150平米房子合同范本

150平米房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产建筑面积为150平米，房产证号为____________________。

2.买方已充分了解标的房产的现状，并愿意按照本合同约定购买该房产。

3.卖方愿意将标的房产出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为150平米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________。

3.标的房产的房产证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为交易诚意金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付与过户

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

2.买方应在支付定金后____个工作日内，与卖方共同办理标的房产的过户手续。

3.标的房产过户手续办理完毕后，卖方应将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件交予买方。

四、违约责任

1.买方未按约定支付定金或房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.卖方未按约定办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产建筑面积为150平米，房产证号为____________________。

2.买方由于资金周转问题，无法一次性支付房款，需要丙方提供担保。

3.卖方同意接受丙方的担保，并愿意将标的房产出售给买方。

4.丙方愿意为买方的购房行为提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为150平米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________。

3.标的房产的房产证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为交易诚意金。

3.买方应在支付定金后____个工作日内，向丙方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为担保方提供担保服务的费用。

4.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方的责权利

1.担保方同意为买方的购房行为提供全额担保，若买方因任何原因未能履行本合同约定的付款义务，担保方应在接到卖方书面通知之日起____个工作日内，无条件向卖方支付剩余房款。

2.担保方在担保期间享有对标的房产的抵押权，担保期限届满后，买方应解除担保方对标的房产的抵押权。

3.担保方有权要求卖方在标的房产过户前提供必要的过户文件和手续，以保证买方能够顺利办理过户手续。

4.担保方有权要求买方在合同签订前提供真实的财务状况证明，以保证买方有支付能力。

四、买方的责权利

1.买方应在合同签订后____个工作日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

2.买方应在支付定金和担保金后，向卖方支付剩余房款，否则担保方有权履行担保责任。

3.买方在办理过户手续前，有权对标的房产进行实地查验，并要求卖方提供房产状况的相关证明。

4.买方在办理过户手续后，享有标的房产的所有权和使用权。

五、卖方的责权利

1.卖方应在本合同签订后____个工作日内，向买方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件。

2.卖方应在买方支付定金和剩余房款后，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.卖方应在标的房产过户后，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件交予买方。

六、违约责任及限制条款

1.若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.若卖方未按约定提供房产证、土地使用权证等证件，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.若卖方在标的房产过户过程中隐瞒重要事实或提供虚假信息，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

4.卖方在标的房产过户后，不得以任何理由要求返还已支付的房款。

5.担保方在担保期间，不得擅自转让担保权或抵押权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

丙方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同的主要目的是保障买方的合法权益，确保买方在支付房款后能够顺利获得标的房产的所有权和使用权。同时，担保方的介入也为卖方提供了信用背书，降低了卖方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主要权益方，通过设定详尽的条款，确保了在交易过程中的主导地位。甲方通过增加自身权利条款和多种利益条款，确保了在资金支付、房产过户、违约责任等方面具有优先保障。此举旨在最大程度地维护甲方的合法权益，确保交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产建筑面积为150平米，房产证号为____________________。

2.由于买方信用记录不佳，卖方要求丙方提供信用担保，以降低交易风险。

3.丙方同意为买方的信用提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.卖方同意接受丙方的担保服务，并愿意将标的房产出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为150平米，房屋结构为____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为____________________。

3.标的房产的房产证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为交易诚意金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方的责权利

1.担保方同意为买方的信用提供担保，若买方因任何原因未能履行本合同约定的付款义务，担保方应在接到卖方书面通知之日起____个工作日内，无条件向卖方支付剩余房款。

2.担保方在担保期间享有对标的房产的抵押权，担保期限届满后，买方应解除担保方对标的房产的抵押权。

3.担保方有权要求卖方在标的房产过户前提供必要的过户文件和手续，以保证买方能够顺利办理过户手续。

4.担保方有权要求买方在合同签订前提供真实的财务状况证明，以保证买方有支付能力。

四、卖方的责权利

1.卖方应在本合同签订后____个工作日内，向买方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件。

2.卖方应在买方支付定金和剩余房款后，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.卖方应在标的房产过户后，将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件交予买方。

五、买方的责权利

1.买方应在合同签订后____个工作日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

2.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付剩余房款。

3.买方在办理过户手续前，有权对标的房产进行实地查验，并要求卖方提供房产状况的相关证明。

4.买方在办理过户手续后，享有标的房产的所有权和使用权。

六、违约责任及限制条款

1.若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.若卖方未按约定提供房产证、土地使用权证等证件，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.若卖方在标的房产过户过程中隐瞒重要事