抵押备案合同模板

抵押备案合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的财产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将以下财产抵押给乙方：

（1）房产：位于__________的房产，房产证号：__________；

（2）土地：位于__________的土地，土地使用权证号：__________；

（3）其他财产：__________。

1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

第二条抵押目的

2.1甲方为获取乙方贷款，同意将抵押物抵押给乙方。

2.2抵押期限自合同签署之日起至贷款本息全部偿还完毕之日止。

第三条抵押权的实现

3.1甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，以优先受偿贷款本息。

3.2乙方行使抵押权时，应遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同一经签署，非经双方协商一致，不得变更或解除。

4.2合同变更或解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）法律法规规定的事由。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.2甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1房产证复印件；

7.2土地使用权证复印件；

7.3其他相关文件。

第八条其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法有效。

8.2甲乙双方应共同维护抵押物的安全，防止抵押物价值减少。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的财产抵押给乙方的事宜，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保甲方权益得到充分保障，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将以下财产抵押给乙方：

（1）房产：位于__________的房产，房产证号：__________；

（2）土地：位于__________的土地，土地使用权证号：__________；

（3）其他财产：__________。

1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

第二条甲方权益保障

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方对抵押物的管理、使用和处置，确保甲方权益不受损害。

2.2丙方应独立公正地履行监督职责，定期对抵押物进行检查，并向甲方报告情况。

2.3若乙方有损害甲方权益的行为，丙方有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的法律责任。

第三条抵押权的实现

3.1甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置，以优先受偿贷款本息。

3.2乙方行使抵押权时，应遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。

3.3丙方应对乙方的抵押权行使进行监督，确保乙方的行为符合法律法规和合同约定。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

4.2乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物，不得将抵押物用于违法活动。

4.3乙方在抵押期间应保持抵押物的价值，不得造成价值减少，否则应承担相应责任。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定偿还贷款本息。

5.2甲方有权要求丙方对抵押物的管理、使用和处置进行监督。

5.3甲方在抵押期间有权要求乙方定期报告抵押物的状况。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2丙方作为第三方监督机构，对甲方和乙方的争议进行调解，若调解不成，也可以向法院提起诉讼。

第七条附件

7.1房产证复印件；

7.2土地使用权证复印件；

7.3其他相关文件。

第八条其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法有效。

8.2甲乙双方应共同维护抵押物的安全，防止抵押物价值减少。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

引入第三方监督机构丙方，是为了确保甲方在抵押过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的监督机构，可以对乙方的行为进行监督，防止乙方损害甲方的权益。同时，丙方的介入也可以提高合同的执行力和公信力，增加甲方的信心。

在本合同中，甲方作为抵押人，其权益得到了优先保障。通过设置乙方的违约及限制条款，以及对甲方权益保障的详细规定，确保了甲方的权益在抵押过程中不受损害。同时，甲方也拥有多项权利，如要求乙方按约偿还贷款本息、要求丙方进行监督等，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保乙方的权益得到充分保障，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监管机构，就甲方的还款事宜，达成如下协议：

第一条借款及还款

1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_____元（大写：_____元整）。

1.2甲方应按约定的期限和方式偿还乙方借款本息。

第二条乙方权益保障

2.1丙方作为第三方监管机构，负责监督甲方按约定偿还借款本息，确保乙方权益不受损害。

2.2丙方应独立公正地履行监管职责，定期对甲方的还款情况进行检查，并向乙方报告。

2.3若甲方有违约行为，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使债权，要求甲方立即偿还。

3.2甲方在借款期间不得擅自处分其财产，不得将财产用于违法活动。

3.3甲方在借款期间应保持其财产的价值，不得造成价值减少，否则应承担相应责任。

第四条乙方权利条款

4.1乙方有权要求甲方按约定偿还借款本息。

4.2乙方有权要求丙方对甲方的还款情况进行监督。

4.3乙方在借款期间有权要求甲方定期报告财产状况。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2丙方作为第三方监管机构，对甲乙双方的争议进行调解，若调解不成，也可以向法院提起诉讼。

第六条附件

6.1借款合同复印件；

6.2其他相关文件。

第七条其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法有效。

7.2甲乙双方应共同维护借款合同的履行，保证借款本息的偿还。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

丙方（第三方监管机构）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

引入第三方监管机构丙方，是为了确保乙方在借款过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的监管机构，可以对甲方的行为进行监督，防止甲方损害乙方的权益。同时，丙方的介入也可以提高合同的执行力和公信力，增加乙方的信心。

在本合同中，乙方作为债权人，其权益得到了优先保障。通过设置甲方的违约及限制条款，以及对乙方权益保障的详细规定，确保了乙方的权益在借款过程中不受损害