农村购房意向合同模板

农村购房意向合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

合同名称：农村购房意向合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有农村住房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方的上述住房，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的农村住房位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[具体证号]。

1.3甲方承诺，出售的房屋符合我国相关法律法规，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、购房意向

2.1乙方拟购买甲方出售的农村住房，购买金额为人民币[具体金额]元。

2.2乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，向甲方支付购房定金人民币[具体金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3双方同意，自购房定金支付之日起[具体期限]内，乙方应一次性支付剩余购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[具体比例]支付滞纳金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构、设施设备等应与本合同约定一致；

（2）房屋应无障碍物、无租赁、无债务纠纷等；

（3）房屋所有权证、土地使用权证等手续齐全。

3.2双方应在本合同签订之日起[具体期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的[具体比例]。

4.2如因政策变化、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.购房款支付凭证

5.房屋过户手续相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同名称：农村购房意向合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（担保方）：

鉴于甲方拥有农村住房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方的上述住房，为确保交易安全，维护甲方的权益，双方同意引入第三方作为担保方，对乙方的付款及交付义务进行保障。经充分协商，达成如下协议：

一、第三方主体

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的付款及交付义务承担连带责任。

1.2第三方应具备较强的经济实力和信誉，能够确保本合同的履行。

二、甲方权益保障

2.1乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，向甲方支付购房定金人民币[具体金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，一次性支付剩余购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[具体比例]支付滞纳金，并且第三方需承担连带责任。

2.3为确保甲方权益，甲方有权在合同签订后[具体期限]内要求乙方提供担保，包括但不限于房产抵押、质押或其他有效担保方式。

2.4甲方有权根据实际情况，要求乙方提供分期付款方式，并约定每期的付款金额和时间。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。

3.2双方应在本合同签订之日起[具体期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、第三方责任

4.1第三方作为担保方，应确保乙方的付款及交付义务得到履行。如乙方未能履行付款或交付义务，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应承担乙方的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的[具体比例]。

5.2第三方作为担保方，应对乙方的违约行为承担连带责任。

六、甲方权益保护

6.1甲方有权根据实际情况，要求乙方提供补充担保，以确保甲方权益的实现。

6.2甲方有权在合同履行过程中，对房屋进行必要的检查和核实，以确保房屋符合本合同约定的条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（担保方）：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.购房款支付凭证

5.房屋过户手续相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有较强经济实力和信誉的第三方作为担保方，对乙方的付款及交付义务进行保障，从而降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方权益的实现。同时，第三方作为担保方，能够增加乙方履行合同的动力，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约责任、限制乙方权利的条款，以及增加自身权益保障的条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方有权根据实际情况，要求乙方提供补充担保，进一步降低交易风险。这样既有利于维护甲方的合法权益，也有利于推动交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同名称：城市公寓租赁意向合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

鉴于甲方拥有城市公寓一套，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的上述公寓，为确保交易安全，维护乙方的权益，双方同意引入第三方作为担保方，对甲方的交付及履行义务进行保障。经充分协商，达成如下协议：

一、第三方主体

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的交付及履行义务承担连带责任。

1.2第三方应具备较强的经济实力和信誉，能够确保本合同的履行。

二、乙方权益保障

2.1甲方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将公寓交付给乙方。交付时，公寓应符合以下条件：

（1）公寓设施设备应与本合同约定一致；

（2）公寓应无障碍物、无租赁、无债务纠纷等；

（3）甲方应提供合法的物业手续。

2.2甲方应在本合同签订之日起[具体期限]内，按照约定向乙方提供公寓的物业服务。

2.3乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，向甲方支付租金。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[具体比例]支付滞纳金，并且第三方需承担连带责任。

三、甲方违约及限制

3.1甲方如未能按照本合同约定交付公寓或提供物业服务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]。

3.2甲方如未能按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方立即改正。

四、第三方责任

4.1第三方作为担保方，应确保甲方的交付及履行义务得到履行。如甲方未能履行交付或履行义务，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应承担甲方的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

五、乙方权益保护

5.1乙方有权根据实际情况，要求甲方提供补充担保，以确保乙方权益的实现。

5.2乙方有权在合同履行过程中，对公寓进行必要的检查和核实，以确保公寓符合本合同约定的条件。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.公寓所有权证复印件

2.公寓现状照片

3.租金支付凭证

4.物业服务相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约责任、限制甲方权利的条款，以及增加自身权益保障的条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，