房屋中介有些合同模板

房屋中介有些合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米。

1.2甲方保证其对该房产享有完全的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。

二、购买价格

2.1乙方向甲方支付购房款人民币_______元（大写：_______元整），其中包括首付款人民币_______元，剩余款项通过贷款方式支付。

2.2乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付首付款。

2.3甲方应在乙方支付首付款后_______日内，协助乙方办理贷款手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。

4.2若甲方未能在规定时间内交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______

签订地点：_______

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方贷款申请相关文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房屋中介机构，愿意提供中介服务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米。

1.2甲方保证其对该房产享有完全的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款人民币_______元（大写：_______元整），其中包括首付款人民币_______元，剩余款项通过贷款方式支付。

2.2乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付首付款。

2.3甲方应在乙方支付首付款后_______日内，协助乙方办理贷款手续。

三、中介服务内容及费用

3.1丙方作为中介方，提供甲乙双方之间的沟通、协商等服务，确保交易的顺利进行。

3.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲方和乙方完成房产的交付及过户手续。

3.3丙方收取中介费人民币_______元（大写：_______元整），该费用在乙方向甲方支付购房款时由乙方直接支付给丙方。

四、甲方权益保障

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。

4.2甲方应在乙方支付购房款后_______日内，将房产交付给乙方。

4.3甲方应在乙方支付购房款后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.4甲方有权要求乙方在合同签订后_______日内，将房产的实际使用人限制在甲方指定的范围内，以保障甲方的利益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。

5.2乙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得将房产转卖、转让或设定抵押等权利限制。

5.3乙方在房产过户后，应按照甲方的要求，将房产的实际使用人限制在甲方指定的范围内。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

签订日期：_______

签订地点：_______

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方贷款申请相关文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，起到了沟通、协商和保障交易顺利进行的作用。丙方作为专业的房屋中介机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供准确的信息和建议，确保交易的公平、公正和透明。同时，丙方也能够协助甲乙双方完成房产的交付及过户手续，降低交易的风险和复杂度。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按时支付购房款，有权要求乙方在房产过户后将房产的实际使用人限制在甲方指定的范围内。这样的安排旨在确保甲方的利益不受损害，同时也有助于维护交易的稳定和顺利进行。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更好地行使自己的权益，同时也能够更好地保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房屋中介机构，愿意提供中介服务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1甲方出售的房产位于_______，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米。

1.2甲方保证其对该房产享有完全的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款人民币_______元（大写：_______元整），其中包括首付款人民币_______元，剩余款项通过贷款方式支付。

2.2乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付首付款。

2.3甲方应在乙方支付首付款后_______日内，协助乙方办理贷款手续。

三、中介服务内容及费用

3.1丙方作为中介方，提供甲乙双方之间的沟通、协商等服务，确保交易的顺利进行。

3.2丙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲方和乙方完成房产的交付及过户手续。

3.3丙方收取中介费人民币_______元（大写：_______元整），该费用在乙方向甲方支付购房款时由乙方直接支付给丙方。

四、乙方权益保障

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.3乙方有权要求甲方在合同签订后_______日内，将房产的实际使用人限制在乙方指定的范围内，以保障乙方的利益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未能按照本合同约定时间交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。

5.2甲方在未征得乙方书面同意的情况下，不得将房产转卖、转让或设定抵押等权利限制。

5.3甲方应保证房产过户给乙方后，房产的实际使用人符合乙方的要求。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

签订日期：_______

签订地点：_______

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方贷款申请相关文件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按时交付房产，有权要求甲方在房产过户后将房产的实际使用人限制在乙方指定的范围内。这样的安排旨在确保乙方的利益不受损害，同时也有助于维护交易的稳定和顺利进行。通过第三方主体丙方的介入，乙方能够更好地行使自