农村房子建设合同模板

农村房子建设合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（建设方）：__________

乙方（施工方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村房子建设事宜，达成如下协议：

一、建设内容

1.1乙方按照甲方的要求，为甲方建设一座农村房子，包括但不限于地基、主体结构、水电安装、室内外装修等全部工程。

1.2建设规模、设计方案、建设标准等具体要求详见附件一。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件二。

2.2乙方应按照合同约定的建设内容和标准完成工程建设，不得擅自增加或减少工程量。如甲方要求增加或减少工程量，双方应另行协商确定增减部分的工程价格。

三、合同履行

3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方相应工程进度的款项，但累计支付金额不得超过工程总价的80%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程建设。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。

3.3乙方应保证工程建设质量，确保工程安全。如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

四、验收与保修

4.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。

4.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。保修期限自验收合格之日起计算，详见附件三。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停工程建设；乙方未按约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（建设方）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

附件一：建设内容要求

附件二：合同总价及支付方式

附件三：保修期限及保修服务内容

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（建设方）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方（质量监督方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方农村房子建设质量，引入第三方主体进行质量监督，达成如下协议：

一、建设内容与标准

1.1乙方按照甲方的要求，为甲方建设一座农村房子，包括但不限于地基、主体结构、水电安装、室内外装修等全部工程。

1.2建设规模、设计方案、建设标准等具体要求详见附件一。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为质量监督方，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程建设质量符合国家标准和甲方要求。

2.2第三方应按照合同约定定期向甲方提交工程质量监督报告，并对工程质量问题提出整改意见。

2.3第三方在监督过程中发现乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改，并及时告知甲方。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对工程建设过程进行不定期检查，以确保工程质量符合约定标准。

3.2甲方有权根据第三方提交的监督报告，对乙方进行工程款项的支付与扣除。

3.3甲方在工程建设过程中发现质量问题，有权要求乙方立即整改，并有权解除合同，要求乙方支付违约金。

四、乙方职责与限制

4.1乙方应严格按照甲方的要求和国家标准进行工程建设，确保工程质量。

4.2乙方在工程建设过程中不得擅自变更设计方案或建设标准，如有变更，需征得甲方同意。

4.3乙方应按照第三方提出的整改意见进行整改，确保工程质量符合约定标准。

五、合同价格与支付

5.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件二。

5.2乙方应按照合同约定的建设内容和标准完成工程建设，不得擅自增加或减少工程量。如甲方要求增加或减少工程量，双方应另行协商确定增减部分的工程价格。

5.3甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方相应工程进度的款项，但累计支付金额不得超过工程总价的80%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。

六、验收与保修

6.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。

6.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。保修期限自验收合格之日起计算，详见附件三。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停工程建设；乙方未按约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方监督方执两份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（建设方）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方（质量监督方）：__________

签订日期：__________

附件一：建设内容要求

附件二：合同总价及支付方式

附件三：保修期限及保修服务内容

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量，保障甲方的合法权益。通过引入第三方监督，甲方可以在工程建设过程中对质量进行实时监控，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。同时，第三方监督方作为独立的第三方，可以客观公正地评价乙方的施工质量，对乙方进行有效的约束。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障。通过在合同中明确甲方的权益保障条款，甲方可以在工程建设过程中对乙方进行有效监督，确保工程质量。同时，甲方作为建设方，有权对工程建设过程进行不定期检查，对乙方进行工程款项的支付与扣除，以确保工程进度和质量符合约定标准。在合同中明确甲方的权益保障，有助于维护甲方的合法权益，确保工程建设的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（项目管理方）：__________

鉴于甲方委托乙方进行某项工程的建设，为确保工程质量和进度，甲方同意引入第三方主体进行项目管理，现甲乙双方及第三方就项目管理和建设事宜达成如下协议：

一、工程概况与建设内容

1.1乙方根据甲方的要求，承担某项工程的建设，包括但不限于设计、采购、施工、验收等全部工程。

1.2工程的具体规模、设计方案、建设标准和要求等详见附件一。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为项目管理方，负责对乙方的工程建设和进度进行全程管理，确保工程符合甲方要求和国家标准。

2.2第三方应定期向甲方和乙方提交项目管理报告，对工程进度、质量和成本进行监控和评估。

2.3第三方在项目管理过程中发现乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改，并及时告知甲方。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权按照合同约定和工程实际进展向甲方申请款项支付。

3.2乙方有权根据第三方项目管理报告，对甲方进行工程款项的支付与扣除。

3.3乙方在工程建设过程中发现设计方案、建设标准和要求等不符合合同约定，有权要求甲方进行调整和变更。

四、甲方职责与限制

4.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方相应工程进度的款项，但累计支付金额不得超过工程总价的80%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。

4.2甲方应协助乙方获取工程建设所需的各项手续和批准，提供施工场地和基础设施。

4.3甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得擅自变更设计方案、建设标准和要求。

五、合同价格与支付

5.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件二。

5.2乙方应按照合同约定的建设内容和标准完成工程建设，不得擅自增加或减少工程量。如甲方要求增加或减少工程量，双方应另行协商确定增减部分的工程价格。

六、验收与保修

6.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。

6.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。保修期限自验收合格之日起计算，详见附件三。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停工程建设；乙方未按约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方项目管理方执两份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（项目管理方）：__________

签订日期：__________

附件一：工程概况与建设内容

附件二：合同总价及支付方式

附件三：保修期限及保修服务内容

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在工程建设过程中能够自主管理、自主决策，确保工程质量和进度。通过在合同中明确乙方的权益保障条款，乙方可以在工程建设过程中对甲方进行有效监督，确保工程款项的及时支付，以及设计方案、建设标准和要求等的合法合规。同时，乙方作为承包方，有