甲方违约事宜等。

第五条甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供停车位的，甲方应支付乙方应付租金的__%作为违约金，同时丙方有权采取措施限制甲方的使用权。

2.甲方擅自改变停车位的结构和用途的，甲方应支付合同约定的违约金，同时丙方有权立即终止合同，并要求甲方恢复停车位原状。

3.甲方在租赁期间未按照约定合理使用停车位，造成停车位损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

第六条乙方权益保障条款

1.乙方有权在租赁期间对停车位进行必要的维护和保养，甲方应予以配合。

2.乙方有权根据实际需要调整租赁期限，具体租赁期限双方协商确定。

3.乙方在租赁期间内拥有停车位的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将停车位转租给第三方。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，维护乙方的权益，同时也为甲方提供一个安全、稳定的停车环境。丙方的监管作用可以有效避免甲方违约行为的发生，保障乙方的利益不受损失。

第九条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为甲方提供合适的租赁标的。通过设定甲方的违约及限制条款，以及保障自身权益的条款，乙方能够更好地维护自身利益，确保合同的顺利履行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：_____